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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Le Kremlin-Bicêtre (94270)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Le Kremlin-Bicêtre (94270)
349 000 €
-4.38 %

Appartement 3 pièces Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Iad France - Carole Lachieze (06 14 73 75 64) vous propose : À 500m de la Porte d'Italie, au Kremlin-Bicêtre, près de la Mairie, venez découvrir ce T3 de 62 m² environ baigné de lumière ! Vous serez charmés par son entrée accueillante, son séjour spacieux, sa cuisine équipée, ses deux chambres confortables, sa salle d'eau moderne et ses toilettes indépendantes. La cuisine, la salle d'eau et les toilettes ont récemment bénéficié d'une rénovation. Imaginez-vous profiter d'un espace de vie de plus de 35 m² environ en ouvrant complètement la cuisine, le couloir et le séjour ! . Niché au sein d'une copropriété paisible et verdoyante, à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Le Kremlin-Bicêtre et Porte d'Italie. Les écoles, des crèches aux établissements d'enseignement supérieur tels que Epitech et Epita, ainsi que la faculté de médecine, sont accessibles en quelques minutes à pied. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, pour une tranquillité d'esprit totale. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247 € par mois (soit 2964 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze EI (ID 42757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 323 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 94
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 964 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 5 629 € / m²)
    -4.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.38 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1445709
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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