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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Paris 17 (75017)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Paris 17 (75017)
499 000 €

Appartement 3 pièces Paris 17 (75017)

Iad france - anne-claire drouin (06 18 96 33 09) vous propose : c’est une ambiance village qui se dégage de cette jolie place et rue st jean qui bordent l’église st michel des batignolles … au 4 ème étage d’un bel immeuble pierre de taille appartement 3 pièces à la double exposition, traversant, au calme, baigné de lumière et à l’orientation idéale. Charme de l’ancien avec parquet et moulures, belle hauteur sous plafond. Le plan optimum offre un vaste double séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres ensoleillées au vis-à-vis dégagé ainsi qu’une salle de bain et des wc séparés. Faibles charges. Copropriété très bien tenue, parties communes récemment refaites, pas de dépenses en prévision. Une grande et belle cave voutée de 15 m² complète ce bien. Exercice des professions liberales autorise proximité commerces, écoles et espaces verts (square passage moncey, parc des batignolles, square des epinettes, parc martin luther king). Facilité de transport avec les lignes de métro 13 & 14, future ligne 15, tram t3b nombreux bus la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.33 € par mois (soit 1096 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-claire drouin ei (id 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 096 €

A propos du prix de cet appartement

  • 499 000 € (soit 10 848 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1522404
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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