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appartement 3 pièces 102 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 3 pièces 102 m² Royan (17200)
549 600 €

Appartement 3 pièces Royan (17200)

Royan centre - appartement rénové - situé en plein coeur de ville, home & company immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 103 m² baigné de lumière entre la plage de la grande conche et le marché central de royan. Au premier étage d'une copropriété à taille humaine, dès l'entrée passée de cet appartement, tout son charme se dévoile. D'une élégance rare, la pièce de vie lumineuse donne le ton : hauteur sous plafond, corniche, éclairage d'ambiance, parquet. Son séjour de 69 m² donne accès à un balcon filant de 19 m² aux diverses expositions. Dans la continuité de la visite, une cuisine de bonne facture, aménagée et équipée. Côté nuit, il vous propose 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une lingerie complète le tout. Cet appartement est pour nous, un véritable coup de coeur. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680eur et 2320eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 19 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 534 €

A propos du prix de cet appartement

  • 549 600 € (soit 5 388 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 270
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