Appartement 3 pièces à vendre à Pontarmé (60520)

C'est à Pontarmé à seulement 5 minutes de Senlis que vous pourrez découvrir ce très joli duplex sans travaux situé au calme dans une résidence récente. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il est composé d'une entrée avec rangements, d'un wc séparé avec lave-mains, et d'une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte toute équipée. À l'étage le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec wc et un dressing. De nombreux rangements et deux places de parking privatives complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

Dans residence calme et verdoyante bel appartement type f3 duplex de 2013 comp : entrée dans séjour avec coin cuisine meublée, 2 chambres, s / douche avec wc. 2 places de parking. C / c gaz. Faibles charges prix : 195 000 € * honoraires à la charge du vendeur.

Sans vis a vis appartement type f3 en duplex de 2013 avec jardinet et 2 places de parking comp rdc séjour avec cuisine équipée ouverte, s / douche, wc, etage : 2 chambres. Copropriété de 11 lots charges annuelles de 240 euros bien en copropriété : 11 lots charges courantes : 240 € / an pas de procédure en cours prix : 210 000 € * honoraires à la charge du vendeur.

Proche commerces dans une résidence calme, comprenant 19 lots d'habitations pincipales, ainsi que 9 garages et 9 box, agréable appartement de type f3, proposant une entrée sur séjour avec cuisine américaine, une salle de bain avec wc, deux chambres ainsi qu'une place de parking extérieur privative. Copropriété de 50 lots charges annuelles de 240 euros bien en copropriété : 50 lots charges courantes : 240 € / an pas de procédure en cours prix : 189 000 € * honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce bel appartement au 2eme et dernier étage, d'une copropriété avec charme dans le coeur du bois saint denis, à 12 minutes à pied de la gare. Il est composé d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres lumineuses, salle de bain, wc séparé et buanderie. Une place de parking privée est vendue avec le bien. Aucun travaux a prévoir. Contactez laureen haim 06 13 88 52 32.

Chantilly (60500), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commerces, écoles, bus, forêts. Au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 56 m² dispose d'un balcon offrant une vue dégagée Sud-Ouest, d'une entrée avec rangement pour optimiser l'espace. Sa configuration en 3 pièces comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine équipée avec un cagibi attenant. Les charges incluent le chauffage au sol, l'eau, l'entretien des espaces verts. Une place de parking privative et une grande cave saine complètent l'offre. Je serais heureux de vous présenter sur place les atouts de cet appartement au calme, sans travaux et avec une vue si appréciable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 06 40 57 26 09, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508 648 672.

Dans résidence sécurisée, declip immo vous propose un appartement de type t3 de 92 m² situé au 2e étage (sans ascenseur). Entrée, dressing dégagement, cuisine aménagée, séjour double, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant et placards. Grande cave (15 m²) - 2 places de parking exterieur. Rafraichissement à pévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : philippe letellier 06 85 96 36 25 cette annonce vous est proposée par letellier philippe - norsac : 44527075400010, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de compiegne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Notre site : .

Iad France - Rachel Rouvillois vous propose : À seulement deux minutes à pied du charmant centre-ville de Senlis, cet appartement de 3 pièces, d’une superficie de 90,69 m², est situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété verdoyante et bien entretenue. Vous serez accueilli par une grande entrée et vous serez ensuite séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté de deux portes-fenêtres ouvrant sur les espaces verts de la résidence — un véritable havre de paix. La cuisine, indépendante, est aménagée et partiellement équipée. Côté nuit, deux grandes chambres offrent tout le confort souhaité, complétées par une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage privatif, une lingerie et une cave viennent parfaire ce bien, idéal pour une vie confortable au quotidien. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges Une belle opportunité à ne pas manquer, au cOEur d’une ville historique où il fait bon vivre — flânez dans les ruelles pavées, profitez des terrasses animées et laissez-vous charmer par l’atmosphère unique de Senlis ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427.92€ par mois (soit 5135 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Rouvillois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 884941378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par la résidence Le Domaine d’Oréa à Senlis signée VINCI Immobilier, idéalement située aux portes de la région parisienne et à seulement 25 km de l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. La pittoresque ville de Senlis est devenue une destination de vie prisée des franciliens en quête de bien-être et d’authenticité. En famille, en couple ou en solo, que ce soit pour y habiter ou bien y réaliser un investissement locatif, Le Domaine d’Oréa propose un large éventail de logements neufs lumineux ouverts sur la nature, adaptés à tous les styles de vie et qui sauront répondre aux attentes du plus grand nombre. Le bâtiment abritera 27 logements du 2 au 5 pièces, la plupart avec une vue dégagée sur la végétation du cœur d’ilot paysager. Stationnements en sous-sol, jardins, balcons ou terrasses agrémenteront ces appartements qui profitent pour certains de multiples expositions. Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PROCHAINEMENT - Votre futur appartement dans un quartier innovant, à 10 minutes * du cœur historique A 30 km * de Roissy et 10 km * de Chantilly, Senlis conjugue tous les critères de la qualité de vie d’aujourd’hui : une ville à taille humaine entourée de verdure, à proximité des bassins d’emploi. Aujourd’hui, elle s’est lancée dans la transformation de son ancienne gare en un vaste écoquartier de 16 hectares. La résidence « Les Jardins du Mail» s’inscrit dans ce site harmonieux où logements, commerces et équipements vont cohabiter dans un cadre de nature privilégié. À 12 min * à pied du centre-ville, la résidence dispose de l’ensemble des commodités à proximité. D’architecture contemporaine et discrète, « Les Jardins du Mail » fait la part belle aux matériaux naturels comme la pierre et la tuile. Les appartements profitent de belles expositions. Ils sont, pour la plupart, prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse. * Distance et temps de trajet à pied ou en voiture donnés à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Exclusivité bonaparte promotion

 éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits



 livraison : 3ème trimestre 2027

 votre futur 3p à senlis : 

 découvrez ce bel appartement de 80 m², situé au 3ème et dernier étage, au cœur de l’écoquartier de la gare à senlis (60300).

 un emplacement exceptionnel à seulement 500 mètres du centre historique, dans un environnement verdoyant et moderne, au sein d’un quartier labellisé écoquartier mêlant logements, commerces et espaces paysagers.

 description du bien : 

 ce 4p lumineux et parfaitement agencé se compose de : 

 une pièce à vivre spacieuse de 26 m² avec coin cuisine ouvert.
 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, un wc séparée et un dressing.

 des ouvertures généreuses avec menuiseries aluminium et volets battants bois.

 chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation.

 l’appartement dispose également d’un accès sécurisé par vidéophone, d’un local vélos commun et d’un parking extérieur pré-équipé pour borne de recharge électrique (en option).

 prestations haut de gamme : 

 isolation phonique et thermique re2020

 revêtement de sol stratifié (gamme loft ou riviera pro, coloris au choix)

 carrelage et faïence murale saloni dans les pièces d’eau

 menuiseries aluminium avec double vitrage isolant

 volets battants bois peint (selon façade)

 radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques

 sèche-serviettes électrique acova

 porte palière 3 points a2p * avec isolation acoustique

 détecteur de fumée installé

 prise rj45 et fibre optique dans le séjour

 combiné vidéophone pour contrôle d’accès

 la résidence : 

 une architecture élégante et intemporelle, mêlant tradition et modernité : façades en enduit, brique et bois, toitures ardoisées et garde-corps métalliques.

 les espaces extérieurs paysagers et les circulations douces favorisent le bien-être des résidents, au cœur d’un quartier durable et verdoyant.

 résidence sécurisée avec ascenseur

 halls décorés avec miroir et carrelage grès cérame

 local vélos et poussettes

 jardins partagés et allées piétonnes

 connexion directe à la voie verte chantilly–senlis

 situation & accès : 

 avenue georges clémenceau – écoquartier de la gare – 60300 senlis

 à 40 km de paris et 30 km de roissy-charles de gaulle

 accès a1 en 7 min

 centre-ville à 10 min à pied

 supermarché à 3 min en voiture

 bus au pied de la résidence

 gare routière à 500 m (liaisons vers chantilly et roissy)

 un emplacement idéal pour vivre, investir ou préparer un pied-à-terre de qualité dans une ville historique prisée.

 prix : 315 000 € ttc

 appartement : 300 000 €

 parking (en sus obligatoire) : 15 000 €

 prix promoteur – frais de notaire réduits – éligible ptz

 les + bonaparte promotion : 

 achat direct promoteur, sans frais d’agence

 accompagnement complet de la réservation à la remise des clés

 garantie constructeur 10 ans

 accès à plus de 450 programmes neufs en île-de-france et hauts-de-france

 bonaparte promotion.

Iad France - Chloé Marchand vous propose : Appartement de 93 m² avec Terrasse de 35 m² à Coye-la-Forêt Un véritable coup de cOEur, niché dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idyllique alliant confort, modernité et élégance. Avec une surface de 93 m², ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec un espace libre pouvant être aménagé en dressing, d'une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, ainsi que d'une pièce de vie de 52 m² baignée de lumière naturelle. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Sa terrasse de 35 m², idéalement orientée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous apprécierez la tranquillité des lieux et l'intimité préservée, au 1er étage de cet immeuble d'un seul niveau. Les aménagements annexes sont également au rendez-vous avec 2 places de parking disponibles, idéal pour les familles ou les visiteurs. Les expositions double nord / ouest vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les charges de copropriété comprennent eau chaude, eau froide, gaz et électricité. Situé à seulement 1,5 km de la gare et à 300m du centre-ville, offrant ainsi une proximité immédiate avec les commodités et les services essentiels. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité, de verdure et de confort moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 991021601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*Beau T3 neuf, frais de notaire offerts Situé * Quartier Villevert, à seulement 800 mètres du coeur historique de ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 EUR deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez ce charmant duplex lumineux avec balcon vue dégagée sur la verdure, situé dans le quartier villevert proche de l'autoroute a1. Il est dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il comprend entrée avec placard, grand séjour, cuisine ouverte, wc, à l'étage, pallier, grande chambre, dressing, et salle de bain. Un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure complète ce bien. Contactez laureen haim 06 13 88 52 32 pour effectuer une visite.

Joli appartement spacieux en duplex au 1er étage, en pierre de pays situé à senlis. D'une superficie de 80 m² loi carrez (118 hors carrez). Proximité du centre historique, à 1km de l'entrée de l'a1. Grande zone commerciale à 10 minutes. Cet lumineux duplex vous offre au 1er étage un grand séjour de 54 m²avec cuisine ouverte aménagée, wc et dressing. À l'étage, une chambre de 10 m², salle d'eau avec wc, un palier, une seconde chambre de 15 m² avec salle de bain. Charme de l'ancien en extérieur, contemporain au rez-de-chaussée, poutres à l'étage. En retrait de route lui assure une grande tranquillité et tranquillité. Négociation possible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent bourel, tél. : 06 01 90 90 31, e-mail : laurent.bourel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 897 804 746.

Situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate de l’Hippodrome de Chantilly et du prestigieux Château de Chantilly, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 73.35 m² avec terrasse et jardin d’environ 70 m², offrant un cadre de vie rare et recherché. Situation incroyable, au calme, dans un environnement verdoyant et historique. L’appartement se compose de : 2 belles chambres, Un salon / séjour, Une cuisine équipée Une salle d’eau, dressing, une lingerie. Une magnifique hauteur sous plafond, apportant volume et élégance Les plus : Terrasse de 11 m² et grand jardin privatif d’environ 70 m² Appartement en rez-de-chaussée Cadre exceptionnel proche du parc et des infrastructures de Chantilly Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement Emplacement privilégié, à proximité des commodités, des espaces naturels et du centre de Chantilly. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter sereinement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Venez découvrir cet appartement T3 de 73 m² (loi Carrez), idéalement situé en rez-de-chaussée, avec jardin et terrasse plein sud dans une résidence de standing sécurisée à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien « clé en main » ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour une famille. Un cadre de vie privilégié et paisible Profitez d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. L'appartement offre de belles vues sur les espaces paysagers de la résidence et sur le pigeonnier. • Orientation sud-nord : traversant et lumineux tout au long de la journée • Proximité immédiate : à seulement deux pas du centre-bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes. Agencement et prestations L'appartement se compose comme suit : • Une entrée avec grand placard de rangement • Une cuisine séparée non aménagée à personnaliser selon vos goûts • Un séjour lumineux • Deux chambres avec chacune un placard • Une salle de bains équipée • Des toilettes séparées Les atouts qui font la différence : • Résidence de standing sécurisée et au calme • Jardin et terrasse plein sud • Place de stationnement extérieure incluse • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état - Appartement lot 114 (Charges communes 864 tantièmes, Bât 631 tantièmes, Parking 20 tantièmes) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 175 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 6 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 1 210 à 1 700 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 248 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilité d'un box en sus au prix de 15 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Nous vous proposons une présentation complète de votre futur logement : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. Situé à Survilliers, cet appartement T3 de 62,16 m² (loi Carrez) se trouve en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Vous profiterez d'un jardin privatif de 36,3 m² et d'une terrasse de 12,9 m², idéals pour savourer de vrais moments de détente à l'extérieur. La vue est l'un des atouts majeurs de ce bien, donnant à la fois sur les jardins intérieurs de la résidence, un pigeonnier de caractère unique, ainsi qu'une charmante cour pavée, et sur la place des Tilleuls récemment aménagée. Agencement optimal : • Entrée avec grand placard de rangement • Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin • Cuisine ouverte à aménager selon vos besoins et envies • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Salle de bains équipée • Toilettes indépendantes Prestations complémentaires : • Résidence calme, sécurisée, avec accès contrôlé • Appartement traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée • Box fermé en sous-sol et emplacement de stationnement extérieur privatif • Appartement “clé en main”, aucun travaux à prévoir Emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare, de l'accès à l'A1 et à moins de 15 minutes de Roissy-CDG. Informations pratiques : - Taxe foncière : non communiquée - Charges : 130 € / mois - Lots : appartement n°97, box n°186, parking n°294 (détails sur demande) - DPE : D (204 kWhEP / m². an) / GES : B (7 kg CO2 / m². an) - Coût estimé en énergie : 1 200 à 1 670 € / an - Copropriété de 130 lots Prix de vente : 230 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Informations et visite virtuelle sur demande. Consultez les risques liés à ce bien sur Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584, carte pro CPI 7501 2018 000 025 842. Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement 3 pièces – 68 m² totalement rénové avec balcon, parking et deux caves à Survilliers Situé au cOEur de Survilliers, ce bel appartement de 69 m² avec une hauteur sous plafond de 2m50 allie luminosité, confort et praticité. Idéal pour un couple, famille ou investisseur avec + 7% de rentabilité, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. Il se compose de : Une entrée avec cellier et WC séparé, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, une cuisine équipée et indépendante de plus de 10 m², 2 chambres lumineuses avec fenêtres sans vis à vis. une salle de bain avec une baignoire d'angle. Implanté au 1er étage d’une résidence de 4 niveaux, l’appartement est en parfait état général et prêt à emménager. Les plus : Confort et sécurité : un gardien, porte trois points, chauffage collective et l'eau dans vos charges Une place de parking et deux caves viennent compléter ce bien. Son emplacement vous garantit un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes routiers. Il bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités : écoles maternelles et élémentaires accessibles à quelques minutes à pied (Le Colombier, Jardin Frémin, Romain Rolland), commerces de proximité dans le centre-ville, ainsi que la gare de Survilliers–Fosses (RER D) à moins d’un kilomètre, desservie également par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Une belle opportunité sans travaux à visiter sans tarder à Survilliers ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudine Ferreira vous propose : Situé au cOEur de la magnifique ville de Chantilly, connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature, ce charmant appartement de type 3 : lumineux et fonctionnel de 42 m² environ (loi carrez), au sol 60 m² environ, vous offre un cadre de vie agréable, paisible et vous surprendra par son potentiel. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée. Le tout, entièrement rénové ! Au deuxième étage d'un ancien immeuble de deux niveaux, ce bien bénéficie d'une exposition idéale nord - sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que cet appartement ne dispose pas d'un espace extérieur, sa situation géographique en plein cOEur de Chantilly offre de nombreux espaces verts et parcs à proximité pour profiter de la nature ainsi que des commerces et des transports Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement dans l'une des plus belles villes de la région. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 933905283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier bourgognes à 600m du centre-ville, résidence calme et entretenue, avec ascenseur. Cet appartement rénové de type 3 pièces offre un cadre de vie agréable alliant proximité des écoles, des commerces et des transports, du marché de chantilly et un confort de vie. La gare est à 15 / 20 minutes à pied, pour les plus pressés ou les jours de pluie le bus gratuit dont l'arrêt est à 3 minutes à pied la surface est bien agencée : une entrée indépendante avec rangements, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse (3 axes de lumière naturelle), deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un balcon avec une vue apaisante. Une cave en sous-sol et un box fermé pour stationner la voiture et laisser les places de parkings extérieures à vos invités. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 041 880 - greffe de compiegne) nicolas violet entrepreneur individuel 06 28 84 08 28 - réf. 937131.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Duplex F3 dernier étage à Mortefontaine – Un cocon entre forêt, calme et élégance de vie Au cOEur du village de Mortefontaine, lové entre nature préservée et accès rapides vers Paris, découvrez ce charmant duplex 3 pièces de 55 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de 1997. À quelques pas de la mythique Forêt d’Ermenonville, vous profitez chaque jour d’un environnement verdoyant, apaisant et rare dans le secteur. Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent de rentrer chez eux loin du bruit, sans pour autant s’éloigner des grands axes et des pôles d’activité. Dès l’entrée, la lumière naturelle enveloppe la pièce de vie et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte aménagée invite aux moments simples : un café au soleil le matin, un dîner entre amis, une soirée tranquille après une journée bien remplie. À l’étage : • deux chambres, dont une superbe mezzanine de 18,7 m² offrant de multiples possibilités : espace nuit, télétravail, coin lecture ou chambre cocooning ainsi q'une salle de bains avec baignoire dernier étage sans voisin au-dessus, petite copropriété calme et bien entretenue, faibles charges : environ 38 € / mois eau comprise, fibre optique, place de parking privative, environnement paisible et recherché, un emplacement précieux entre nature et mobilité Mortefontaine séduit par son authenticité, son élégance discrète et sa qualité de vie devenue rare aux portes de l’Île-de-France. Vous restez proche de tout : • Plailly à 5 min • Senlis à 10 min • Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 15 min • accès rapide A1 / N2 vers Paris À proximité : écoles dans le village, commerces et services à quelques minutes, golf de Mortefontaine, Domaine de Chaalis, Parc Astérix et grands espaces naturels. Que vous soyez jeune actif, couple, investisseur ou amoureux du calme, ce bien offre un équilibre devenu difficile à trouver : vivre au vert sans renoncer à la praticité du quotidien. Une visite suffit souvent pour comprendre pourquoi les habitants de Mortefontaine y restent si attachés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement chez propriétés-privées chantilly centre ville proche gare dans une résidence sécurisée avec parc paysagé. Très agréable appartement de 3 pièces d'une surface 64,95 m² il se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon orienté est, cuisine ouverte aménagée. Un couloir donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Il est complété avec 2 caves ainsi qu'un emplacement parking privatif. Situation géographique, calme, luminosité sont les atouts principaux de ce bien idéal primo accédant ou investisseur belle opportunité prix : 259 000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur. Dpe : classe d ges : classe d (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées à l'année 2021,2022, 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia aron-brunetiere, au 06 04 50 04 55 ou par courriel à pa.aron-brunetiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia aron-brunetiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 447709650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 440413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 241 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Patricia aron-brunetiere (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 447709650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maite montes vous propose cet appartement dans une résidence neuve à l'architecture moderne et élégante, découvrez ce superbe appartement 3 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un environnement calme et recherché à survilliers. Description du bien : - entrée accueillante - séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie - 2 chambre confortable - salle de bains moderne - wc séparés - jardin - 1 place de parking privatives avec une surface généreuse de 74.97 m², cet appartement offre des volumes confortables et un agencement optimisé pour un quotidien agréable. Un emplacement pratique : - commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, pharmacie, supermarché) - écoles à quelques minutes - accès facile aux transports et aux grands axes routiers - environnement résidentiel agréable livraison prévisionnelle : 2028 prix de vente : 289 300 euros honoraires à la charge du vendeur photos non contractuelles une belle opportunité immobilière, idéale pour primo-accédants, investisseurs ou personnes recherchant un logement moderne dans un cadre paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442011 - mandat cadre 540 c le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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 l'appartement : un joli 4 pièces situé au premier étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon; 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain équipée et d’un wc séparé.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, survilliers
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : rer d
 gare de survilliers
 voiture : proximité survilliers bénéficie d’un excellent accès routier grâce à sa proximité avec l’autoroute a1, la nationale n104 (la francilienne), et l’aéroport paris-charles de gaulle. Ces axes facilitent les déplacements vers paris, roissy, et les zones 

 prix : 
 prix de l'appartement : 264 900€ (incluant une remise exceptionnelle de 20 000€)
 prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 279 900€

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