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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Rennes (35700)
230 500 €

Appartement 3 pièces Rennes (35700)

Iad france - patrick pichonnier (06 18 01 19 31) vous propose : appartement t3 de 58 m² environ situé dans le quartier très agréable fougères -sévigné actuellement loué en colocation (bail se terminant fin juin) il est possible d'acheter pour une résidence principale également il se compose d'une entrée, cuisine fermée (possibilité d'ouvrir la cuisine), salon séjour (actuellement en chambres pour la colocation) coté nuit vous disposez de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé une cave vient compléter ce bien et il y à possibilité d'acquérir un garage en sous sol en plus. Idéalement situé, vous êtes à proximité de tout ! Commerces juste à coté de l'immeuble, transports en commun (bus et métro à moins de 5min à pied) mais encore parc du thabor ou place hoche sont à 15min à pied de l'appartement, une localisation optimale pour vous éviter le stress des bouchons !    n'attendez plus et venez visiter cet appartement votre conseiller disponible 7j / 7j la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.92 € par mois (soit 491.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick pichonnier ei (id 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 491 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 500 € (soit 3 974 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1500070
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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