Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Camille Ruff vous propose : PÉGOMAS — Appartement 3 pièces de 62,61 m² avec terrasse de 26,6 m² et Garage EN EXCLUSIVITÉ — Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces de 62,61 m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur.

Il comprend une entrée, un séjour avec coin repas de près de 20 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Son atout majeur : une généreuse terrasse de 26,6 m², offrant l’espace nécessaire pour aménager un coin repas et un salon extérieur, et profiter de moments de détente ou de convivialité.

Un garage privatif d’environ 13 m², inclus dans le prix, complète l’ensemble.

Un deuxième garage peut être disponible à la vente.

Situé avenue de Cannes, le bien bénéficie de commerces et de services à proximité, notamment le Super U et les commerces du secteur du Logis.

Le collège Arnaud Beltrame se trouve sur la même avenue, et des arrêts de bus desservent le secteur.

Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.97€ par mois (soit 1703.68 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.