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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Rennes (35700)
254 000 €

Appartement 3 pièces Rennes (35700)

Iad france - julien beloin (06 77 74 47 49) vous propose : a vendre - appartement t3 - rennes - quartier hoche a la recherche d'un appartement confortable et bien situé à rennes ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type 3,1 chambre, niché dans le quartier prisé hoche. Idéalement situé à proximité de la fac de droit, des stations de métro a et b, ainsi que de toutes les commodités, cet appartement lumineux et traversant saura vous séduire dès le premier coup d'oeil. Décoré avec soin et situé dans une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial. Rejoignez très facilement les parcs du thabor, parc du tanneur, parc des prairies saint-martin. Les plus ? Un extérieur pour profiter des beaux jours et une surprise lors de la visite ! Un garage et une cave sont également compris dans la vente du bien et c'est un atout de taille dans le quartier. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.78 € par mois (soit 597.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien beloin ei (id 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1954
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 143 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 66
  • Moyenne de la quote-part (an) : 597 €

A propos du prix de cet appartement

  • 254 000 € (soit 4 536 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1501053
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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