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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Rennes (35000)
234 500 €

Appartement 3 pièces Rennes (35000)

Iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Découvrez ce bijou caché de Rennes, un appartement de 65 m² environ situé au sommet d'un immeuble, offrant une vue panoramique à couper le souffle depuis le 10ème étage, le point culminant de cette résidence exclusive avec gardien. VIDEO Disponible sur mon instagram. Cet appartement entièrement rénové vous accueille avec un salon séjour spacieux de 34 m² environ, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée sur mesure. Profitez de chaque instant avec une vue imprenable sur Rennes, sans aucun vis-à-vis pour garantir votre intimité. L'espace de vie se compose de deux chambres élégantes, chacune dotée de rangements astucieux pour un rangement optimal. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne apporte une touche de sophistication à cette résidence exceptionnelle. Une cave complète cet ensemble unique, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Et comme si cela ne suffisait pas, une place de garage est mise à disposition en plus du prix de vente affiché, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 10e étage
  • Nombre d'étages : 10
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 386
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 234 500 € (soit 3 608 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1461804
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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