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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Neuilly-Plaisance (93360)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Neuilly-Plaisance (93360)
189 000 €
-7.8 %

Appartement 3 pièces Neuilly-Plaisance (93360)

Iad France - Sylvie Decamps (06 52 14 77 44) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type F3, situé au premier étage avec ascenseur, comprenant : - une entrée avec placard, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon / séjour avec loggia qui permet de déjeuner en extérieur. - côté nuit, un dégagement avec placard dessert 2 chambres dont une avec accès à la loggia, une salle de bains et des wc indépendants. Une cave et une place de stationnement extérieur mais sécurisé complètent le bien. Les points positifs : proche de toutes les commodités (commerces au pied de la résidence, à 15 minutes à pied de la gare RER A et à 400 mètres du Parc des Coteaux d'Avron), fenêtres en PVC double vitrage récentes, double exposition est / ouest. Le chauffage collectif au sol, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j / 7! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 297 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 263 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 578
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 3 259 € / m²)
    -7.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.8 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1376722
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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