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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 3 pièces 87 m² Nantes (44300)
253 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44300)

Boulevard Schuman, colline du Cens. À proximité immédiate des services (bus, commerces, écoles), de la vallée du Cens et de ses promenades, bel appartement d'une surface d'environ 88 m² situé au 7ème étage avec ascenseur et offrant une magnifique vue panoramique sur la ville de Nantes. Il vous accueil par une grande entrée amenant à un vaste salon séjour traversant sur parquet massif d'une surface de 28 m² donnant sur balcon exposé sud, spacieuse cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon et cellier, l'espace nuit est composé de 2 chambres de 11.50 et 12 m², salle de bains avec douche, baignoire et sèche serviettes, dégagement avec placard. Garage en sous-sol avec portail électrique, cave. Chauffage gaz et chaudière de 2018, huisseries pvc double vitrage et bois avec sur vitrage. Charges annuelles 1742€, copropriété de 50 lots d'habitation. DPE C (127 kWh / m² / an), GES C (23kg CO² / m² / an), Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900€ et 1270€ par an. Prix de vente hors honoraires 240000€, prix HAI 253000€ dont 5.42% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN1906MS (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1742.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 742 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 253 000 € (soit 2 908 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NN1906MS
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