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appartement 3 pièces 99 m2 à vendre à Paris 7 (75007)
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Vente appartement 3 pièces 99 m² Paris 7 (75007)
1 100 000 €
-20.86 %

Appartement 3 pièces Paris 7 (75007)

Situé au cœur du VIIe arrondissement de Paris, à proximité du Pont de l'Alma, du Quai d'Orsay et de la rue de l'Université, ce bel appartement est situé dans un quartier résidentiel très prisé. Il se trouve à quelques pas de la dynamique rue Cler, réputée pour ses commerces de qualité, ses restaurants et ses cafés animés. Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement d'une superficie privative de 99,16 m², situé au rez-de-chaussée sur les espaces verts d'un élégant immeuble de grand standing datant de 1930. L'espace intérieur est composé d'une entrée menant à un double salon de 47 m² offrant une vue sur la verdure, d'une salle à manger, d'une spacieuse chambre attenante à une salle de bains avec baignoire et douche, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un WC séparé. Il est également possible d'aménager une seconde chambre. Le logement dispose d'un dégagement et de nombreux placards pour un rangement optimal. Une cave complète cette propriété. Cet appartement se distingue par ses généreux volumes, un agencement optimal, une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, un parquet en chêne, de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, le tout dans un environnement calme. Les parties communes ont été entièrement rénovées. La présence d'une gardienne dans l'immeuble ajoute à la sécurité et au confort. Il est également envisageable d'exercer une profession libérale. Pour toute demande de visite Sylvie de MERSSEMAN 06 09 09 58 30 Ou visite virtuelle vidéo en whattsapp sur simple demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 100 000 € (soit 11 111 € / m²)
    -20.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.86 % (-290 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84052112
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  • Carte
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