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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Riorges (42153)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Riorges (42153)
69 000 €

Appartement 3 pièces Riorges (42153)

Spécial investisseur ! Appartement de 70,57 m², 2 chambres, garage, 2 balcons, cave, fibre, double vitrage pvc + vr solaires, loué 572,45€ / mois cc depuis le 28 / 05 / 2020, résidence au calme. Situé dans une résidence calme à riorges, à 5 min des commerces et du centre ville de roanne. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose, d'une entrée desservant une cuisine avec un balcon, une pièce de vie avec un balcon ainsi que 2 chambres équipées de placards. Une cave ainsi qu'un garage complètent cet ensemble. Une rentabilité de 9,96% brut. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 147, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 850528).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 147
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 052 €

A propos du prix de cet appartement

  • 69 000 € (soit 972 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 122 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938703932
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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