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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Nantes (44200)
320 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44200)

Situé sur l'Ile de Nantes, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à seulement quelques mètres des machines de l'ile. Construction récente de 2018 assurant un logement moderne et confortable. Proche des commerces de proximité et de l'école élémentaire Aimé-Césaire Ce lumineux Duplex de 68 m² -3 pièces- prévoit un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une salle de bain Les baies vitrées apportent une luminosité appréciable L'appartement offre une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'une place de parking couverte. Possibilité de créer une 3ème chambre d'environ 10 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : Ile de Nantes
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 91 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 4 706 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1215753
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Nantes (44200)
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