Appartement 3 pièces à vendre à Reims (51100)

Au pied du tramway Saint Thomas, a proximité immédiate du centre ville, de la gare SNCF et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble en très bon état général. Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un petit extérieur avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau, espace salon ou chambre d'enfant avec dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de nombreux rangements; Une place de parking privative complète ce bein Aucun travaux à prévoir A découvrir rapidement ! Référence agence : 176.

Iad france - gautier delor vous propose : hyper centre, au pied de la gare et du tramway, venez découvrir ce très joli t3. En excellent état, il se compose d'une entrée avec placard, belle pièce de vie exposée sud / est avec une vue imprenable sur les promenades, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et wc indépendant. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et espaces verts. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. * aucun travaux a prevoir * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE à la vente sur REIMS centre, dans un immeuble récent, venez découvrir cet appartement de type 3 offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres. Il dispose également de 2 terrasses et d'une place de parking au sein de la résidence. Référence agence : 1826.

Reims secteur rue de venise - appartement 84 m²- 2 chambres -balcon-box fermé appartement situé au 2ème étages avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 84 m² en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une belle distribution et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc. Son balcon apporte un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Autre atout particulièrement recherché : un box fermé, permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité et offrant également une capacité de rangement supplémentaire. À découvrir rapidement ! Référence agence : 183.

Iad France - Gennaro Pezzella vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 67 m² - TRÈS BON ÉTAT- SECTEUR RECHERCHÉ Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Reims, secteur Barbâtre / Saint Rémi, dans un état impeccable, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Situé au 4e étage et dernier étage, il bénéficie d'une exposition lui conférant une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 67 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée desservant l'ensemble du logement. Le double séjour, lumineux grâce à son orientation favorable, forme un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, aménagée et équipée complète agréablement l'espace de vie. Le logement dispose également d'une chambre accueillante, d'une pièce attenante à la chambre pouvant selon vos besoins se muer en chambre supplémentaire ou en espace de loisir ou de travail. Vous disposerez également d'un dressing pratique, d'un grand placard de rangement, d'une salle de bain soignée (avec douche) et d'un WC indépendant. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, appréciable pour profiter de l'ensoleillement. Une grande cave, en dur, avec porte acier complète ce bien. Pour votre confort au quotidien la résidence est pourvue d'un accès sécurisé par digicode et d'un ascenseur. Dans un environnement de qualité vous trouverez à proximité tous les commerces et services dont vous auriez besoin, écoles, collège, lycée, Sciences Po., de nombreux espaces verts et parcs, un secteur patrimonial remarquable. Ce bien, de part son agencement actuel, pourra en l'état ou après de légères modifications convenir à tous types d'acquéreurs allant de la personne seule, un couple, futur (s) parent (s) ou petite famille. Ne passez pas à coté de ce nid douillet ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gennaro Pezzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 420008575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - raphaël chimiack-kuzma vous propose : reims - appartement - t3 55 m² - clé en main sans travaux - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de reims vous plaira par sa double exposition est-ouest, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son excellent état général. Situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, il offre une surface habitable de 55 m² agencée en 3 pièces. Cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux exposé ouest. Le confort est assuré par un chauffage urbain à distribution par plancher chauffant, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie. La résidence bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et accès sécurisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Quartier luton / desbureaux résidence sécurisée avec digicode et interphone. Chauffage collectif au gaz par le biais du chauffage au sol. Production d'eau chaude par ballon électrique. (contacteur jour / nuit) volets roulants manuels. Charges : 513€ / trimestre foncier : 800€ contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël chimiack-kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims cedex sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, secteur Avenue de Paris - Avenue d'Épernay, au sein d'une résidence récente de bon standing et profitant d'un ascenseur, agréable appartement de type 3 disposant d'un balcon et d'une place de stationnement. L'appartement offre une entrée avec placard desservant une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, le coin nuit offre deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que des WC séparés. Appartement fonctionnel disposant de nombreux rangements. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Une place de parking complète ce bien. Reims - Secteur Avenue de Paris / Avenue d'Épernay. Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1324.00 euros.

Reims, au tout début de l'avenue Jean Jaurès, au sein d'un immeuble de la reconstruction et ses charmes, composé de cinq logements; Au sein d'un immeuble en brique et pierre de taille, une entrée amène à un escalier en chêne et ses ferronneries et dessert au premier étage cet appartement comprenant une entrée avec des rangements, un dégagement permet l'accès à : -la salle de douche, deux vasques et rangements, un espace pour la machine à laver, une fenêtre sur la cour intérieure ; -deux chambres qui ouvrent sur la cour intérieure au calme, (une chambre de 17 m² avec plus de 4m3 de rangements ) ; -une cuisine équipée et aménagée, plaque hotte, four, lave vaisselle, de nombreux rangements, une fenêtre sur la cour intérieure ; -des toilettes et lave mains, une ventilation mécanique contrôlée ; -une pièce de vie et 3,10m de hauteur sous plafond, ses deux fenêtres laissent entrer un maximum de lumière, ouvrent sur l'avenue Jaurès; un espace salon, un espace salle à manger, avec une cheminée en marbre décorative, préservée comme le parquet chêne, une triple exposition offre cette lumière ; -une cave en sous sol. Cet appartement avec sa propre chaudière gaz entretenue, un syndic professionnel gère, des charges individualisées dont le montant est similaire depuis quelques exercices; une façade en brique, des communs propres, une toiture entretenue, ses deux entrées distinctes dont par la cour qui permet d'y poser les vélos, accéder aussi à la cave puis à l'appartement; celui-ci est aussi bien agencé qu'exposé, le cachet, la qualité des matériaux, de la construction, ses proportions, la hauteurs qui offrent ces volumes, ce que je vous laisserai apprécier lors d'une visite que j'organiserai avec plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision sur eau, syndic, ) : 762€ soit 63€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 966997.

Iad France - Christelle Thévin vous propose : Idéal investisseur, colocation ou premier achat ! À 10 minutes du centre ville à pied, quartier avenue de Paris, découvrez ce magnifique T3 incluant une magnifique terrasse de 16 m² Vous serez séduit par cet appartement fonctionnel composé d'un espace de vie baigné de lumière, l'appartement dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et de deux grandes chambres, chacune avec leur salle de douche indépendante respective ! Les points forts : - Emplacement recherché (secteur idéal proche du centre ville) - immeuble de 5 propriétaires avec faible charge de copropriété - Copropriété bien entretenue - Terrasse de 16 m² - DPE D - Appartement lumineux et fonctionnel - Deux chambres, chacune avec leur salle de douche respective - Libre de toute occupation Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 64 m², à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité des principaux axes routiers. Un emplacement pratique qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence entretenue, sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée, offrant un meilleur confort au quotidien. Une cave complète également ce bien. L'entrée, équipée de rangements, dessert une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux grâce à un espace snack convivial et malin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une belle opportunité pour un premier achat. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

Appartement à usage d'habitation comprenant : entrée, couloir, salon / séjour, cuisine, cellier, WC, salle de bains, 2 chambres, balcon et loggia. Place de stationnement en sous-sol et cave. Prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez Magali SCHELFHOUT au 06 15 56 05 91 ou sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir cet appartement de 56 m², parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement agréable avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre (possible 2), complétée par une salle de douche fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Sa configuration et bin permettent une installation immédiate, sans contrainte de rénovation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 74 m² Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Reims, proche du centre-ville, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Situé au 2e étage d'un immeuble de 10 niveaux, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 74 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon-séjour, lumineux grâce à l'orientation favorable, forme un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement la pièce de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, fermée et dotée d'un gardien, offre un niveau de sécurité rassurant avec interphone, accès anti-intrusion et accessibilité PMR. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage au gaz par radiateurs. Un parking commun et une cave complètent ce bien, apportant un confort du quotidien appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Lagrive – À seulement 5 minutes du centre-ville ! Découvrez ce bel appartement traversant en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement recherché. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un balcon. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! À visiter ! Référence agence : 1878.

SECTEUR JAURÈS / CERNAY Dans une agréable rue à sens unique, découvrez sans tarder ce bel appartement lumineux, prêt à vous accueillir ! Vous serez séduit par son agréable salon-séjour, sa cuisine semi-ouverte idéale pour partager de bons moments, ses deux chambres confortables ainsi que sa salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif Aucun travaux à prévoir ! Un appartement fonctionnel et agréable à vivre où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Une belle opportunité sur le secteur… À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Référence agence : 1876.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : REIMS - APPARTEMENT - 68 m² quartier Jean Jaures Cet appartement offre une surface habitable de 68 m², pensée pour répondre aux besoins du quotidien avec simplicité et efficacité. Ce bien vous offre une belle entrée desservant une cuisine, une chambre spacieuse coté cour, une salle d'eau un toilette séparé, un grand cellier, une pièce de vie avec un coin salon pouvant être aménagé en 2ème chambre Une place de stationnement privative N'hésitez pas à me contacté par téléphone pour plus de renseignements et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la gare de Reims – Appartement avec terrasse Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Reims, découvrez cet appartement de 50 m² alliant confort et praticité, parfait pour les habitués des trajets en train ou pour un investissement locatif de premier choix. Il se compose d'un grand séjour, une terrasse et uen salle de bains en très bon état avec WC. À l'étage, deux chambres offrent un espace de vie agréable pour une famille, un couple ou une colocation. une cave vient compléter ce bien. Un bien à ne pas manquer, idéal pour une première acquisition ou un investissement rentable ! Réf 1692 RB Référence agence : 1692.

Iad France - Mathieu DA LAGE vous propose : Appartement T3 de 70 m² entièrement rénové avec balcon, garage et cave, secteur Reims Jean-Jaurès. Idéalement situé dans le secteur prisé de Jean-Jaurès à Reims, découvrez ce bel appartement de 70 m², niché au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et la qualité de la rénovation. L'espace de vie se compose d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un cellier, pouvant également être aménagé en dressing, complète cet ensemble. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de plus de 12 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. L'installation électrique a notamment été refaite intégralement et mise aux normes, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Taxe foncière 1410 euros. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu DA LAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 903999589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une véritable pépite à découvrir à Reims ! Au sein d'une résidence construite en 2008, parfaitement entretenue, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 de 63,53 m², en très bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 31 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec cuisine américaine ouverte et équipée. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains, des WC ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. Mais le véritable coup de coeur de cet appartement réside dans ses extérieurs ! Vous bénéficierez d'une terrasse de 7,50 m² prolongée par un jardin privatif de 44 m², bénéficiant d'une belle exposition. Un véritable espace de vie supplémentaire, rare et recherché en appartement, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre. Autre avantage non négligeable : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien et vous garantit un stationnement pratique et sécurisé. L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel et bénéficie d'un DPE classé C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 830 EUR et 1 170 EUR pour un usage standard. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à 1 200 EUR par an. Appartement fonctionnel, résidence récente, deux chambres, belle pièce de vie, jardin privatif, terrasse et stationnement : tous les ingrédients sont réunis pour en faire un lieu de vie agréable et confortable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce T3 mérite toute votre attention. Prix de vente : 173 500 EUR Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien qui offre un véritable compromis entre confort d'un appartement et plaisir d'un extérieur privatif. 1.

Iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : À 2 pas des Halles du Boulingrin et des prestigieuses Maisons de Champagne comme Mumm. À 10 min à pied de la gare de Reims et du tramway. Ce quartier dynamique vous offre un quotidien privilégié où tout se fait à pied : à quelques mètres, commerces de boutiques de centre-ville, restaurants, bars, les commodités sont accessibles en quelques minutes. Vous profitez d'un rare privilège en ville : une cour privative pour vos moments de détente, complétée par un garage sécurisé et de vastes caves, garantissant un confort de rangement optimal. La gestion en syndic bénévole garantit une bonne harmonie au sein de la copropriété grâce à des charges annuelles extrêmement réduites 230 € environ par an, soit 20 € par mois : une opportunité importante. Ce bien a un cachet authentique grâce à un plancher en bois massif d'origine et une belle luminosité dans toutes les pièces. Cet appartement de 71 m², aux volumes modulables, propose actuellement un double séjour spacieux et une chambre confortable, avec la liberté totale de créer une seconde chambre selon vos besoins. Entièrement rénové au niveau électrique, cet espace sain attend votre touche personnelle pour sublimer sa cuisine et sa grande salle de bain. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un local professionnel, ce lieu s'adapte à toutes vos ambitions, grâce à 2 portes d'entrées distinctes. Découvrons ensemble votre futur chez-vous, contactez moi pour une belle visite dans la joie & la bonne humeur ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirthiya Loganathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841547771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 67 m², au cœur d'un environnement prisé. Lumineux et harmonieux, il offre un espace de vie chaleureux, deux chambres confortables et un balcon intimiste exposé sud, véritable invitation à la détente. Stationnement intérieur sécurisé complètent ce bien rare en centre-ville. Une adresse privilégiée, entre dynamisme urbain et confort du quotidien, à proximité immédiate des commodités et transports. À 10 minutes à pied de la gare centre. 213900 € Visite privée sur demande. Réf : cf_ Informations sur les risques : Achat loi pinel = loyer actuel = 727€ + 80€ de charges, engagement jusqu'au 26 / 02 / 2026 Date du bail = 07 / 10 / 2024 sur 3 ans = 07 / 10 / 2027 _ Congé demandé par les locataires, départ prévu le 04 / 04 / 2026, donc vendu non loué. Référence agence : 1865.

Reims hyper centre en exclusivité. Je vous propose ce charmant avec du cache et joliment rénové. Vous disposez d'un séjour avec parquet, d'une grande cuisine parfaitement équipée ouverte sur une courette pour des repas en extérieur. L'espace nuit bénéficie de deux chambres dont une avec une petite terrasse, d'une salle de douche, d'une buanderie et de rangements. Une cave. Parking à vendre ou à louer régulièrement dans le secteur. Petite copropriété avec peu de charges. Idéal première acquisition ou 2 étudiants ou pieds à terre. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau chaude) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 964465.

Iad France - Jérémy BARSZEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – RUE DE SÉBASTOPOL – Appartement avec 2 balcons et parking privatif en souterrain dans une résidence sécurisée de 2001 avec ascenseur. DPE Classe C. Un environnement calme et un emplacement parfait, proche du centre-ville, des commerces, des commodités, des écoles, … Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage et offre donc une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis du balcon principal. Il se compose d’une entrée avec un espace rangement et un couloir desservant l’espace à vivre et son balcon, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses (14 m² et 13 m² dont une avec son extérieur), une salle de bains et des WC indépendants. En plus de ses extérieurs, une place de parking privative en sous-sol. Un véritable atout dans ce secteur recherché. Fenêtres double vitrage. Bâtiment avec accès PMR (personne à mobilité réduite) Classe énergétique : C Vous l'aurez compris, cet appartement fonctionnel réunit de nombreux atouts : sa classe énergétique C, une résidence sécurisée avec ascenseur, un dernier étage, une belle luminosité, deux balcons, une vue dégagée, un parking privatif et un emplacement particulièrement recherché. Autant de qualités qui en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous avez étudié votre capacité financière et ce bien vous intéresse ?! Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy BARSZEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 887995512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement coup de cœur – Quartier Luton à Reims – Dernier étage avec balcon et vue dégagée Situé dans le très recherché quartier Luton à Reims, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement en excellent état, situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement, offrant un espace fonctionnel dès votre arrivée. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue totalement dégagée sur Reims, un véritable atout au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et dispose d'une arrière-cuisine idéale pour le rangement et l'espace buanderie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche entièrement rénovée avec goût, ainsi que des prestations soignées faisant de cet appartement un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre également un parc pour enfants et de nombreuses facilités de stationnement, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un appartement sans travaux ou d'un bien offrant un excellent cadre de vie, cette opportunité saura vous séduire. Un appartement en état irréprochable, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement privilégié : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554.

Iad France - Audrey COLNAT vous propose : Appartement T3 lumineux – Secteur Clémenceau Idéalement situé dans le secteur recherché de Clémenceau, découvrez cet appartement de type 3 offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée récente et d'un séjour lumineux. Côté nuit, il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave vient compléter le bien. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.6€ par mois (soit 1891.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.