Vente appartement 3 pièces 46 m² Pantin (93500)

Situé à Pantin (93500), cet appartement offre un cadre de vie dynamique à ses résidents. Ville en plein essor, elle séduit par sa proximité immédiate avec Paris, ses espaces verts agréables comme le Canal de l'Ourcq, et ses nombreux commerces de proximité. Les transports en commun efficaces facilitent les déplacements, avec le métro ligne 5 (Hoche) accessible en seulement 2 minutes à pied, le tramway T3b (Delphine Seyrig) à environ 6 minutes, ainsi que le métro ligne 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) à une dizaine de minutes, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris. À découvrir, ce charmant loft de 38 m², idéalement situé au 2ème étage sur cour d'un immeuble calme. Il propose un espace de vie optimisé comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine, un coin nuit cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est sublimé par de belles mansardes apportant un cachet unique à ce bien. Atout rare : il s'agit d'une copropriété récente, offrant un cadre sain avec des copropriétaires alignés sur des valeurs communes — un véritable gage de sérénité au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Pantin : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À deux pas du rer e pantin et du tram, dans copropriété des années 30, un appartement de type 2 pièces comprenant : entrée, séjour, chambre, coin cuisine, dressing, salle d'eau avec wc. Le tout avec une cave. Rafraichissement à prévoir.

Pantin 2 pièces 39 m² en résidence (2013) appartement 2 pièces de 39 m² situé au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2013, à pantin. Idéal en résidence principale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement récent, bien entretenu et facile à vivre, avec local vélo sécurisé dans l'immeuble. 2 pièces fonctionnelles avec une chambre indépendante, dans une copropriété récente. Taxe foncière de 1 256 eur par an. Charges de copropriété de 107 eur par mois pour les parties communes (incluant notamment l'ascenseur et les services généraux). Dpe et ges tous deux en c, gage de bonne performance énergétique et de confort. Transports et commoditésle secteur est très bien desservi : métro ligne 7 station aubervilliers - pantin 4 chemins, à quelques minutes à pied; arrêts de bus 4 chemins / quatre chemins république avec notamment les lignes 152,150, 170,249 et le noctilien n42, reliant paris et la proche couronne. Accès au rer e (gare de pantin) et au tram t3b (station ella fitzgerald grands moulins de pantin) en quelques stations via métro ou bus. Prix : 229 000 eurtaxe foncière : 1 260 eur / ancharges : 107 eur / mois (parties communes) dpe / ges : c pour organiser une visite, merci de contacter lv immo 1.

Découvrez ce ravissant appartement de 49 m², situé au cœur de Pantin, qui allie le charme des années 50 à un confort moderne. Construit en 1958, ce bien de trois pièces offre un cadre de vie urbain agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui apprécient la vie citadine. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial où chaque repas devient un moment de partage. Les deux chambres, astucieusement aménagées, s'adaptent à vos besoins, que ce soit pour le repos ou le télétravail. La salle d'eau avec WC, à la fois pratique et élégante, complète cet ensemble harmonieux. L'appartement se distingue par ses nombreux rangements, avec des placards intégrés et une cave de 5 m². Un balcon de 1 m² vous offre un espace extérieur intime, parfait pour savourer un café matinal en toute tranquillité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une localization stratégique : l'arrêt de bus Louis Nadot est à moins de 600 m, tandis que la gare RER E et le métro Église de Pantin se trouvent à 1 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école primaire à moins de 700 m et un collège / lycée à moins de 900 m. Un parc à moins de 500 m vous invite à profiter de moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 49 m² - Étage : 1er sur 6 - Chauffage : Gaz - DPE : F - Taxe foncière : 1 372 € - Charges : 153 € / mois Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent être vérifiées par tout acheteur auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel avant toute décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou à l'environnement, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 40 m², niché au cœur de Pantin, idéal pour un premier achat. Récemment rénové, il allie modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et ouverte, invite à la convivialité et aux moments partagés. La chambre, intelligemment conçue avec un placard intégré, optimise l'espace de rangement. Une salle de bain élégante complète cet ensemble harmonieux. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de parking est disponible en supplément, ajoutant une touche de praticité à ce bien. Côté transports, vous bénéficiez d'une situation privilégiée avec la station de métro Église de Pantin (ligne 5) à moins de 100 m, la station Hoche (ligne 5) à 300 m, et le tramway Delphine Seyrig (T3b) à environ 500 m. La gare de Pantin (RER E) est à 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos moments de détente, le Parc Stalingrad, situé à environ 500 m, offre un cadre verdoyant pour se ressourcer et profiter d'activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 40 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1996 - Chauffage : Collectif au gaz - Étage : Rez-de-chaussée - Terrasse : 20 m² - Parking : 1 place disponible en sus - DPE : D Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessous sont fournies uniquement à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles ne remplacent pas les documents officiels (diagnostics, plans et règlements de copropriété) qui prévalent. Il est recommandé aux acquéreurs de procéder aux vérifications administratives et aux contrôles techniques nécessaires avant toute décision. Les cartes et données officielles relatives aux risques sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.