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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Nantes (44300)
221 900 €
-6.33 %

Appartement 3 pièces Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 63.27 m² Carrez, situé quartier Saint-Joseph de Porterie. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un résidence sécurisée, saine et bien entretenue de 2010. L'immeuble est situé dans une rue à sens unique et résidentielle, vous profiterez du calme environnant. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Vous pourrez profiter également d'un jardin partagé. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie de 26,56 m², exposée Ouest qui donne sur une terrasse de 12 m². D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. D'une première chambre de 12,58 m² avec placard. D'une seconde chambre de 10,19 m² avec placard. D'une salle de bain avec un meuble simple vasque. De toilettes séparées. Une place de parking complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 2 minutes à pied des lignes de bus C6,75 et 360. Vous serez à 12 minutes à pied de tous les commodités du quotidien (commerces, supermarchés, écoles. ) Vous pourrez profiter des balades des bords de l'Erdre en 5 minutes en vélo. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 446 € par trimestre et comprennent l'eau des parties communes, l'entretien de la VMC, l'entretien de l'étanchéité du toit, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La copropriété compte 28 lots. La taxe foncière est de 1007 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 13 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 776 €

A propos du prix de cet appartement

  • 221 900 € (soit 3 522 € / m²)
    -6.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.33 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 9552d2
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