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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Pantin (93500)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Pantin (93500)
407 000 €

Appartement 3 pièces Pantin (93500)

À proximité du Canal de l'Ourq, de l'atelier Hermès, cet appartement lumineux et traversant est une véritable perle rare ! À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), cette résidence est également proche des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Niché au 8ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement bien pensé comprend une entrée avec rangements, un spacieux double séjour de 30 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres de plus de 11 m², une salle de douche et des WC séparés. De plus, vous apprécierez le confort supplémentaire offert par le climatiseur installé dans l'appartement. Pour parfaire cet ensemble, une cave et deux emplacements de parking sont inclus, offrant praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 407 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 10
Environnement
  • Quartier : HOCHE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 407 000 € (soit 5 286 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1258536
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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