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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 83 m² Nantes (44000)
262 500 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Appartement à rénover situé dans une copropriété nichée au fond d'une impasse au calme et à deux pas de l'église de Saint Félix. Situé au cinquième étage avec ascenseur, celui-ci bénéficie d'une vue dégagée offrant sur 84 m² : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine indépendante avec séchoir, deux chambres spacieuses, une salle de bains, wc. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Nombreux rangements. Un emplacement de choix et de confort car au pied de la résidence se situent les petits commerces de la place de l'église (boulangerie, poissonnerie), tramway et écoles à deux pas. huisseries PVC doubles vitrages, chauffage gaz individuel. Les bords de l'Erdre constituent une source inépuisable de promenades à pied ou à vélo. Prix hors honoraires d'agence 250 000€ Honoraires agence 5% à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1549.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1968
  • A rafraichir
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 165 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 161
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 549 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 262 500 € (soit 3 163 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NS689MR
Ajp Immobilier Nantes

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