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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Roanne (42300)
65 000 €

Appartement 3 pièces Roanne (42300)

À vendre appartement t3 roanne 42300 a 5 min à pieds de la place victor hugo, roanne côté mulsant, ce bel appartement de 53,46 m² au 4 ème et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, vous séduira par sa vue imprenable sur roanne. L’appartement se compose d’une large entrée desservant d’un côté la cuisine meublée avec chaudière individuelle au gaz neuve (récemment installée) et de l’autre le séjour avec une belle ouverture sur un balcon orienté à l’est avec vue sur roanne et les environs. Une salle de bain avec une baignoire et sèche serviette, un wc indépendant. La partie nuit se compose de deux belles chambres dont une avec placard mural. Cet appartement a été en partie rénové récemment : ouverture en pvc double vitrage, sols neufs dans les chambres et séjour. Volet électrique dans séjour parquets peintures blanches murs et plafonds, chaudière individuelle gaz neuve. Les atouts de cet appartement : au cœur de la ville, une résidence sécurisée, place de stationnement dans parking copropriété, aucun travaux à prévoir, faibles charges (60 euros / mois) une cave complète le bien. Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. Le dpe est e. Ce bien est idéal pour des primo accédants ou investissement locatif. Le prix est de 65 000 euros, honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques » mandat n° ev6244 dossier n° ev6244lur votre responsable ev immobilier rhône alpes ludivine roche 06 74 49 01 33 agent commerciale immatriculée au rsac 830284568 roanne rhonealpes@ev-immo.fr / #.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 65 000 € (soit 1 226 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 420EV6244LUR
Reseau Ev Immo agence immobilière Lyon 9 (69009)
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