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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Nancy (54000)
160 000 €

Appartement 3 pièces Nancy (54000)

Découvrez ce charmant appartement à Nancy, entièrement rénové en 2018, niché au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots. Il vous séduira par son cadre de vie élégant avec de hauts plafonds, un parquet massif rénové et trois cheminées en marbre, typiques de Nancy. Ce logement comprend un salon confortable ouvrant sur une cuisine équipée, une grande chambre, une deuxième chambre actuellement utilisée comme bibliothèque et bureau, une salle d'eau fonctionnelle avec un espace buanderie séparé, ainsi qu'un WC. L'isolation est optimale grâce aux fenêtres en double vitrage, et le chauffage individuel au gaz assure un confort inégalé. Les rénovations de la toiture et des parties communes, prises en charge par les vendeurs, valorisent encore davantage ce bien. Idéalement situé à proximité de la Place des Vosges, des accès autoroutes et de toutes les commodités, cet appartement est proposé à 160 000 €, avec des charges de copropriété de 840 € par an et des taxes foncières de 843 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BRAUCOURT, Tél. : 06 64 30 66 72, E-mail : nicolas.braucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 499 603 082.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 2 388 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1178750
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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