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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Neuilly-sur-Marne (93330)
199 500 €
-5 %

Appartement 3 pièces Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Davy Da Silva (06 63 29 48 64) vous propose : À Neuilly sur Marne, sur le secteur prisé et recherché des 24 arpents, dans une petite copropriété, et idéalement situé proche des bords de marne et de toutes commodités, écoles, commerces, RER A  à moins de 10 minutes à pieds, bel appartement T3 en rdj, au alur de maison de ville, composé d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée, équipée et indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de deux belles chambres. Nombreux placards et rangements. Une cave en sous-sol et deux dépendances en extérieur viennent s'ajoutées. Les plus + : un jardin privatif de 70 m² environ, avec un grand cabanon et un carport pour stationner un véhicule à l'arrière de la copropriété. Une cour commune ainsi qu'une entrée privative en fond de parcelle, complète le tout. Idéalement situé, proche des bords de marne et de toutes commodités, écoles, commerces, RER A  à moins de 10 minutes à pieds. Coup de cOEur assuré ! Ne tardez plus et contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Da Silva EI (ID 19420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 308 et 10 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 308 et 10 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 308 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 500 € (soit 3 694 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 12 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1401579
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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