Appartement 3 pièces à vendre à Peynier (13790)

Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : Sur la commune recherchée de Peynier, à quelques pas des commerces et commodités, appartement tout confort de type 3 de 73 m² environ, situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing livrée en 2024, avec ascenseur et parking. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de belle qualité, climatisation réversible et accès direct à une agréable terrasse de près de 10 m² exposée plein sud. L'espace nuit offre deux belles chambres, toutes deux climatisées et bénéficiant d'un accès à la terrasse. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie complètent les prestations intérieures. Enfin, ce bien bénéficie d’une place de parking sécurisée en sous-sol, mise à disposition dans le cadre d’une concession à long terme accordée par la commune. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à La Bouilladisse, cet appartement crée dans une ancienne ferme, bénéficie d'un cadre champêtre et paisible, offrant un doux refuge loin de l'agitation urbaine. La proximité de la campagne garantit un environnement calme et serein pour les résidents. À l'extérieur, une place de parking pour une voiture et un deux-roues assurent praticité et sécurité. L'intérieur de 50 m² entièrement refait de façon contemporaine se distingue par son agencement optimisé. L'accès se fait par le premier étage avec hall d'entrée et espace buanderie; vient ensuite le 2eme étage correspondant à l'espace principal et dévoilant un salon lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une terrasse filante exposée sud permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé tout en offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La chambre avec dressing est dotée d'une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutres, tandis que la salle de bain offre à la fois une douche à l'italienne et une baignoire. Les fenêtres à double vitrage, la climatisation réversible, les volets roulants et le visiophone finissent de moderniser ce bien. À VISITER SANS TARDER 06 10 25 76 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

En dernier étage, vue sainte victoire, magnifique 4p de 93 m² avec une incroyable terrasse de 150 m² vue dégagé. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 43 m² donnant sur l'exterieur, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres avec placard, une salle de bain, deux wc indépendants, cellier. Stationnement.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 460 000 € (hors stationnement)
 livraison sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Proche centre ville, joli 4p de 90 m² avec terrasse de 20 m² et jardin. Cette appartement vous proposera un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m² donnant sur l'exterieur, trois belles chambres une salle de bain, wc indépendant. Stationnement.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 359 000 € (hors stationnement)
 livré

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
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Proche centre ville, petite résidence de seulement 41 appartements, magnifique 4p de 82 m² avec une incroyable terrasse de 125 m² vue dégagé. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur l'exterieur, trois belles chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc indépendants. Stationnement.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 389 000 € (hors stationnement)
 livraison sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
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Proche centre ville, magnifique 4p de 85 m² avec terrasse de 60 m². Cette appartement vous proposera un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m² donnant sur l'exterieur, trois belles chambres une salle d'eau, wc indépendant. Stationnement.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 379 000 € (hors stationnement)
 livré

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

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À trets, seulement 7 appartements en accession libre ! Le chantier démarre ! Découvrez terrasses victoria, une adresse privilégiée au coeur de la zac rené cassin proposant un nombre très limité de logements en accession classique. Les travaux vont démarrer, une nouvelle étape clé pour ce programme au coeur du pays d'aix. Du t2 au t4, ces appartements séduisent par leurs beaux volumes, leur luminosité naturelle et surtout leurs généreuses terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur le paysage provençal. Certains logements profitent de vues dégagées sur la majestueuse montagne sainte-victoire, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Chaque appartement bénéficie de prestations contemporaines, d'espaces extérieurs confortables et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Au quotidien, commerces, services, espaces verts et cheminements piétons sont accessibles à proximité immédiate. Idéalement située à l'est du pays d'aix, la résidence permet également de rejoindre rapidement aix-en-provence, marseille, gardanne, rousset et les principaux bassins d'emploi grâce aux autoroutes a8 et a52. Ces 7 logements seulement représentent une opportunité rare sur le secteur. Éligible au dispositif jean brun, terrasses victoria constitue une adresse de choix pour habiter ou investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le chantier démarre : Appartements neufs BRS à Trets, devenez propriétaire dans le Pays d'Aix à prix maîtrisé Vous recherchez un appartement neuf à Trets pour habiter dans le Pays d'Aix tout en respectant votre budget ? Les travaux de Terrasses Victoria, la nouvelle résidence Nexity en Bail Réel Solidaire (BRS), vont démarrer. Ce dispositif permet d'acheter son logement à prix maitrisé. Profitez de cette nouvelle étape pour découvrir les logements encore disponibles. La résidence propose des appartements neufs du T3 au T4, pensés pour le confort du quotidien, avec de belles terrasses et des vues dégagées sur l'environnement naturel de Trets, au pied de la Sainte-Victoire. Un T3 pour un premier achat, un T4 pour toute la famille. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le logement et non le terrain, ce qui réduit le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un logement neuf, confortable, économe en énergie, dans un cadre de vie de qualité. Situé dans la ZAC René Cassin à Trets, le programme bénéficie d'un quartier pratique et agréable à vivre, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de déplacement. Les autoroutes A8 et A52 permettent de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille et le bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Réservez dès maintenant votre T3 ou T4 à Trets ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type 3, en centre-ville hors remparts dans une petite copropriété de 3 lots. Au 1er étage sur 2, ce bel appartement de type 3 bénéficiant d'une double exposition, a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Enfin une cave privative vient compléter l'ensemble Référence agence : 1076.

Appartement t3 en duplex de 63,74 m² carrez, situé à rousset, à proximité immédiate du centre du village, accessible à pied, avec stationnements à proximité. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée. Le premier et dernier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le bien a été entièrement rénové ces dernières années et bénéficie du double vitrage partout. La chaudière électrique date de 2021. Belles hauteurs sous plafonds. Il se situe dans une petite copropriété de trois lots seulement, sans syndic, avec des charges très faibles comprenant l'assurance et l'eau froide, pour un montant d'environ 20 à 30 € par mois. La fibre est disponible. L'appartement est en bordure de route peu passante, le rez-de-chaussée (salon) donnant sur la rue. La dernière taxe foncière s'élève à 889 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Au cœur de Rousset, ce bel appartement T3 de 62,18 m² se situe au premier étage d'une résidence récente et très bien entretenue, avec ascenseur. Construit en 2019, il offre un cadre de vie confortable et moderne, avec une agréable terrasse d'environ 11 m² accessible depuis la pièce de vie. Ce bien lumineux se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments du quotidien dans un espace fluide et fonctionnel. L'ensemble est complété par un garage au sein de la résidence, apportant un vrai confort au quotidien. L'espace nuit est bien distinct, avec deux chambres pratiques dont une bénéficie de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récente. Les toilettes sont séparées, ce qui renforce le confort d'usage au quotidien. La résidence, sécurisée, procure une atmosphère sereine et familiale. L'appartement dispose de prestations modernes, comme la climatisation gainable pour un confort thermique maîtrisé en toute saison, des volets roulants électriques et un double vitrage qui valorisent la qualité de vie à l'intérieur. Le chauffage individuel, alimenté par une énergie hydrothermale, contribue à l'efficacité énergétique du logement, déjà mise en avant par un DPE en classe A et une excellente performance environnementale. À l'extérieur, la terrasse prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La présence d'un balcon / terrasse au sein d'une résidence récente et de bon standing fait de ce T3 un lieu de vie agréable, facile à entretenir et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les commodités se trouvent à portée de main, ce qui renforce l'aspect pratique de cet emplacement au sein de Rousset, situé à environ 15 minutes d'Aix-en-Provence, offrant ainsi une localisation intéressante pour les déplacements professionnels ou personnels. À environ 100 m, l'École primaire Albert Jouly et l'École maternelle Simone Veil accueillent les plus jeunes, confirmant le caractère familial du secteur. Pour les moments de détente, l'Aire de jeu Tartanne se trouve à près de 400 m, offrant un espace de plein air facilement accessible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 068 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : À - Mode de chauffage : individuel, énergie hydrothermale - Distribution d'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à disposer de tous les éléments nécessaires à leur décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rousset est un village à taille humaine recherché pour sa qualité de vie authentique, proche de la montagne Ste-Victoire et proche de la zone d'activité avec des fleurons d'entreprise dynamique en haute technologie. L'atout de Rousset on est proche de tout ! À vendre dans résidence neuve de 29 appartements, 3P comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse Nord-Ouest, deux chambres et une grande salle de bains avec baignoire et meuble vasque avec miroir, wc séparés. Pour compléter ce lot 2 parkings inclus- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Charges annuelles 2000 €- Prix 329 000 €- Commercialisateur : AT HOME IMMOBILIER 04 42 59 51 65 Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

À 10 / 15 minutes d'aix, rousset, face à la sainte victoire appartement 3p comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et wc séparés, 1 places de pk ext et 1 place en sous-sol -copropriété de 42 appartements- charges 1000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - prix 313 000 € (mdt 770- ref co 632) -at home immobilier 04 42 59 51 65 copropriété de 126 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

FUVEAU – Résidence avec piscine – Terrasse, jardins privatifs et box fermé À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,70 m² situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, avec, en toile de fond, la majestueuse Montagne Sainte-Victoire. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une superbe terrasse couverte de plus de 26 m², véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'un atout particulièrement rare : deux jardins privatifs exposés Est et Ouest. Le premier vous permettra de profiter du soleil du matin dans un cadre paisible, tandis que le second sera idéal pour vos repas en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien agréable : climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques, résidence sécurisée parfaitement entretenue et excellentes performances énergétiques avec un DPE B. Vous profiterez également d'une piscine réservée aux résidents, véritable privilège durant la saison estivale. Un box fermé motorisé et électrifié en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un second box au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux vers Aix-en-Provence et Marseille, cet appartement réunit les avantages d'une maison et le confort d'une résidence récente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, espaces extérieurs et sérénité au quotidien. À découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Grégory Venturini vous propose : Appartement 3 pièces de 64 m² de 2023 avec jardin privatif de 98 m² et un garage sécurisé à Châteauneuf-le-Rouge. Découvrez cet appartement d'exception situé dans la charmante commune de Châteauneuf-le-Rouge, à simplement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Niché dans une résidence neuve de 2023, cet appartement de 3 pièces offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui caractérisent cet appartement. Les 2 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille, tandis que la cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée et un espace jardin de 64 m² parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Avec son exposition est-ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Cet appartement est équipé des dernières technologies avec la fibre optique, la climatisation réversible pour un confort optimal. La résidence est sécurisée avec et offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous bénéficierez également d'un garage privée. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le calme de Châteauneuf-le-Rouge combiné à la proximité des commodités en font un lieu de vie recherché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de TRETS. T3 au 2er étage avec avec terrasse de 12.6 m². La résidence se situe dans un parc de plus de 2 hectares et à quelques minutes à pied du centre historique et de ses commodités Ecoles, commerces, infrastructures sportives. appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, un coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et wc séparés- Parking double en sous-sol- Copropriété de 86 appartements- Charges annuelles 1000€- Pas de procédure en cours- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww. georisques. gouv. fr- 285 000 € (mdt 822-ref NE709) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

TRETS Hors remparts, à proximité de la place de la Gare, de ses commerces et de son parking gratuit, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, venez découvrir cet appartement de caractère de type 3 / 4 de 80 m² environ (65 m² Carrez) (2 chambres), atypique, entièrement rénové, mêlant le confort du moderne et le cachet de l'ancien ! Un agencement optimisé et chaleureux, idéal pour un 1er achat. Prestations de qualité : DV PVC, climatisation réversible, fibre. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 lots, 20€ / mois, pas de procédure. Prix : 243.000€ honoraires charge vendeur DPE : C Mandat n° 1635.

Au coeur du village de TRETS. T3 compact de 66 m² avec terrasse de 12.5 m². La résidence se situe dans un parc de plus de 2 hectares et à quelques minutes à pied du centre historique et de ses commodités Ecoles, commerces, infrastructures sportives. Copropriété de 86 appartements- Charges annuelles 1420 €- Pas de procédure en cours- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - 298 000 € avec un parking en sous-sol inclus (mdt 822-ref NE709) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420.00 euros.

Trets dans une résidence sécurisée, au calme, au 1er et dernier étage, venez découvrir cet appartement t3, lumineux et fonctionnel, en très bon état général, agrémenté d'une belle terrasse avec vue dégagée sur sainte victoire. Vous bénéficierez d'une place privative sécurisée en sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de travaux en cours, charges mensuelles 230€ (tout compris, chauffage. ) dpe b prix 240.000€ honoraires charge vendeur mandat amepi n° 1632.

Exclusivité dans résidence sécurisée et récente, bel appartement de type 3, d'environ 60 m², avec veranda / terrasse et deux places de stationnement privatives. Appartement impaccable, lumineux et agréable. Sejour avec cuisine americaine ouvrant sur une verranda de 9,40 m². Mdt 6517 coproprieté sans procédures. Charges : 280' / trim. Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

Gréasque - 13850 - votre agence laforêt gréasque vous propose à la vente ce haut de maison t3 de 55.7 m², avec 20 m² de terrasse, 529 m² de jardin privatif plein sud, 2 places de stationnement privatives. L'appartement se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots sans charges; il sera entièrement rénové. Prestations : climatisation réversible, parquet dans les chambres, carrelage type travertin 60x120 dans le reste des pièces, révision toiture, façade ton pierre, jardin clôturé, interphone, portail électrique, cuisine équipée, double vitrage pvc environnement privilégié, proche des commerces, des écoles et des commodités. Mdt 6542 cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

À vendre, au cœur du village de Peypin, charmant appartement T3 de 74 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Exposé plein Est, il bénéficie d’une belle luminosité dès le matin. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Vous apprécierez son confort avec le double vitrage et la climatisation, ainsi que son bon état général qui permet une installation immédiate sans travaux. Prix de vente honoraires inclus : 180000€ Bien en copropriété de 12 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 600 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1590 €TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04 / 08 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. appartement vendu avec un locataire en place. Contact : Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'auriol, cet appartement t3 de 54,5 m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Traversant avec une exposition sud-nord, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : un salon-séjour de 20,3 m² une cuisine indépendante de 10,1 m², deux chambres confortables avec placards de 10,1 m² et 10 m² une salle d'eau de 5,9 m². L'agencement est optimisé et convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif. Situé en centre-ville d'auriol, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, services, écoles. Le stationnement est facilité grâce à un parking public gratuit situé à seulement quelques mètres du bien. Informations complémentaires : -double vitrage et volets roulants sur l'ensemble des ouvertures, -climatisation réversible dans le séjour, -appartement traversant offrant une bonne ventilation naturelle. -charges de copropriété : 109 euros / trimestre (incluant eau froide, syndic et assurance) -taxe foncière : environ 700 euros / an -prix de vente : 160 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david et léa forsans, au 07 67 38 21 31 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david et léa forsans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446799 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 436 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Découvrez ce splendide T3 de 66 m² exposé Sud-Ouest avec sa belle terrasse, situé dans une résidence de standing avec espaces verts, achevée en 2017 à Châteauneuf-le-Rouge. En entrant, vous serez immédiatement séduit par cette magnifique pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière, et ouverte vers une grande terrasse de plus de 16 m². La cuisine parfaitement aménagée est complétée d'une belle buanderie ainsi que d'un cellier. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres généreuses dont l'une est équipée de placards offrant des espaces de vie confortables et paisibles. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche serviette. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien. L'appartement est équipé de : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Normes RT2012 - 1 place de stationnement en sous-sol fermé (possibilité d'en faire un box fermé). La résidence sécurisée et fermée dispose d'un système de visiophone, et d'un ascenseur. Localisé près d'Aix-en-Provence, l'appartement se situe dans un quartier résidentiel et familial idéalement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités. Cet appartement s'adresse aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à un investisseur souhaitant réaliser un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au pied de la Sainte-Victoire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auriol appartement en duplex type 3 de 78 m² entièrement rénové en 2020 (isolation - murs - sols et plafonds - salle d'eau - cuisine etc. ) de belles prestations pour ce bien. Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, un w. C séparé, une belle salle d'eau, deux chambres avec placards, une grande buanderie au sous-sol servant également de stockage. Aucun travaux à prévoir idéal premier achat ou investissement. Parking libre proche de l'appartement. Pour les visites merci de me contacter au : 06 68 53 34 61. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.