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À Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !
Iad France - Bernadette Noel vous propose : Nîmes Écusson – Un bijou au calme, à deux pas de la Maison Carrée. Charme de l’ancien, lumière, calme absolu et adresse prisée : cet appartement T3 de 78 m² a tout pour vous séduire. Nichée en fond de cour, à l’abri de l’agitation, cette pépite se trouve pourtant en plein cOEur du centre historique, à deux pas de la Maison Carrée, des Arènes, des restaurants, cinémas et commerces. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, il marie avec élégance le cachet de l’ancien (hauteur sous plafond, tomettes au sol, grandes ouvertures) et le confort moderne. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine équipée conviviale, de deux chambres bien distinctes, chacune avec sa salle d’eau, dont une avec dressing et beaux volumes. Une courette privative complète l’ensemble, idéale pour vos moments de détente. Les larges fenêtres offrent une belle vue dégagée sur un superbe jardin et de beaux immeubles anciens, baignant l’appartement de lumière tout au long de la journée. Bonus : une cave vient ajouter un précieux espace de rangement. Appartement en bon état général, à conforter côté chauffage et menuiseries pour optimiser encore davantage votre qualité de vie. Un bien rare, authentique, chaleureux, lumineux, dans un emplacement exceptionnel. Coup de cOEur assuré pour les amoureux du centre ancien ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Océane Fournier vous propose : Appartement T3 à rénover - Serre Paradis - Nîmes Venez découvrir cet appartement lumineux de type T3 (bis) situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété calme, et sécurisé. Un arrêt de bus se situe devant la résidence, l’école publique est quand à elle à 5 minutes à pied. Offrant une superficie de 77 m², cet appartement comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à une loggia, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), une salle de bain et un WC séparé. Il constitue un véritable cocon fonctionnel à rénover selon vos goûts. Les atouts : - Cave - Climatisation réversible - Double Vitrage PVC - Porte Blindée - Loggia - Place de stationnement libre dans la copropriété N'attendez plus pour planifier une visite pour ce bien à fort potentiel ! * Inter-agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 992015313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - monica paus vous propose : sous offre au prix - nîmes – résidence le stella | t3 rénové vendu loué vous cherchez un investissement déjà en place, sans vacance locative, avec un bien rénové et facile à gérer ? Dans la résidence le stella, ce t3 de 57 m² est vendu loué : - revenus immédiats - appartement rénové : aucun travaux - résidence sécurisée avec ascenseur - balcon + cave + stationnement au pied de la résidence - chauffage / clim réversible + menuiseries récentes agencement fonctionnel : - séjour lumineux avec accès balcon - cuisine semi-ouverte rénovée - buanderie - 2 chambres confortables - salle d’eau moderne + wc séparé informations location : - loyer 650€ dont 80€ de charges - charges de copro : 130€ - taxe foncière : 911€ - rentabilité brute basée sur le loyer hc 9% emplacement pratique (commerces, écoles, transports), proximité immédiate du parc jacques chirac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monica paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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APPARTEMENT F3 -CROIX DE FER- Appartement traversant de 80 m² avec loggia, situé au 2 ? étage d'une petite résidence fermée et intimiste de seulement 12 appartements, offrant une agréable vue sur un parc arboré. Les avantages y sont nombreux : - Deux belles chambres de 14 et 12 m² avec placard - Séjour lumineux de 29 m² - Balcon donnant sur un environnement vert - Cave privative de 6 m² - Stationnement dans la résidence - Local à vélo commun fermé - DPE C L'emplacement est particulièrement appréciable : commerces à proximité immédiate, arrêt du bus ligne 7 à deux pas, et proche de l'école élémentaire Prosper Mérimée, offrant un cadre de vie pratique. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir (peintures entre autre ), cependant les rénovations essentielles ont déjà été réalisées en 2013, huisseries neuves et la réfection de l'électricité. À noter également un point très positif : les charges de copropriété vont être significativement réduites, le chauffage collectif au gaz couteux étant remplacé par un mode de chauffage individuel. Les travaux ont été votés et intégralement financés. Sans ascenseur Un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1069 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.
Nimes rue pierre semard / l' agence négoce habitat vous propose à la vente cet appartement entierement renove t3 de 55.4 m² carrez situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie expo sud d'une surface de 28.7 m², 2 chambres de 10.4 + douche et 10.6, ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 4.2 m². Climatisation intégrale gainable. Copropriété composé de 3 lots dont 2 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Provision charge annuel de 120eur / comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. À voir réf fa 3907 tarif : 150 000eur soit 140 000eur hors honoraires + 10 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 7.14% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques -non détention de fonds 1.
NÎMES - RÉVOLUTION Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de type P3 développe une surface de 73,2 m² loi Carrez et 95 m² au sol. Il dispose d'une terrasse de 14 m² sur les toits de Nîmes, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante faisant le lien avec la salle à manger, créant des espaces bien définis et fonctionnels. La partie nuit comprend une chambre avec rangements ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, actuellement ouvert mais pouvant être facilement cloisonné. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. Ce bien de caractère séduit par ses volumes mansardés, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Une cave vient parfaire les prestations. Nombre de lots : 19 Charges courantes : 1 680 / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 et 1 571 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.
Gard - 30000 - nîmes - appartement 3 pièces - 70 m² - 2 chambres - cave "pourquoi prendre la voiture alors que l'on peut tout faire à pied ? " avenue georges pompidou, à 10mn à pied des jardins de la fontaine, dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en exclusivité cet appartement "prêt à emménager", traversant et très lumineux de 70 m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour salle à manger prolongé d'un balcon exposé plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia avec vue sur la tour magne, deux chambres, une salle d'eau moderne, wc séparés, cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir ! Le ravalement de façade, la modernisation ascenseur, ainsi que la pose de lecteurs de badge d'accès ont été réalisés en 2024. Ce bien dispose d'une cave. Local vélos dans la résidence. À proximité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste. Confort de l'appartement : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques côté jour, battants bois côté nuit, chauffage collectif avec compteurs individuels et robinets thermostatiques. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 95 charges annuelles de copropriété : 1700 euros / an taxe foncière : 1351 euros / an dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 159 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 430420 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 95 lots. Charges annuelles : 1700 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dans un ancien Manoir rénové, appartement de standing disponible pour de la résidence principale dans le cadre du dispositif BRS (bail réel solidaire ). Conditions particulièrement avantageuses pour accéder à la propriété. Appartement de type 3 avec terrasse et place de parking et ascenseur. Référence agence : 7423.
Dans un ancien Manoir rénové, appartement de standing disponible pour de la résidence principale dans le cadre du dispositif BRS (bail réel solidaire ). Conditions particulièrement avantageuses pour accéder à la propriété. Appartement de type 3 avec terrasse et place de parking et ascenseur. Référence agence : 7423.
Nîmes quartier Courbessac, Dans une résidence avec piscine, appartement avec jardin de type 3 en rdc. Garage et place de parking individuels. PTZ, frais de notaire réduit, toutes les garanties promoteur. Référence agence : 7423.
Située au Nord-Est de Nîmes, au cœur d'un quartier verdoyant, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité urbaine. Apparentement de type 3 avec terrasse orientée est, 2 stationnements privatifs, cuisine équipée, confort thermique et acoustique. Disponible au prix de 214.034€ avec TVA réduite. Référence agence : 7710.
Située au Nord-Est de Nîmes, au cœur d'un quartier verdoyant, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité urbaine. Apparentement de type 3 avec terrasse orientée plein sud, 2 stationnements privatifs, cuisine équipée, confort thermique et acoustique. Disponible au prix de 210.575€ avec TVA réduite. Référence agence : 7710.
Situé à 500 m des arènes, cet appartement de 70 m², avec parking et accessible par ascenceur, a bénéficié d'une rénovation complète (peintures et cuisine), la façade de l'immeuble a été reprise ainsi que l'étanchéité des balcons il y a moins de 5 ans. Il offre une vue dégagée au 6ème étage et un balcon terrasse exposé sud de 8 m² fermé qui en fait une extension exploitable pour les repas ou le stockage. Intérieur : l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux exposé ouest. La cuisine est entièrement rénovée avec des meubles neufs et une loggia fermée de 8 m². Extérieur : l'appartement dispose d'un balcon carrelé exposé plein sud. Une cave de 2 m² au 2ème étage et un local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée. Confort / équipements : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz collective (2016), avec un raccordement au réseau urbain déjà voté pour 2027. Compris dans les charges localisation : emplacement stratégique à 6 minutes à pied des arènes et de la gare. À proximité immédiate d'un supermarché, du cinéma, des écoles et à 8 mn à pied du futur grand parc urbain de 14 hectares et enfin 20 mn des halles de nîmes. • prestations : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, ascenseur taxe foncière 1 500 € en résumé : • appartement rénové, aucun travaux immédiats • terrasse fermé de 8 m² plein sud • dpe classe c • emplacement premium proche arènes et gare nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 450 849 - greffe de nimes) gwendal le bel entrepreneur individuel 07 66 66 77 15 - réf. 934914.
Situé dans le quartier du Mont Duplan, cet appartement T3 de 2024 offre un cadre de vie pratique et moderne. À seulement 10 minutes à pied de la Coupole et des Halles, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée tout en restant proche du centre-ville historique de Nîmes. Situé au 1er étage, cet appartement de 60,75 m² propose : Espace de vie : Une belle pièce de séjour lumineuse avec un espace cuisine ouverte Extérieur : Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée Espace nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement facilité. Salle d'eau : Une salle de bain moderne équipée d'un meuble double vasque et un WC indépendant. Les points forts du bien Stationnement : Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Prestations : Résidence récente aux finitions soignées, aucun travaux à prévoir Localisation : 10 minutes du centre ville, école à proximité, transports en commun à proximité. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, Nîmes 04 66 27 07 16.
NIMES - CASTANET À Nîmes, dans le secteur très recherché de Castanet, découvrez cet appartement P3 de 55 m² situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Son emplacement idéal, à proximité de tous les commerces utiles et des écoles, en fait une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement. Nombre de lots : 305 (dont 94 appartements) Charges courantes : 1 400 / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 305 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
Nîmes-30 000 je vous propose à la vente un agréable appartement cosy situé dans une résidence sécurisée de standing en rdc surélevé. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée qui ouvre sur un salon lumineux, deux chambres, et une buanderie. Une terrasse cosy se trouve dans le prolongement du séjour. Au sous-sol une place de stationnement. Idéalement localisé dans un quartier tranquille proche du centre-ville, transport en commun proche et toutes commodités. Appartement sous rt 2012 possède une très bonne catégorie énergétique. Dpe b (104kw / m2 / an)) ges a (4co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 900 euros copropriété de 100 lots pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent grimaud, au 06 69 92 13 08 ou, par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 173 euros. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dans le quartier calme et recherché de courbessac, découvrez une résidence pensée pour le confort et un cadre de vie apaisé. À proximité immédiate des commerces et services, et à quelques minutes du centre-ville, de l'a9 et de l'aéroport, l'emplacement combine sérénité et praticité au quotidien. Une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la tva réduite à 5.5%, au ptz et à des frais de notaire allégés. * conforme à la norme re2020, la résidence privilégie la performance énergétique et le respect de l'environnement : espaces verts soignés, îlots de fraîcheur, coeur d'îlot paysager, allées arborées et aménagements favorisant la biodiversité. Un local vélos sécurisé facilite les mobilités douces. Du t2 au t4, les appartements offrent de belles pièces lumineuses, des agencements fonctionnels et un extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin). L'architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent compléter l'esprit convivial du lieu et apportent une vraie praticité au quotidien. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie. * sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). Prix de 209990 euros indiques en tva 5.5% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Charmant appartement 3 pièces de 66,3 m² en duplex avec deux chambres et un espace bureau situé dans un environnement calme et recherché, proche de l'église saint baudile, découvrez cet agréable appartement t3 en duplex offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous accédez par une coursive privée, servant également de terrasse, vous apprécierez : - une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis - une cuisine ouverte, parfaitement agencée et conviviale - une salle de bains fonctionnelle - un wc séparé - une belle chambre avec placard offrant un confort optimal a l'étage : - un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de loisirs - une grande chambre cet appartement allie charme, fonctionnalité et confort idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif dpe. D. Ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1299 euros et 1757 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430956- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1051 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À deux pas des emblématiques Arènes, cet appartement au doux esprit bohème prend place au 3ème étage d'un immeuble au charme intemporel. Ce 3 pièces avec mezzanine séduit par sa belle pièce de vie, son caractère unique et son emplacement privilégié au cœur de l'Écusson. Et pour parfaire le tout : un petit extérieur absolument craquant. Un lieu vivant, singulier et plein de poésie.
Au fil de ses 76 m², cet appartement dévoile toute l'âme de l'Écusson : parquet ancien, poutres, barres au sol et cheminée apportent ce charme unique qui traverse le temps. La cuisine ouverte prolonge naturellement la salle à manger conviviale, le salon invite au calme, et la grande chambre offre une atmosphère douce et sereine. Un lieu vivant et authentique, où chaque détail raconte la vie nîmoise.
Dans une résidence neuve et sécurisée, disponible immédiatement, au 2ème étage avec ascenseur votre super T3 ensoleillé vous attend avec sa terrasse plein Sud et sa vue magnifique dégagée, il sz situe seulement à 5mn du centre ville Nimois, 10mn de la gare et 15 mn sortie A9 et A54. Une Place de parking est comprise avec accés au sous sol directement par l'ascenseur et portail Motorisé. Coté salle de bain, un chauffe eau Thermodynamique, une grande Baignoire avec meuble double vasque et wc séparé. La cuisine ouverte donne sur le sejour et on accède par un couloir aux 2 chambres. Coté terrasse elle est couverte ce qui est ideal pour passer de bon moments avec ensolleillement Garantie à l'abri du vent et la pluie. Pour plus d'informations et visites contactez votre conseiller Laborie immobilier Christophe Germain au O6 95 12 4O 29 ou par Mail à christophegermain.immo@gmail.com.
Appartement de 76 m² neuf secteur arènes / carnot – Esprit loft art déco avec une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis Découvrez cet appartement neuf au style loft, alliant design contemporain et confort moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte au style art déco, de deux chambres avec balcon équipées de placards intégrés, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant. La terrasse mesurant 16 mètres carrés sans aucun vis-à-vis est idéale pour recevoir et profiter d'agréables moments en extérieur, en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes et d'ambiance moderne. Référence agence : 4878.
Au pied du futur Parc urbain Jacques Chirac (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Ici, chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre logement à votre image grâce à de nombreuses options. Venez vivre votre rêve immobilier, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial, L'Orée du Parc est l'adresse où tout devient possible. Notre responsable commerciale se fera un plaisir de vous renseigner, contactez-nous vite !
Sous le charme d'une vue éternelle sur la Tour Magne, profitez de 89 m² où volumes et lumière dialoguent. La mezzanine ajoute une touche d'originalité, la terrasse plein sud un parfum de liberté. Un bien rare, à deux pas des merveilles de Nîmes, qui séduit dès le premier regard.
Nîmes 2025 propose une équation équilibrée : prix encore compétitifs, flux locatifs réguliers et perspectives portées par une demande d’usage robuste. Découvrez les niveaux de prix, loyers et rendements, ainsi que les comparaisons régionales pour décider avec méthode.
