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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Nantes (44000)
195 976 €
-30.74 %

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Au 4ème étage sans ascenseur, deux charmants appartements vendus loués : Un T2 loué 633€ net comprenant : entrée avec bagagerie et coin bureau, pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, dégagement, chambre séparée, salle de bains, wc. Un studio loué 475€ net meublé comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, mezzanine (coin nuit), salle d'eau avec wc. CA annuel : 13 296 € Charges ALUR 1049 € / an, pas de procédure. 20 Lots dont 10 d'habitation. DPE : E Très bien placés, proches des écoles, commerces, transports (bus C1, C3, C6,54, 26), centre ville, gare. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1049.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 270 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 049 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 195 976 € (soit 3 698 € / m²)
    -30.74 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -30.74 % (-86 984 €) depuis le début de sa diffusion le 29 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : V808
Agence Immobilière LAFAYE agence immobilière Nantes (44300)
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