Appartement 3 pièces à vendre à Pleurtuit (35730)

Au cœur d'un domaine d'exception, ce remarquable appartement au premier étage vous ouvre les portes d'un art de vivre breton authentique. Construit dans la deuxième moitié du XIXe s., ce château se caractérise par ses tourelles coiffées de cônes en ardoises et son parc arboré soigneusement entretenu, à seulement 2 km du bourg. Entièrement rénové et décoré avec goût, l'appartement de 60,19 m² séduit par la qualité de sa rénovation, la hauteur sous plafond et la luminosité de son séjour-cuisine de 35,57 m² bénéficiant d'une triple exposition. Le poêle à bois apporte une touche de chaleur et de caractère, complété par un chauffage électrique au sol. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une deuxième chambre prolongée par un coin bureau lové dans la tourelle du château — un écrin singulier baigné de lumière et tourné vers le parc — et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse privative de 40 m² exposée Est-Ouest prolonge agréablement le séjour, face au parc verdoyant. À proximité immédiate, les bords du Frémur et la Côte d'Émeraude offrent des paysages naturels préservés et de belles promenades toute l'année. 2 places de parking et une cave complètent l'ensemble. N'attendez plus, venez visiter ce bien rare et atypique ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1323 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente : Dans un cadre naturel sur les bords du Frémur, découvrez ce charmant duplex de 76 m² situé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et les beaux volumes. La pièce de vie, partiellement ouverte en cathédrale exposée au sud, offre une agréable sensation d'espace, sublimée par de larges baies vitrées tournées vers la nature. L'appartement en duplex propose : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage d'appoint. L'ensemble s'inscrit dans un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des commodités de Pleurtuit (2km du bourg). Une place de stationnement et des espaces extérieurs communs viennent compléter ce bien. La résidence dispose également de la fibre ainsi et d'un arrêt de bus scolaires collège et lycée à proximité. Amoureux de la tranquillité et des espaces verdoyants, une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente : cet appartement de 55 m² avec jardin, au premier étage d'une bâtisse en pierre de caractère en plein CV. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes huisseries laissant généreusement entrer la lumière, parquet chaleureux et garde-corps en fer forgé qui confèrent à l'ensemble une véritable identité. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre principale et d'une pièce supplémentaire modulable pouvant accueillir selon vos besoins un bureau ou une chambre d'appoint, une cuisine à aménager selon vos envies, et une SDE avec WC, offrant un agencement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un jardin privatif complété par une dépendance vient parfaire l'ensemble, proposant ainsi un espace extérieur rare et recherché. Sa localisation est un véritable atout : à proximité des commerces, axes rapides vers Dinard, Saint-Malo. Un bien au charme authentique à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, idéalement situé en plein cœur de Pleurtuit. Ce logement fonctionnel et dernièrement repeint de 72 m² comprend : une entrée, un espace cuisine semi ouvert sur le salon / séjour lumineux, un couloir avec rangements, deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage en sous-sol d'environ 22 m², alimenté en électricité complète la description de ce bien. Appartement en parfait état et libre de toute occupation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 583216 ).

Appartement t3 avec terrasse et jardin privatif, local vélo privatif, place de parking en sous-sol. Je vous propose cet appartement t3 en rez-de-jardin dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau, deux chambres et un spacieux séjour double exposition avec cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin privatif de 75 m². Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dina001. N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 341 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 432493. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Iad France - Camille Gouley vous propose : * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * À seulement 10 minutes à pied de la plage du Prieuré, venez découvrir ce magnifique appartement livré en 2025, alliant confort moderne et emplacement privilégié à deux pas de la mer. Vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec salon / séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et semi-équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un cadre convivial et fonctionnel. Un espace buanderie vient compléter les prestations. L’appartement propose également deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Véritable atout dans ce secteur recherché : un garage en sous-sol, rare et précieux à proximité du littoral. Situé proche des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale, ou un pied-à-terre. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Gouley vous propose : * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * À seulement 10 minutes à pied de la plage du Prieuré, découvrez ce magnifique appartement livré en 2025, alliant confort moderne et emplacement privilégié à deux pas de la mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec salon / séjour ouvrant sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et semi-équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un cadre convivial et fonctionnel. Un espace buanderie vient compléter les prestations. L’appartement propose également deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Véritable atout dans ce secteur recherché : un garage en sous-sol, rare et précieux à proximité du littoral. Situé proche des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale, ou un pied-à-terre. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse des prix éligible au dispositif jeanbrun - [à 1 km de la mer] votre futur lieux de vie ou pied-à-terre vous attend à dinard cette ville emblématique de la côte d'émeraude, réputée pour son ambiance, ses paysages et son patrimoine culturel n'attend que vous ! Bien desservie, la résidence bénéficie d'un accès est simple et rapide : des lignes de bus régulières vers le centre et les quartiers, une gare sncf à proximité pour saint-malo et rennes, un aéroport tout proche. Par la route, comptez environ 20 min pour saint-malo et 1 h pour rennes ou saint-brieuc. Entre mer et ville, la résidence profite d'une situation pratique à 1 km du front de mer, des promenades littorales et de parcs les marines du prieuré s'adressent autant aux primo-accédants qu'aux investisseurs et aux personnes souhaitant avoir un pied-à-terre au bord de la mer : une adresse bien située, tout à portée de main, et une demande locative soutenue en courte comme en longue durée. Les prix sont affichés hors parking. Voir conditions auprès de nos conseillers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement t3 avec loggia et garage en sous-sol. Je vous propose cet appartement t3 au 1er étage dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour / cuisine double exposition donnant sur une loggia exposée est, deux chambres. Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dinb101 n'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 365 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 432536. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Dinard (35800) - appartement t3,2 chambres. Prix : 648.700 euros. Honoraires : 2,97 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 630.000 euros hors honoraires. Bel appartement d'une surface carrez de 90,7 m² avec entrée et deux placards, salle-à-manger / séjour exposé sud, la grande cuisine séparée est aménagée et équipée. Le dégagement avec de grands placards desserts deux chambres, la salle-de-bains et le wc séparé. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement. Sa situation géographique offre l'avantage d'accéder à la plage de l'écluse, aux commerces ainsi qu'au marché en quelques minutes seulement. Ce bien est soumis au statut de copropriété (51 lots dont 14 d'habitation) avec des charges annuelles de 1.317 euros. Dpe : classe c - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.500 euros et 2.070 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 452595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1317 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseur ou pied à terre, situé dans le centre de Dinard, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à deux pas de la place du marché et proche des commerces et des plages de l'Ecluse et du Prieuré. Cet appartement est situé en rez-de-chaussée avec une cour commune à l'intérieur de l'immeuble. Ce bien comprend une pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre principale. Vous trouverez également une deuxième chambre d'appoint, un espace de rangement / buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 616.08 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.

DINARD - RUE AMPERE à proximité de la gare de Dinard- Dans une petite copropriété de 2012 venez découvrir ce charmant type 3 de 62,5 m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 8 m² et jardin clos de 26 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage box fermé en sous-sol complète l'ensemble. Eau chaude et chauffage électrique. Logement libre de toute location et occupation.

Au dernier étage d'une résidence bien entretenue, joli T3 de 70 m² en duplex. Entrée sur séjour : cuisine semi ouverte équipée, coin nuit, couloir -penderie, salle de bain, wc. 1er étage mezzanine à usage de bureau, pièce à usage de chambre avec placard. Au calme avec un séjour en double exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité. Vendu avec un parking. Le plus : Résidence bénéficiant d'un grand parc pour le plaisir de tous et des enfants. Le centre ville est accessibles en vélo. Dinard est une jolie station balnéaire avec de nombreuses plages à proximité de chaque quartier. Un bus y circule gratuitement pour vous rendre en centre ville. Vous avez aussi une liaison en bus avec la gare de Saint Malo qui passe à coté de la Résidence. Simulation de décoration avec IA. Les charges intègrent les consommations d'eau (sous compteurs) et de chauffage (vous ne payez que ce que vous consommez car les radiateurs sont équipés de capteurs de calories : s'ils ne sont pas ouverts vous ne payez pas de consommation : Cet appartement est habité à l'année. Charges sans l'eau et le chauffage : 162 euros / mois. Copropriété de 47 lots à usage d'habitation, 47 lots en parkings, caves et divers lots : total : 167 lots. Local vélo. Dossier sur demande Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage (compteur)) : 3160€ soit 263€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 611492 ).

L’office notarial office notarial vauban - saint malo, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8ter rue du haut chemin 35800 dinard - dinard - 8 ter, rue du haut chemin - dans une résidence récente (juin 2021) bien entretenue avec ascenseur, au 1er étage un appartement de type 3 (66.55 m²) comprenant un hall d'entrée, dégagement avec placard (8.75 m²) desservent une pièce de séjour avec cuisine aménagée et équipée (27.59 m²), balcon sud-est (4.5 m²), une laverie-lingerie (2.39 m²), toilette indépendant (2.16 m²), deux chambres (9.04 et 12.05 m²) et une salle de douches (4.57 m²). L'appartement est en parfait état. Vendu meublé. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville. En sous-sol de la copropriété : un emplacement de parking privatif. - visites : n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous contact : 02 99 40 60 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 187 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 10 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial vauban - saint malo, selarl - notaires à saint-malo - n° siret : 42886216300022 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Chemin de la Mer : Résidence d’exception à Dinard 10 rue Branly, Dinard Disponibilité immédiate : Appartements T3 – Visite possible de notre appartement témoin ! Découvrez “Chemin de la Mer”, une résidence élégante et raffinée inspirée du charme intemporel de Dinard : ses villas de bord de mer, son atmosphère apaisante et son art de vivre balnéaire. Signée François Paumier, cette réalisation s’élève sur trois étages, dans une architecture en forme de “L”, aux façades dinardaises rythmées par des jeux de matériaux et de lumière. Un cadre de vie paisible, verdoyant et connecté à la ville : • Quartier résidentiel calme et arboré • À proximité des plages, des commerces et du centre-ville (15mn à pied) • Jardin paysagé favorisant détente et convivialité • Accès rapide à Saint-Malo et à la côte d’Émeraude Des prestations premium pour un confort absolu : • Résidence fonctionnelle et sécurisée : contrôle accès par badge, ascenseur, local à vélos, visiophone intérieur • Balcons, terrasses ou loggias pour chaque appartement • Menuiseries extérieures aluminium • Parquets contrecollés et finitions soignées • Salles d’eau carrelées Porcelanosa • Placards aménagés • Box fermés inclus avec prise électrique Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement patrimonial, Chemin de la Mer incarne l’équilibre parfait entre élégance, confort et nature. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers et venez découvrir votre futur chez-vous ! Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle Résidence - rue de Barbine à Dinard Appartement du Studio au 5 pièces jusqu'à 111 m²Un emplacement d'exception : Cour Lawrence jouit d'une situation centrale à Dinard et offre la proximité immédiate des commerces, restaurants et des écoles. La plage du Prieuré vous attend à moins de 400 m pour la baignade, la randonnée sur la promenade du Clair de Lune et les multiples activités développées autour du Parc Breton. Le célèbre marché de Dinard et les galeries d'art complètent ce cadre enchanteur pour tous les sens. La résidence allie le cachet de l'écriture traditionnelle et les avantages des logements neufs, sains et confortables, dans un écrin patrimonial dont l'histoire est préservée et réinventée. Découvrez un lieu de vie unique au cœur de Dinard, où confort et élégance se rencontrent. Notre nouvelle résidence propose des logements pensés pour votre bien-être, alliant modernité et charme intemporel. Appartements conçus avec soin, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, agrémentés de prestations haut de gamme. Chaque détail a été imaginé pour créer un cadre de vie chaleureux et harmonieux. À deux pas des commodités et des plages, vous profiterez d’un environnement paisible, idéal pour vivre ou investir dans l’un des plus beaux écrins de la côte d’Émeraude. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre d’exception : Maquette physique à découvrir à notre agence 33 bd Féart à Dinard, du mardi au samedi. Contactez Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44 - ou par mail : arc35@groupearc.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement T3 à deux pas du centre ville de Dinard et de la plage, dans une Résidence neuve et moderne tout confort. Dans une résidence moderne et sécurisée (2022), venez découvrir cet appartement Type 3,2 ch et un séjour à 650 mètres à pied de la place du marché de Dinard et à 15 min seulement de la plage du prieuré, ou de Saint Énogat. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne, avec ascenseur, digicode, accès PMR, orientée Est et donnant sur une vaste place, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire. Lorsque vous entrez dans l'appartement un placard penderie bien pratique vous permet de vous libérer de tout vos effets personnels. Vous accédez ensuite au séjour cuisine sur votre gauche, et au couloir sur la droite desservant les chambres. Le sejour-cuisine est lumineux grâce à de larges ouvertures, avec une vue dégagée sur une place verte, très calme. la cuisine moderne, entièrement équipée, est parfaitement fonctionnelle et elle est semi ouverte sur le séjour. Vous disposez ensuite de Deux chambres toutes deux orientées EST, très lumineuse et au calme. : - une grande de 16 m² avec placard et grande fenêtre sur la place. - une seconde de 12 m² également dotée d'un placard. La salle d'eau propose un meuble simple vasque et une belle douche à l'italienne. Les WC sont indépendants et peuvent aussi servir de rangement. Vous avez en plus une petite buanderie qui permet de mètre la machine à laver le linge et quelques rangements. Bien Pratique. Coté pratique : Chauffage individuel gaz, Wifi : fibre. l'appartement dispose d'une petite cave. Possibilité d'acheter au choix : un Box fermé en sous sol, ou un simple emplacement de parking ouvert. 2 locals à velo en sous sol. Toutes les commodités sont à proximités : Boulangerie à 250 m Médecins tout type (généraliste, radiologues, Ophtalmos, laboratoire d'analyse. ) sont à 400 m. Pharmacie à 400 m. Place du marché à 650 m Plage à 15 min à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans votre avenir avec cette belle opportunité ! Devenez propriétaire d'une résidence secondaire à deux pas de SAINT MALO, connu mondialement, pour un prix incroyablement avantageux, 40 % en dessous de sa valeur réelle. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont intégralement prises en charge ! Profitez d'une totale flexibilité : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 60 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, finance largement vos séjours futurs et constitue une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 7118 euros (600 euros par mois ), indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Iad France - Clemence Marquet vous propose : INVESTISSEMENT - VIAGER OCCUPÉ femme 78 ans À deux pas de la plage de l’Écluse et en plein cOEur du centre-ville de Dinard, découvrez ce superbe appartement de 65 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Situé au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il allie confort, luminosité et prestations de qualité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses élégants bow-windows, d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau en marbre avec WC. Véritable atout de ce bien, vous profiterez d’une magnifique terrasse végétalisée d’environ 60 m², un espace extérieur rare en plein centre de Dinard, idéal pour vos repas et vos moments de détente. Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol avec ascenseur à voitures ainsi qu’une cave sont également incluses. Un appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié à quelques mètres de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Vous souhaitez réaliser un investissement dans l’immobilier pour votre retraite ou pour préparer l’avenir de vos enfants ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Vente en VIAGER occupé sur une tête 1 femme de 78 ans Valeur vénale du bien : 750 000€ Bouquet : 250 000€ + 28 500€ d'honoraires + rente mensuelle : 1900€ Pour tout renseignement complémentaire sur les modalités financières de cette acquisition, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël beyris vous propose : dinard – appartement t3 entièrement rénové avec balcon et vue mer à seulement 250 mètres de la plage de dinard, découvrez ce superbe appartement t3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à taille humaine. Son emplacement privilégié vous permet de profiter à pied des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon offrant un aperçu mer, idéal pour profiter des beaux jours et de l’atmosphère unique de la côte d’émeraude. L’appartement dispose de deux chambres, d’espaces optimisés et d’un cadre de vie particulièrement recherché, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour profiter d’une résidence secondaire à quelques pas de la plage. Une cave complète ce bien. Les atouts : à 250 mètres de la plage balcon avec aperçu mer appartement entièrement rénové petite copropriété cave privative commerces et transports accessibles à pied idéal résidence principale ou secondaire un bien rare sur le marché dinardais. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agathe Benammar vous propose : DINARD – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 39 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – À DEUX PAS DE LA PLAGE DE L'ÉCLUSE À seulement quelques pas de la plage de l'Écluse, de la célèbre Promenade du Clair de Lune, des commerces et du centre-ville de Dinard, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 39 m² entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité traversante, grâce à sa double exposition Est / Ouest, qui offre un ensoleillement naturel du matin jusqu'au soir. Entièrement repensé pour optimiser chaque espace, cet appartement propose : * une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, * deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, * une salle d'eau contemporaine avec WC. Refait à neuf avec des prestations soignées, ce bien est prêt à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter du calme. Au-delà de son esthétique, cet appartement offre un véritable confort de vie au quotidien. Ses nombreux rangements permettent une organisation optimale, faisant de ce bien une résidence principale aussi agréable qu'une résidence secondaire facile à entretenir. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de Dinard sans avoir besoin de voiture, avec la plage de l'Écluse, le marché, les commerces, les restaurants et les animations accessibles en quelques minutes à pied. Autre avantage particulièrement appréciable : les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, vous garantissant un confort optimal en toute saison, aussi bien pour profiter de douches toujours agréables que d'un logement parfaitement chauffé en hiver, tout en bénéficiant d'une excellente maîtrise de votre budget. Il constitue également une * excellente opportunité d'investissement * . Sa configuration en véritable 3 pièces avec deux chambres, son état irréprochable et sa localisation très recherchée représentent une réelle valeur ajoutée pour une * location saisonnière de type Airbnb * , offrant un fort potentiel de rentabilité. Cerise sur le gâteau : l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location saisonnière dès l'acquisition. Un véritable atout pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Double exposition Est / Ouest, très lumineux. Deux chambres avec placards intégrés. Nombreux rangements. Cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau moderne avec WC. Charges incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Plage de l'Écluse, centre-ville, commerces et restaurants accessibles à pied. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. * Fort potentiel en location courte durée (Airbnb). * Un bien rare sur le marché dinardais, alliant emplacement premium, confort de vie et excellent potentiel locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Benammar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994381184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartements neufs à saint-malo (35) – découvrez le pavillon et la villa du rosais, deux bâtiments réhabilités, pour un cadre de vie unique au cachet préservé. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un environnement d’exception, vous offrant une qualité de vie incomparable : - appartements neufs du studio au 5 pièces- bâtiments réhabilités, datant du xxe siècle- idéalement placé à proximité de commerces et de services- place de stationnement pour chaque logement- environnement naturel d’exception- gare de saint-malo à 10 min. En voiturecontactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier à saint-malo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Appartement T2 avec bureau – 38 m² (Visite 3D sur demande) iad France – Jérémy MARTIN vous propose ce charmant T2 d’environ 38 m², situé dans le secteur recherché de la Tour Solidor, au sein d’une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, rénovée en 2021. Un espace indépendant de 6,5 m², bénéficiant d’une fenêtre et d’un chauffage, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, dressing, chambre d’appoint ou coin nuit selon vos besoins. Les prestations ont été récemment améliorées : peintures refaites, ballon d’eau chaude remplacé, électricité partiellement rénovée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et sèche-serviettes neuf. Faibles charges de copropriété (environ 500 € / an) et cave privative. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livraison rapide ! Emménagez bientôt dans votre nouvelle résidence ! Bienvenue à Carrousel, un programme immobilier neuf situé sur le site de la caserne de Lorette, un nouvel écoquartier à Saint Malo. À quelques minutes des écoles, des commerces, du centre-ville et des plages malouines, profitez d’une belle qualité de vie de village dans ce nouveau quartier. Un nouveau lieu de vie qui préserve le patrimoine identitaire du site tout en développant les espaces verts partagés dans une démarche de faible empreinte écologique. Carrousel propose des appartements du studio au 5 pièces mais aussi des maisons de 4 et 5 pièces. Pour profiter pleinement de la nature environnante et de l’air malouin, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : loggia, terrasse ou jardin. La conception des logements assure une haute performance thermique, synonyme d'économie d'énergie pour les habitants. Ce programme est éligible au dispositif PINEL, encore possible en 2024 ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement à Carrousel, Saint-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez nos offres exclusives !* découvrez la résidence major le bois, labellisée bbca (bâtiment bas carbone), au cœur de l'éco-quartier de la caserne lorette à saint-malo, à quelques minutes du quartier de saint-servan > major le bois propose 58 appartements traversants du t2 au t4 duplex avec chacun un espace extérieur aux belles baies vitrées lumineuses, avec une structure en bois massif > la résidence major le bois allie authenticité, performance écologique et élégance contemporaine. * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! , home, ar marine, lumières, les lots en brs sur les voiles et l'oasis, jusqu'au 31 / 03 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .