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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Palavas-les-Flots (34250)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Palavas-les-Flots (34250)
355 000 €
-5.33 %

Appartement 3 pièces Palavas-les-Flots (34250)

Iad France - Anne Hediard (06 20 16 31 22) vous propose : Dans une petite résidence de 2 étages située en bord de mer, venez découvrir ce ravissant T3 d'environ 60 m² environ, récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, agrémenté d'une terrasse parfaite pour profiter du soleil du soir. Dès l'entrée, une luminosité chaleureuse vous accueille dans un espace de vie ouvert, mariant harmonieusement une cuisine fonctionnelle et richement équipée. Deux chambres spacieuses, pourvues de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés complètent cet appartement. Les prestations haut de gamme incluent une pompe à chaleur air / air à haut rendement pour le chauffage et la climatisation, un double vitrage, des volets roulants électriques, un système domotique sophistiqué et une alarme. Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique notée C grâce à une rénovation récente et une isolation intérieure. Notez également que la façade a été refaite récemment et que la toiture sera entièrement isolée et rénovée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite, je suis disponible 7 / 7 jours. Et n'oubliez pas, chers collègues, que je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.83 € par mois (soit 850 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Hediard EI (ID 75063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 9 m²
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 850 €

A propos du prix de cet appartement

  • 355 000 € (soit 6 017 € / m²)
    -5.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.33 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1378951
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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