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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Rennes (35000)
249 454 €

Appartement 3 pièces Rennes (35000)

Iad france - patrick pichonnier (06 18 01 19 31) vous propose : vous chercher un appartement proche du centre et de la gare tout en gardant un cadre de vie agréable, c'est appartement est fait pour vous ! Venez découvrir ce beau t3 très lumineux de 64 m² environ entièrement rénové situé dans le quartier alphonse guérin juste à coté de célèbre la promenade des bonnets rouges il se compose d'une entrée, un beau salon séjour exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte exposé est avec sa loggia coté nuit vous disposez de 2 grandes chambres (plus de 10 et 13 m² environ) une salle d'eau et un wc séparé vous disposez également d'une cave et d'un parking collectif avec barrière réservé à la copropriété (aucun soucis pour se garer ! ) transport en commun et commerces à moins de 2min à pied de l'appartement promenade des bonnets rouges, parc oberthur ou les plages de baud sont à proximité pour vous relaxer ou faire votre sport votre conseiller disponible 7 / 7 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick pichonnier ei (id 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 876
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 454 € (soit 3 898 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1477700
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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