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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Paris 13 (75013)
520 000 €

Appartement 3 pièces Paris 13 (75013)

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : paris xiii _ rue dunois _ quartier salpêtrière / jeanne d'arc. F3 de 68 m² environ au 7eme étage dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, gardien, agent de securité 24h / 24, local à vélos,. - une grande entrée avec rangements, - un double séjour donnant sur le balcon de 13 m², - une chambre avec accès au balcon, - une cuisine à aménager, - une salle de bains avec baignoire, - wc séparés, + une cave. ___ exposition sud-ouest (appartement très lumineux), ___ de nombreux rangements (débarras, placards encastrés,. ), ___ possibilité de créer une deuxième chambre, ___ possibilité de louer un parking dans la tour, ___ possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour (mur non porteur), ___ a proximité immédiate des transports métro chevaleret et nationale (l6) à moins de 3min à pied (250m / 300m), ___ a proximité de toutes les commodités (écoles, supermarchés, pharmacies, hôpital, quai de seine,. ), ___ charges 4.200 euros / an, (chauffage urbain + eau chaude / froide + gardien + ascenseur,. ), ___ rafraîchissement des parties communes en cours de travaux, ___ taxe foncière : 885 eur / an, ___ rafraîchissement de l'appartement à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 298 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 360 € par mois (soit 4320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 160 et ges e indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi ei (id 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 33
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 592
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 520 000 € (soit 7 647 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1409204
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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