Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement de 61 m², idéalement situé dans le quartier prisé de guy môquet / brochant. Niché au 3ème étage, sans ascenseur, d'une résidence arborée et bien entretenue datant de 1960, cet appartement offre un cadre de vie agréable, sécurisé et plein de potentiel. Caractéristiques de l'appartement entrée spacieuse; double séjour lumineux : exposé sud-est, avec vue sur cour sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Deux chambres confortables : dont une avec rangements intégrés, avec possibilité de créer une troisième chambre. Cuisine séparée et équipée : donnant sur la rue, avec possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour. Salle de bain et wc séparé. Confort et sécurité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif. Dpe d. Une grande cave complète ce bien. Potentiel de rénovation cet appartement à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Transformez-le selon vos goûts en créant une cuisine ouverte sur le séjour, comme illustré par nos visuels avant / après. Avantages de la résidence place de parkings pour résidents. Local vélos : pour vos déplacements quotidiens. Sécurité et entretien : résidence gardiennée, sécurisée et bien entretenue. Cadre verdoyant et paisible : bâtiments reculés de la rue, offrant tranquillité et quiétude en plein cœur de paris. Localisation idéale situé à proximité du parc martin luther king, ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : éducation : crèches, écoles, collèges à proximité. Commerces et services : tous accessibles à pied. Transports en commun : métro brochant (ligne 13) à 5 minutes à pied. Métro guy môquet (ligne 13) à 5 minutes à pied. Métro pont cardinet (nouvelle ligne 14) à 10 minutes à pied. Découvrez cette vente interactive profitez d'un prix attractif grâce à cette vente interactive. Cette méthode moderne et transparente vous permet de faire une offre en ligne en toute simplicité. Contactez-moi pour plus de détails sur le processus et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier recherché de paris. Nombre de lots de la copropriété : 97, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2164€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d’offres interactif à prix progressif : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu’au 30 / 05 / 2024 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fernanda martins entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 732 715 greffe de paris 14eme arrondissement) 06 72 27 88 18 (réf. 561265 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 61 m²

Surface carrez : 61 m²

Surface du séjour : 16 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1960

Etat general : Travaux de rénovation à prévoir
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports