Nantes 44100, quartier parc de proce appartement traversant de 68 m² situé au 2eme étage d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée. Ce bien comprend une entrée, cuisine indépendante-aménagée et équipée, séjour sur terrasse d'environ 10 m² exposée ouest - vue dégagée sur les jardins des maisons environnantes, 2 chambres avec placard, salle de bains, w-c séparés. En annexe, un garage fermé et une cave au sous-sol complètent cette offre. Un peu de rafraîchissement à prévoir. La copropriété est constituée de 20 lots d'habitation- les charges par mois sont de 127 euros soit 1528 euros annuel. Pas de procédure en cours chauffage électrique. Les atouts de cet appartement : bonne exposition, terrasse sans vis à vis, au calme, parquet récent dans le séjour, proche des commerces transports et du parc de procé information d'affichage énergétique dpe : classe d indice 227 ges : classe b indice 7 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1 330 euros au 1 / 01 / 2021. Budget : 270 400 euros honoraires inclus, soit 260 000 euros net vendeur - 4% honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358894 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1528 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²

Surface carrez : 67 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : Nord/Ouest

Quartier : PARC DE PROCE
Etat: Construit en 1992

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir
Sécurité: Interphone