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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Nantes (44000)
217 000 €
-2.69 %

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Iad France - Carolina Lopez (07 67 89 61 63) vous propose : Nantes - Saint Donatien, découvrez ce beau T3 très confortable et spacieux. Situé au premier étage, offrant une superficie de 69 m², il se présente d’une entrée, d’une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle de bain, d’une chambre spacieuse de 17 m² avec une très belle hauteur sous plafond de 3,90m, une deuxième chambre de 11 m² avec placards, proposant de grandes ouvertures. Le plus : Très bon emplacement, proche des transports en commun et des commerces. Pas loin de l’Erdre, appartement rénové. Locataire en place fin bail Novembre 2024 Ce bien va vous séduire. Venez le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.67 € par mois (soit 1220 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Lopez EI (ID 46608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 261 et 1 705 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 261 et 1 705 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 220 €

A propos du prix de cet appartement

  • 217 000 € (soit 3 145 € / m²)
    -2.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.69 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1449954
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Nantes (44000)
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