Vente appartement 3 pièces 74 m² Noyarey (38360)

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À VENDRE – Appartement T3 avec balcon – Fort potentiel – Saint-Égrève (38120) Situé au 20 rue de la Gare, dans un secteur recherché de Saint-Égrève, découvrez cet appartement traversant Est / Ouest de 58 m² environ, au 7ᵉ étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur (desservant des demi-paliers). Emplacement idéal : Au pied de l’immeuble, vous profitez de toutes les commodités : arrêt du tram E, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette), écoles et gare à proximité immédiate. Plusieurs parcs environnants offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Descriptif du bien : Entrée avec placard Cuisine indépendante avec loggia fermée (à aménager entièrement) Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes 2 chambres avec placards Salle d’eau avec douche WC séparés Les + : Appartement très lumineux grâce à sa double exposition Vue dégagée sur les massifs Nombreuses huisseries déjà remplacées Peintures refaites en blanc Chauffage individuel au gaz de ville Cave en sous-sol incluse Travaux à prévoir : Remplacement de la chaudière Rafraîchissement de certains sols Radiateurs d’origine Cuisine à créer entièrement Taxe Foncière : 1034€ Idéal pour : Primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien Investisseurs à la recherche d’un projet locatif rentable Amateurs de rénovation Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bonnamy vous propose : sous offre ! Appartement familial et lumineux a saint-egreve situé sur la commune prisée de saint-égrève, découvrez ce bel appartement de 73 m² idéal pour une famille, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximite immediate de toutes les commodites. Vous profiterez d’un emplacement privilégié : tramway, gare, ecoles, commerces, cabinet de sante et parcs accessibles rapidement à pied (moins de 2 minutes), facilitant le quotidien de toute la famille. L’appartement se compose actuellement de trois chambres dont une avec un grand dressing (possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins). Les volumes sont confortables et la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon. La salle de bain a ete renovee et aucuns travaux importants ne sont à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement. Situé au deuxième étage dans une résidence avec ascenseur, ce bien dispose également d’une cave. Un garage est disponible en supplément. Les atouts : commune recherchée proximité commodités appartement lumineux balcon vue néron 3 chambres + possibilité 4ᵉ chambre salle de bain rénovée ascenseur cave garage disponible en supplément aucun gros travaux à prévoir n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ravalement de facade avec isolation paye par le vendeur ! Dpe d - > dpe c à la fin des travaux situé dans la commune de saint-égrève, au sein du quartier de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun. Travaux votés et payés par la propriétaire actuelle : il se trouve dans une copropriété en cours de rénovation importante, avec des travaux déjà votés comprenant notamment le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur ainsi que la fermeture des balcons côté cuisine. Ces améliorations permettront de reclasser le diagnostic de performance énergétique (dpe) actuellement en catégorie d vers la catégorie c. L'appartement, situé au huitième étage, offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis sur les massifs environnants. L'entrée, spacieuse et dotée de rangements intégrés, ouvre sur un agencement fonctionnel. Sur la droite, vous découvrirez un agréable séjour de 18 m² prolongé par un balcon de 4,5 m². Sur la gauche, une cuisine indépendante d'environ 10 m², disposant également d'un balcon qui fera l'objet d'une fermeture dans le cadre des travaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une d'environ 12 m², l'autre de 9 m² et cette dernière est pourvue de rangement. La salle de bains, bien agencée, propose un espace de rangement, un emplacement pour machine à laver, une baignoire ainsi qu'un lavabo. Les toilettes sont séparées. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Une cave vient compléter ce bien. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 262 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Dane bello (ei) agent commercial - numéro rsac : 838397107 - grenoble.

Bel appartement lumineux au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de cinq logements. Entièrement rénové ce t2 n'a aucun gros travaux à prévoir. Située dans une rue piétonne ce bien est à proximité de tous commerces, transports et écoles. Cette copropriété sécurisée et sans ascenseur a de très faibles charges, trente euros mensuel environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bordier 06 23 99 23 69 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 110 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bordier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grenoble sous le numéro rsac n° 914 862 297 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37273) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 110 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Appartement duplex t2 entièrement rénové pour investisseur, actuellement loué depuis de nombreuses années par la même personne. Dans petite copropriété sécurisée et calme sans ascenseur au deuxième et dernier étage avec de très faibles charges.(trente euros par mois environ) en plus des 34 m² habitable, une surface de 11.5 m² de moins de 1m80 augmente la superficie totale. Situé dans la rue piétonne principale, commerces, écoles, transports se trouvent à quelques mètres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bordier 06 23 99 23 69 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 115 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bordier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grenoble sous le numéro rsac n° 914 862 297 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37274) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 115 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Au sein d'une résidence de tourisme appréciée, découvrez ce T3 vendu entièrement meublé, sous bail commercial avec Goélia, gestionnaire reconnu du tourisme résidentiel. Ce bien constitue une opportunité idéale pour conjuguer investissement patrimonial, revenus locatifs et séjours personnels. L'appartement, confortable et fonctionnel, bénéficie d'un grand balcon bien exposé, dans un environnement calme et agréable. Il se compose de : Une cuisine équipée Un séjour avec canapé convertible Une chambre avec 3 couchages Une chambre avec lit double 140 cm Deux salles d'eau Un WC séparé Casier à skis privatif Les occupants profitent également d'un accès à la piscine de la résidence durant la saison estivale, un véritable atout pour des vacances réussies. Vous bénéficiez en complément d'une possibilité de séjourner jusqu'à 18 semaines par an, dont 2 semaines en très haute saison.(été et hiver suivant calendrier) Chauffage électrique inclus dans les charges. Une belle opportunité pour investir tout en profitant régulièrement d'un pied-à-terre de qualité. Visites sur Rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4900€ soit 408€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe JOURDAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 363 113 Greffe de GRENOBLE) 06 62 80 35 98 (réf. 605572 ).