Appartement 3 pièces à vendre à Oraison (04700)

Iad France - Jean-Michel Plauchud vous propose : Oraison, appartement de 52.5 m² au 2ème et dernier étage dans la résidence la plus récente du village à 200m du centre. Composé d'un salon, un séjour dans la loggia accessible depuis le salon, une chambre, cuisine toute équipée, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Il bénéficie d'une grande terrasse exposée au sud. Place de stationnement couverte privée accessible dans un parking fermé réservé aux résidents. Local commun pour vélo en RDC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Plauchud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 843749391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez l'espace, le cachet et le confort du "clé en main" ? Bienvenue au 2ème étage de cet appartement traversant, entièrement refait à neuf avec une élégance contemporaine. Pourquoi c'est un bien rare ? Volumes XXL : Un T3 de 90 m² avec une hauteur sous plafond qui donne une incroyable sensation de liberté. Cœur de vie convivial : Un vaste séjour avec cuisine équipée et aménagée neuve (coloris ultra-tendances), idéal pour recevoir. Le bonheur extérieur : Une terrasse de 24 m² en plein centre-ville. Un véritable luxe pour vos soirées d'été ou vos cafés au soleil. Côté Nuit : Deux chambres spacieuses (14,65 m² et 15 m²) offrant un vrai confort, complétées par un couloir et un coin dressing à aménager selon vos envies. Confort Premium : 3 climatisations réversibles installées pour une température parfaite toute l'année. L'option "Coup de Cœur" : Vous aimez la déco ? L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Posez vos valises, tout est prêt ! Une situation stratégique (Le combo gagnant) : Hyper-connecté : Accès autoroute en 3 min et gare à proximité immédiate. Tout à pied : Commerces et commodités à moins de 5 min. Rayonnement : Aix-en-Provence à 40 min, Marseille à 1h. L'avis de votre agent : C'est le bien idéal pour un premier investissement ou un jeune couple cherchant un lieu de vie de caractère, sans les travaux, avec un extérieur digne d'une maison. Prêt pour le coup de foudre ? Ne laissez pas passer ce bien atypique. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 604072 ).

À Volx, à proximité des commodités dans une résidence sécurisée, en rez-de-jardin, un appartement de type 3 d'une superficie de 70 m² avec jardin privatif de 55 m² et deux places de stationnements. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie, deux chambres, dégagement, salle d'eau et WC. Il est équipé volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique et chauffage pompe à chaleur individuelle. Frais de notaire réduits. Disponibilité 1er trimestre 2024.

Dans une petite copropriété avec jardin commun, appartement t3 situé au premier et dernier étage. Ce logement d'environ 67 m² est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 31 m², de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Vous pourrez profiter des extérieurs sur l'un des quatre balcons à votre disposition et stationner facilement grâce au garage et à la place de parking privative. Venez découvrir cet appartement en très bon état disposant de la climatisation réversible un appartement fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un secteur recherché de valensole, à proximité des commodités et du célèbre plateau de lavande. Idéal résidence principale, pied-à-terre en provence ou investissement locatif. À venir découvrir sans tarder ! Prix : 199 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence brézil, au 06 20 11 47 98 ou, par courriel à la.brezil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence brézil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 992417741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451421. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1148 euros. Laurence brézil (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 992417741 -.

Situé au cœur du charmant village de Forcalquier, cet appartement 3 pièces de 63 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa terrasse de 17 m², parfaite pour profiter du soleil provençal. Au 1er étage d'une petite copropriété calme, il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec un coin cuisine moderne et bien agencé, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Terrasse ensoleillée de 17 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte Idéal premier achat ou investissement locatif Environnement paisible, au coeur du centre historique Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, praticité et douceur de vivre en Provence. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 932347.

Forcalquier, centre ancien. Appartement 2ieme etage en duplex de 80,63 m² en plein centre-ville de Forcalquier, proche école et des transports en commun. En bon état, il offre un séjour lumineux et un second salon polyvalent avec cheminée et une ancienne loggia aujourd'hui faisant partie du salon. Terres cuites au sol. En mezzanine, une chambre confortable avec sa salle d'eau et des rangements bien agencés. Idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant profiter du dynamisme du centre, des commerces et des services à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE D Référence agence : 7048.

Le programme le clos payan est un programme de 24 logements allant du t2 au t4, dotés de larges terrasses. Le programme est situé en plein centre-ville de forcalquier (04300) dans les alpes-de-haute-provence. Forcalquier est une charmante commune de 5000 âmes aux portes du lubéron nichée au sein des paysages chers à giono. Située à 80 km d’aix-en-provence, entre mer et montagnes, sa douceur de vivre, la luminosité de son ciel et la pureté de son air, forcalquier a de quoi séduire. Le clos payan est une résidence rt 2012 implantée en centre ville, proche de toutes les commodités. Idéalement orientée elle bénéficie de tout le confort moderne et la nature marque de son empreinte le moindre recoin. De larges terrasses permettront de profiter d’une qualité de vie harmonieuse, loin des contraintes et agressions de toutes sortes subies dans les métropoles déshumanisées. Livraison août 2024.

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En exclusivité au Forum, au premier étage d'une résidence récente, appartement type 3 de 55 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux places de parking privatives. En copropriété, pas de procédure. DPE B. Référence agence : 14870.

EXCLUSIVITÉ- A proximité de l'école internationale, découvrez cet appartement traversant de type 3 offrant 49 m² habitables. Il se compose de deux chambres, dont une avec placard, et bénéficie d'une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien dispose également d'un garage de 16,45 m² actuellement loué 85 € par mois, libre en janvier 2027. Idéal 1er achat ou investisseurs DPE : B Référence agence : 14795.

Iad France - Christophe Camart vous propose : Exceptionnel Appartement 3 Pièces avec Terrasse et jardin à Manosque Vous rêvez d'un appartement confortable, lumineux et moderne dans un cadre naturel préservé ? Ne cherchez plus ! Cet appartement en duplex de 63 m² avec 2 chambres et une belle terrasse sera l'endroit parfait. Dans le prolongement de l'entrée, vous trouverez la cuisine semi-ouverte sur le séjour. La pièce de vie se prolonge d'une belle terrasse et jardin. Un WC séparé à ce niveau évitera à vos invités d'avoir à prendre l'escalier. À l'étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un couloir de distribution et une salle de bain avec un second WC. Construite en 2007 et bien entretenue, la résidence vous offre une qualité de vie sans pareil. Avec une place de parking privée et une cave individuelle, vous disposez de tout le confort nécessaire au quotidien. Proche de l'école internationale, la localisation de cet appartement est particulièrement prisée par le personnel de ITER-CADARACHE. Un investissement locatif dans cette résidence vous préserve des vacances locatives et vous assure un bon placement. Attention, l'appartement est vendu avec un locataire en place jusqu'au 30 Juin 2026. À cette date, le locataire libérera les lieux. Début Juillet, vous aurez donc le choix entre relouer ou récupérer l'appartement pour votre usage personnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : T3 lumineux avec terrasse – Résidence sécurisée au cOEur de Manosque Situé en plein centre-ville de Manosque, hors centre historique, ce bel appartement de 76 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, très bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires. Parfaitement agencé, il se compose : - D’une grande entrée - D’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse dinatoire - D’une cuisine indépendante avec loggia - De deux chambres avec placards - D’un WC séparé - D’une salle de bain - Et enfin d’un grand cellier offrant un espace de rangement très pratique Les atouts : - Résidence calme, bien tenue et sécurisée - Ascenseur - Parking privatif - Proximité immédiate des commerces, services et transports La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manosque vue imprenable Proche services, transports en commun, commodités et commerces. Vue panoramique Sud pour cet appartement au dernier étage avec ascenseur en position dominante, de beaux volumes répartis intelligemment offrant un confort de vie quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur terrasse abritée, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d'eau, cave privative, parking sécurisé et clos au sein de la résidence. À découvrir rapidement, un bien avec vue unique rare à la vente. Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat. M1056.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Prix en TVA réduite 5,5% Découvrez l'art de vivre provençal à Manosque, ville emblématique de la Haute-Provence, réputée pour son authenticité, ses ruelles animées et son ouverture sur les paysages du Luberon. Située à seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence, Manosque allie douceur de vivre et dynamisme économique, porté notamment par le bassin d'emplois en plein essor autour du pôle de Cadarache. Implantée avenue du Luberon, dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et des équipements sportifs, elle offre un quotidien pratique et serein, tout en restant proche du centre historique et de ses marchés provençaux réputés. Cette résidence à taille humaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon privatif pour profiter pleinement de la lumière méditerranéenne. Conçue selon la norme RE2020 seuil 2025, elle garantit d'excellentes performances énergétiques, avec un chauffage individuel électrique et un local à vélos sécurisé. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, la résidence constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché de Manosque, à la croisée de l'authenticité provençale et du confort contemporain. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur les régions PACA et Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 3000 résidences neuves, 4000 logements, 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

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Situé au cœur de Manosque, dans le secteur très prisé de la Porte de la Saunerie, découvrez ce bel appartement bourgeois de 77 m² loi Carrez, niché au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble de beau cachet. Ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes agréables et son potentiel exceptionnel. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une cave en annexe. Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur le charme de l'ancien. La copropriété est petite, calme et très bien entretenue, avec des parties communes de belle facture, reflet d'un immeuble bourgeois soigné et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Atout majeur : l'appartement est divisible en deux lots, grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant la création d'un studio et d'un deux-pièces. Une configuration idéale pour un investisseur, un premier achat, ou un projet locatif rentable à Manosque. Emplacement recherché, fort potentiel, charme de l'ancien : une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 938487.

Situé dans la charmante commune de Manosque (04100), cet appartement T3 loué 601 euros bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée du centre-ville. Manosque, réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature environnante, offre une qualité de vie agréable. Les résidents peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux activités extérieures. Cet appartement de 63 m², situé au premier étage, se compose d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une cuisine indépendante, d'un salon et de deux chambres. Un atout supplémentaire est la présence d'une petite terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. À noter, des travaux de rénovation mineurs sont à prévoir pour valoriser pleinement ce lot. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

Construit en 1974, ce lumineux appartement au 3ème étage sans ascenseur présente un chauffage électrique individuel, un double vitrage pour une isolation optimale, 2 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un cellier pratique, un dressing, et un parking libre au sein de la copropriété. Actuellement loué, ce bien constitue un investissement attractif avec une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés à la recherche d'une opportunité sur le marché immobilier. Idéal INVESTISSEUR ! Taux de rentabilité 9%. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard BOIN, Tél. : 07 74 91 76 21, E-mail : gerard.boin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650.

? Appartement T3 traversant – Vue Mont d'Or & Manosque ? Situé au 3eme étage sans ascenseur d' une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 très lumineux, traversant Est / Ouest, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'un côté, une vue dégagée sur le Mont d'Or, de l'autre une vue imprenable sur la ville de Manosque ? L'appartement bénéficie : – d'un balcon filant agréable – d'une belle luminosité tout au long de la journée – de nombreux rangements (dressing, placards…) – d'un très bon état général, aucun gros travaux à prévoir Performance énergétique classée B au DPE, un véritable atout en confort et en économie d'énergie. La copropriété est saine et bien suivie : – façade récemment refaite – toiture rénovée En complément, une grande cave de 10 m² vient parfaire ce bien. ? Situation idéale : proche centre-ville, commerces accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement agréable et dégagé. Un appartement rare par sa luminosité, ses vues et son état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SARICA, Tél. : 06 46 01 48 92, E-mail : chloe.sarica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 948159694.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Prix en TVA réduite 5,5% Découvrez l'art de vivre provençal à Manosque, ville emblématique de la Haute-Provence, réputée pour son authenticité, ses ruelles animées et son ouverture sur les paysages du Luberon. Située à seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence, Manosque allie douceur de vivre et dynamisme économique, porté notamment par le bassin d'emplois en plein essor autour du pôle de Cadarache. Implantée avenue du Luberon, dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et des équipements sportifs, elle offre un quotidien pratique et serein, tout en restant proche du centre historique et de ses marchés provençaux réputés. Cette résidence à taille humaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon privatif pour profiter pleinement de la lumière méditerranéenne. Conçue selon la norme RE2020 seuil 2025, elle garantit d'excellentes performances énergétiques, avec un chauffage individuel électrique et un local à vélos sécurisé. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, la résidence constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché de Manosque, à la croisée de l'authenticité provençale et du confort contemporain. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur les régions PACA et Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 3000 résidences neuves, 4000 logements, 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Idéalement situé à Manosque, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage d'une résidence. Très lumineux et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée ainsi que d'un grand balcon accessible depuis le séjour et l'une des chambres, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. L'appartement se compose : • d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, • d'une cuisine indépendante, • de deux chambres confortables, • d'une salle de bain, • d'un WC séparé. Fonctionnel et offrant de beaux volumes, cet appartement présente un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Ce bien conviendra parfaitement : • à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif avec un bon rendement, • à des primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image, • ou à toute personne recherchant un appartement lumineux et bien situé à Manosque. Les + : ? Appartement lumineux ? Aucun vis-à-vis ? Grand balcon ? Vue dégagée ? Proximité des commerces et commodités ? Beau potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 06 76 92 95 86, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722.

Emplacement idéal en plein cœur du centre de Manosque, à proximité des commerces et services. Appartement rénové en 2016, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Deux trés belles chambres d'environ 11 et 12 m² avec dressings. Garage de 34 m² avec fenêtre : idéal pour un projet d'aménagement en studio ou T2 indépendant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARTINEZ, Tél. : 06 43 92 72 71, E-mail : julien.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 929057164.

Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, composée de seulement 28 lots d'habitation répartis sur trois bâtiments, découvrez ce charmant appartement lumineux situé au premier étage sur deux. Dès l'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine dispose d'un four, d'une plaque induction, d'un lave vaisselle, d'une hotte ainsi que des emplacements pour réfrigérateur et machine à laver. Le séjour, climatisé grâce à une climatisation réversible Toshiba récente, s'ouvre sur une belle terrasse en forme de L d'environ 14 m², très bien exposée et bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² avec placard, une salle de bain avec sèche serviettes soufflant et chauffe-eau de 150 litres, un cellier avec tableau et compteur électrique ainsi que des toilettes indépendantes. Le logement bénéficie également d'un système de chauffage mixte avec climatisation réversible et radiateurs électriques ainsi qu'un maintien hors gel par plancher chauffant. Une place privative complète le bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations copropriété : Une expertise structurelle a été menée concernant une ancienne malfaçon sur le plancher de l'immeuble. Les travaux ont été validés par la copropriété et programmés pour 2027. La quote-part liée au lot vendu sera intégralement prise en charge par les vendeurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Prix en TVA réduite 5,5% Découvrez l'art de vivre provençal à Manosque, ville emblématique de la Haute-Provence, réputée pour son authenticité, ses ruelles animées et son ouverture sur les paysages du Luberon. Située à seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence, Manosque allie douceur de vivre et dynamisme économique, porté notamment par le bassin d'emplois en plein essor autour du pôle de Cadarache. Implantée avenue du Luberon, dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et des équipements sportifs, elle offre un quotidien pratique et serein, tout en restant proche du centre historique et de ses marchés provençaux réputés. Cette résidence à taille humaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon privatif pour profiter pleinement de la lumière méditerranéenne. Conçue selon la norme RE2020 seuil 2025, elle garantit d'excellentes performances énergétiques, avec un chauffage individuel électrique et un local à vélos sécurisé. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, la résidence constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché de Manosque, à la croisée de l'authenticité provençale et du confort contemporain. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur les régions PACA et Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 3000 résidences neuves, 4000 logements, 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

BAISSE de PRIX pour cet appartement au calme qui bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles. D'une surface habitable de 57 m², (56.7 m² loi Carrez) situé au 2ème étage sans ascenseur, ce charmant appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose de 2 chambres avec placard, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé. À cela se rajoute 1 balcon de 8.57 m² avec une très jolie vue, un store électrique récent, du double vitrage, un parking libre, une cave, la jouissance d'un local à vélos en commun. Les faibles charges représentent un avantage certain ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SCHALLER, Tél. : 06 51 29 21 27, E-mail : sylvie.schaller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821094711.