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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Palavas-les-Flots (34250)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Palavas-les-Flots (34250)
567 000 €
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Appartement 3 pièces Palavas-les-Flots (34250)

Iad France - Anne Hediard (06 20 16 31 22) vous propose : Appartement d'Exception avec Vues Panoramiques à deux pas de la plage - 3 Pièces de 71 m² environ + Balcon Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous séduira à coup sûr. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux baigné de lumière. Le séjour de 35 m² environ s’ouvre sur un balcon qui vous permettra de profiter pleinement d’une vue dominante sur la mer, la plage, le centre-ville de Palavas et jusqu'à La Grande-Motte. Vue d’exception aussi côté cuisine en direction de Sète et du pic St Loup. L’appartement dispose de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau / WC. Prestations : - chauffage électrique - climatisation - double vitrage alu Les + : - appartement traversant - vues exceptionnelles - isolation extérieure de l'immeuble côté nord - ravalement de façade récent - proximité immédiate des commerces et de la plage, à 20 minutes de Montpellier et à 10 minutes de l'aéroport. Un bien rare à découvrir absolument ! Contactez-moi pour une visite (visite en Visio possible). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.17 € par mois (soit 1790 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Hediard EI (ID 75063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 7 m²
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 790 €

A propos du prix de cet appartement

  • 567 000 € (soit 7 986 € / m²)
    -5.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.09 % (-30 400 €) depuis le début de sa diffusion le 4 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1380258
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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