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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Paris 11 (75011)
675 000 €

Appartement 3 pièces Paris 11 (75011)

EXCLUSIVITE –Paris 11ème – St-Maur / St-Ambroise, aux abords du square Gardette et de l'Atelier des Lumières, 3 pièces traversant de 62 m² Carrez, calme absolu avec balcon exposé sud ouvrant sur la pièce de vie. Aucun vis-à-vis. Au sein d'un quartier vivant et dynamique, proche des commerces et des écoles, bel appartement, en parfait état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec jardin. Il se compose d’une large entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 5 m² situé côté jardin de la résidence (sud), d’une cuisine fermée – possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie - de deux chambres côté allée, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Nombreux rangements dans les dégagements. Une cave saine complète ce bien. Gardienne. Résidence très sécurisée. Possibilité d’acquérir en sus une ou deux places de parking au sein de la résidence. Les + - Beau balcon ouvrant sur un beau jardin arboré / sud - Calme absolu et aucun vis-à-vis - Localisation : 200 m du square Gardette, proximité immédiate métro L3, L9 - Place de parking disponible en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy EI (ID 66913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 676 €

A propos du prix de cet appartement

  • 675 000 € (soit 10 887 € / m²)
  • Honoraires : 20200 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 27 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1504668
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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