Appartement 3 pièces à vendre en Moselle (57)

T4 avec jardin privatif / tva 5.5%

 à woippy, découvrez ce bel appartement neuf de 80,49 m² situé en rez-de-chaussée, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. 

 son principal atout réside dans son vaste jardin privatif de 129 m², complété par une terrasse de 8 m², permettant de profiter pleinement d’un véritable espace extérieur.

 l’entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28 m². Cet espace central de l’appartement offre un volume convivial, facile à aménager avec un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L’accès direct à la terrasse et au jardin permet de prolonger naturellement la pièce de vie vers l’extérieur.

 l’espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, dont une qui bénéficie d’une surface plus généreuse de 13,70 m², idéale pour une chambre parentale ou un espace bureau-chambre selon les besoins.

 l’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau complémentaire ainsi que de wc séparés, offrant un confort particulièrement appréciable pour une famille. Un cellier vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique.

 avec ses trois chambres, ses deux pièces d’eau, sa belle pièce de vie et surtout son jardin privatif de 129 m², ce t4 propose un équilibre intéressant entre confort intérieur et qualité de vie extérieure.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66
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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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Iad France - Romain Walker vous propose : GUÉNANGE – Résidence récente de 2014 – DPE C – Balcon – Place de parking privative ! Dans un quartier résidentiel de Guénange, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, à environ 25 minutes du Luxembourg et 30 minutes de Metz, découvrez ce bel appartement ! Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence récente de seulement 12 appartements, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et pratique. L’appartement se compose d’une entrée ouverte sur un bel espace de vie carrelé d’environ 32 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial donne directement accès à un balcon. Un dégagement dessert ensuite deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtres, les WC sont séparés. Le prix de vente de 179 500 € comprend une place de parking privative. Une seconde place de parking privative est disponible en supplément pour 5 000€. Informations complémentaires : - Double vitrage PVC - Fibre optique - Chauffage collectif - Charges de copropriété : environ 200 € / mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes ainsi que l’assurance de l’immeuble - Seul un abonnement individuel à l’électricité restera à souscrire - Appartement en bon état général - Aucune anomalie relevée dans les diagnostics techniques - Léger rafraîchissement décoratif à prévoir : peintures et tapisseries Un appartement fonctionnel sans gros travaux, parfaitement adapté à un premier achat, à un couple ou à une personne avec un enfant. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Florange, au sein d'une résidence calme de seulement deux étages, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite en 2024. La chambre bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, offrant un environnement particulièrement calme et reposant. L'appartement a fait l'objet de rénovations importantes, avec notamment l'électricité et la plomberie entièrement refaites à neuf. Vous profiterez d'un balcon exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bien allie confort, tranquillité et praticité au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Découvrez prochainement cet appartement d'environ 97 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements, se situant sur la commune de Algrange. Idéal primo-accédant, famille ou investisseur. L'appartement se constitue d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, suivi d'une salle de bain, de 2 belles chambres et d'un wc. Un grenier, un grande cave ainsi qu'un garage non attenant complètent le bien. Idéalement situé, il est proche d'écoles, lycée, ainsi que transport en commun, ce qui en fait un bien cochant beaucoup d'atouts. Alors n'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949112601.

Emplacement recherché, rédange 57 frontière luxembourgeoise, très beau 4p dans résidence neuve associant parfaitement l’urbain et la nature. 

 situé au 3ième étage, l'emplacement et les équipements de ce logement en font une perle rare.

 label eco-quartier, votre qualité de vie avant tout. 

 beneficiez d'un pret a taux zero ameliore ! 


 l'appartement : 

 beau 4 pièces de plus de 82 m² composé d'une entrée séparée, une très belle pièce de vie de plus de 28 m² subjuguée par 2 splendides de 21 et 13 m² ! Pour votre partie nuit, 3 belles chambres, une grande salle de bain entièrement équipée et un wc suspendu séparé complètent cette opportunité ! 


 les prestations de standing : 
- plancher chauffant et radiateur sèche-serviette dans salle de bain.
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble des baies vitrées et fenêtres.
- salle de bain entièrement équipée avec meubles vasque + miroir + luminaire, baignoire.



 la residence : 
 petite copropriété composée de seulement 26 logements, répartie en 2 petits bâtiments.
 stationnement en sous-sol ou extérieur possible
 parc paysager aux abords de la copropriété.
 copropriété saine et sans procédure en cours.
 construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! Label eco-quartier.
 isolations thermiques et phoniques renforcées.


 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

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• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
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 joris muia
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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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Beau t4 + terrasse proche centre-ville
 frais de notaire offerts

 situé dans un quartier résidentiel très recherché, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement neuf offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

 ce logement lumineux propose une pièce de vie orientée sud avec cuisine ouverte de près de 32 m², prolongée par une généreuse terrasse en loggia idéale pour profiter des beaux jours, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc suspendu individuel. 

 pour votre confort : 
• chauffage au sol
• carrelage grand format
• faïence toute hauteur dans la salle d'eau
• volets roulants électriques
• stationnement privatif en sus
• espaces extérieurs soigneusement aménagés

 un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant sérénité, modernité et emplacement stratégique.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion : 
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Iad France - John Richet vous propose : Parfaitement situé à Maizières-lès-Metz, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2024 et 2025, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreux espaces annexes. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine donnant accès à un balcon, ainsi que d’un grand séjour lumineux exposé plein Sud. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, offrant de belles superficies et de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté annexes, le bien bénéficie d’un cellier privatif situé sur le palier, dans lequel se trouve le ballon d’eau chaude. Sont également compris un grenier, deux caves et une remise de jardin. Vous profiterez également des beaux jours grâce au double jardin privatif. Diverses informations : Double jardin privatif Grenier Deux caves Remise de jardin Cellier privatif sur le palier Fenêtres double vitrage : 2023 Fibre optique Ballon d’eau chaude : 2024 Un appartement rénové récemment, bénéficiant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement et extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : F3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN INTÉRIEUR – DERNIER ÉTAGE – GRAND BALCON – GARAGE ET CAVE Au sein d'une copropriété de 65 lots principaux des années 70, découvrez ce très bel appartement F3 situé au 2e et dernier étage, au sein d'une petite entrée ne comptant que quatre logements. Entièrement rénové avec soin en intérieur, cet appartement offre aujourd'hui une ambiance à la fois moderne, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux. Celle-ci s'ouvre directement sur le séjour, largement éclairé par une grande baie vitrée donnant accès à un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Face au séjour, la cuisine moderne et fonctionnelle saura satisfaire les amateurs de convivialité et de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, joliment décorées, ainsi que d'un WC et d'une élégante salle d'eau. Un appartement qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement bénéficie également de plusieurs atouts particulièrement appréciables : -Un garage privatif -Une cave située juste derrière le garage -La possibilité de stationner un véhicule devant le garage -Double vitrage PVC Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide, ce qui limite les charges restant à la charge des occupants. Un emplacement idéal Le bien bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes de communication, des transports et des principaux centres d'intérêt de l'agglomération messine. Un emplacement permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie agréable tout en conservant une parfaite accessibilité au quotidien. Un appartement rénové avec goût, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un grand balcon, d'un garage et d'une cave. Venez découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.27€ par mois (soit 3699.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Cella vous propose : Appartement FAMECK-BUDANGE 80 m² – TERRASSE – JARDIN – 2 CHAMBRES + BUREAU Et si vous aviez trouvé le compromis idéal entre appartement et maison ? À Fameck-Budange, découvrez cet appartement de 80 m² situé en rez-de-chaussée d’une maison d’un étage. Ici, pas vraiment la sensation de vivre en appartement : une vie de plain-pied, une terrasse de 25 m², un jardin et deux places de stationnement privatives… De quoi profiter des avantages d’une maison tout en conservant la simplicité d’un appartement. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! Dès l’entrée, on découvre un intérieur soigné, confortable et pensé pour une vie quotidienne agréable. Il offre notamment un séjour de 25 m², convivial et lumineux, ainsi qu’une cuisine de 16 m², offrant un bel espace pour cuisiner et partager les repas. Entièrement équipée, la cuisine comprend four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’un bureau, cette pièce supplémentaire toujours appréciable pour télétravailler, recevoir ou créer un espace selon vos envies. La salle de bain dispose d’une douche, d’une vasque, d’un WC suspendu et d’un sèche-serviettes. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente de 2 ans, entretenue chaque année, du double vitrage, d’une isolation intérieure ainsi que la fibre. Mais ce sont aussi ses extérieurs qui font la différence : une terrasse de 25 m², véritable prolongement de l’appartement dès l’arrivée des beaux jours, et un jardin non attenant pour profiter d’un espace vert supplémentaire. Deux places de parking privatives complètent l’ensemble. Les luminaires ainsi que le dressing sont inclus dans la vente. Taxe foncière : environ 900 €. Un bien qui sort des standards de l’appartement traditionnel. Bien plus qu’un appartement : un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous présenter cet appartement Triplex de 62.8 m² carrez, à Boulay- Moselle, à 25 mn de Metz. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse et d'une grande mezzanine. La salle de bains est confortable et les toilettes sont individuels. Il dispose d'une entrée individuelle, et est complétement indépendant, tout comme une maison. Très lumineux, sa terrasse saura vous charmer. À deux pas pas du centre ville, sa situation est privilégiée en impasse dans un espace clos, entouré de verdure. Les charges de copropriété intègrent le chauffage, les consommations d'eau froide et d'eau chaude. Bien classé énergétiquement, son DPE est classé E. Référence agence : 3290.

HETTANGE GRANDE rue Alphonse Daudet Posez vos valises dans un véritable havre de paix à Hettange-Grande, où la promesse d'un quotidien fluide vers le Luxembourg (15min en voiture, 15min à pieds de la gare SNCF) s'allie au confort d'un extérieur exceptionnel. Dès le hall doté de rangements intégrés, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière naturelle de plus de 23 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte de près de 10 m² offre un véritable cœur culinaire fonctionnel et très bien agencé. Côté nuit, le dégagement dessert deux belles chambres chaleureuses (10,8 m² et 12,2 m²) situées à l'arrière du bâtiment, une salle de bains soignée ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable joyau du bien reste sa spectaculaire terrasse privative de 48 m² orientée SUD / OUEST en lisière de forêt, véritable pièce à vivre d'été pour recevoir en plein air. Elle est entièrement clôturée et équipée d'un store ban électrique installé en 2014 ainsi que d'un récupérateur d'eau. Pour un confort absolu au quotidien, une place de parking avec arceau ainsi qu'un très grand garage fermé de 28 m² complètent l'ensemble, garantissant un stationnement aisé et un espace de stockage sécurisé. Informations Techniques : Surface Carrez : 73,30 m² (accès de plain-pied en rez-de-chaussée) Annexes : Terrasse privative de 48,00 m² | Garage fermé de 28,00 m² Charges de copropriété : 141 € / mois Énergie : DPE C (78 kWh / m² / an) | GES C (13 kg CO2 / m² / an) Chauffage : Individuel gaz (chaudière à condensation haute performance installée en 2020) Copropriété : Résidence récente de 2009, très bien entretenue Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur transfrontalier combinant grands volumes, vaste terrasse et garage géant. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4534.

Terrasse 38 m² ! T5 en duplex frais de notaire offerts

 rare appartement t5 de près de 99 m² surplombant la ville à seulement 5 min de la gare, proche des commerces et écoles, et transports à pied de résidence. Vous saurez apprécier recevoir dans votre grand séjour de plus de 36 m² se prolongeant par une magnifique terrasse de 38 m² offrant une vue imprenable sur la ville et les couchers de soleil, idéale pour les soirées d'été notamment, ou le café du matin.
 pour le confort de toute la famille, 1 salle de bains et une salle d'eau, entièrement équipées, et 2 wc suspendus, viennent compléter la partie nuit composée de 3 belles chambres fonctionnelles dont une avec emplacement dressing.
 restant dans la modernité et l'avancée environnementale, un chauffage au sol alimenté par le chauffage urbain complètera votre confort de vie, en plus de l'ensemble des finitions comme les revêtements de sol (parquet ou carrelage) et de murs (peinture ou faïence).
 n'oublions pas le cellier, tant souhaitez et rarement proposé.
 stationnements en sous-sol possibles.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
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• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
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 joris muia
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Livraison rapide, t4 + terrasse 25 m², 10 min gare
 frais de notaire offerts

 eligible au ptz, avantages et garanties du neuf, venez découvrir ce magnifique t4 familial vous proposant, une belle entrée avec placard et un beau séjour lumineux donnant accès à une splendide terrasse de près de 25 m² idéale pour repos et recevoir aux beaux jours. 3 belles chambres dont une suite parentale avec sde privative et wc, une salle de bain pmr et un wc individuel complètent ce bien. Aménagements et finitions de qualité ont été pensés pour votre plus grand confort, comme le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle.
 bien entendu, au besoin, des stationnements en sous-sol vous attendent.

 n'hésitez pas à nous solliciter, bonaparte sera heureux de pouvoir vous renseigner et vous accompagner tout au long de votre projet, et même en financement au besoin.

 avantages du neuf : 
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 57 000 metz
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T4 + terrasse 30 m², vue parc paysagé, 10 min gare
 frais de notaire offerts

 eligible au ptz, avantages et garanties du neuf, venez découvrir ce magnifique t4 familial vous proposant, une fois l'entrée avec placard et wc individuel pmr passée, un beau séjour lumineux donnant accès à une splendide terrasse de plus de 31 m² idéale pour repos et recevoir aux beaux jours, avec vue sur parc verdoyant. 3 belles chambres avec accès terrasse, une salle de bain pmr et une salle de douche entièrement équipées complètent ce bien. Aménagements et finitions de qualité ont été pensés pour votre plus grand confort, comme le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle.
 bien entendu, au besoin, des stationnements en sous-sol vous attendent.

 n'hésitez pas à nous solliciter, bonaparte sera heureux de pouvoir vous renseigner et vous accompagner tout au long de votre projet, et même en financement au besoin.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
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• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
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Iad france - christine cella vous propose : appartement 3 pièces à illange de 69 m², jardin privatif, garage et cave un appartement… mais pas seulement. À illange, commune très recherchée du secteur thionvillois, découvrez ce 3 pièces de 68 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété. À l’intérieur • 2 chambres, avec isolation intérieure des murs donnant sur la façade • un beau séjour / salle à manger lumineux, avec deux doubles fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur un petit balconnet • une cuisine équipée : plaques, four et lave-vaisselle • une salle d’eau récemment rénovée avec douche et vmc • un wc indépendant • peintures récentes • chauffe-eau neuf • double vitrage • fibre • volets manuels et ce qui fait vraiment la différence… vous n’achetez pas uniquement 69 m². Vous profitez également de : • un jardin privatif d’environ 33 m², à l’arrière de la résidence • un garage privatif • une belle cave d’environ 12 m² illange : un emplacement particulièrement recherché aux portes de thionville, illange offre un environnement résidentiel tout en conservant de nombreux services de proximité. La commune dispose notamment d’une boulangerie, d’une pharmacie, de professionnels de santé, de restaurants, d’une agence postale, d’une bibliothèque, ainsi que d’une école maternelle et élémentaire avec accueil périscolaire. Côté loisirs, on retrouve également complexe sportif, gymnase, dojo, courts de tennis, stade, parcours de santé et terrain multisports, sans oublier les possibilités de promenades aux alentours. Et pour les besoins du quotidien, yutz, thionville, guénange et leurs zones commerciales sont rapidement accessibles. Charges de copropriété : 530 € / trimestre, comprenant notamment le chauffage au gaz, l’eau, les parties communes et le ménage hebdomadaire. Taxe foncière : 820 € / an. Un bien qui permet de choisir la vie en appartement sans renoncer à son petit jardin privatif, à un vrai espace de stockage et à son garage. Il réunit tout simplement les petits plus qui font une vraie différence au quotidien. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Schoeneck, découvrez ce bel appartement de 100 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, construite en 1999. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine ouvrant directement sur une grande terrasse de 30 m² en lisière de forêt, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La terrasse constitue un véritable atout : spacieuse et tournée vers la verdure, elle offre un cadre agréable et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'un grand cellier privatif en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique dans les pièces de vie et des convecteurs électriques dans les chambres. La résidence, composée de seulement quatre appartements, bénéficie de très faibles charges de copropriété. Prix de vente : 208 000 EUR À découvrir rapidement pour ses beaux volumes, sa grande terrasse donnant sur la verdure et son environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - amandine ludwiczak vous propose : idéal primo-accédants • jeune couple • travailleurs frontaliers escherange – appartement 2 chambres • 2 terrasses • garage + 3 stationnements • entrée indépendante à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement construit en 2015, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Un bien qui se démarque notamment par sa configuration : une entrée totalement indépendante, offrant le confort d’un appartement tout en limitant les contraintes habituelles de la vie en copropriété. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur moderne, soigné et fonctionnel. La pièce de vie d’environ 26 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Elle se prolonge directement sur une première terrasse couverte, véritable espace supplémentaire permettant de profiter agréablement de l’extérieur. L’espace nuit dessert deux belles chambres de 15,49 m² et 11,14 m². La chambre parentale bénéficie d’un atout supplémentaire avec son accès direct à une seconde terrasse, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Une salle d’eau contemporaine, équipée d’une grande douche et d’un meuble double vasque, complète l’ensemble. Et côté stationnement, difficile de faire plus confortable : trois places de parking privatives ainsi qu’un garage avec porte motorisée viennent compléter le bien. Côté technique : chauffage individuel par chaudière gaz à condensation, volets motorisés, fibre optique orange, adoucisseur d’eau, eau froide comprise dans les charges de copropriété, taxe foncière 2026 : 687 €. Un appartement récent, parfaitement entretenu et prêt à vivre, particulièrement adapté à un premier achat ou à un couple de travailleurs frontaliers recherchant la proximité du luxembourg sans renoncer aux extérieurs et aux facilités de stationnement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas antoine vous propose : maizières-lès-metz - appartement - t3 65 m² environ - parking - très bon état situé à maizières-lès-metz, cet appartement de 3 pièces au premier étage, offre une surface habitable de 65 m² environ, l'appartement est en bon état, bien situé dans une résidence sécurisée de 4 niveaux. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La salle de bain, accompagne les deux chambres et un wc pour l'espace nuit, dans une configuration pratique et bien pensée. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise des consommations. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, assure confort et sécurité au quotidien. Un balcon privatif prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur au calme, à l'arrière de la résidence. Une place de parking complète ce bien juste à l'avant du batiment, atout pratique et non négligeable. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – f3 lumineux avec garage et cave à forbach 70 000 € – honoraires d'agence inclus situé à forbach, dans un secteur bien situé, découvrez cet agréable appartement f3 de 66,59 m², situé au 2 ? Étage. L'appartement se compose de : une entrée un salon / salle à manger lumineux une cuisine équipée deux chambres un cellier une salle de bains wc le bien bénéficie également de plusieurs atouts : garage privatif à l'arrière du bâtiment cave privative chaudière individuelle au gaz viessmann de 2020 fenêtres double vitrage dpe : c informations financières prix : 70 000 € fai charges de copropriété : 257 € / trimestre, soit environ 86 € / mois. Avec ses 66,59 m², sa luminosité, ses deux chambres et ses annexes (garage et cave), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 895 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie burger, tél. : 06 45 96 12 00, e-mail : aurelie.burger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 992652172.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Résidence : Les clos d'Oeutrange À Oeutrange : Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : * Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % * Cuisine entièrement équipée * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Triple vitrage * Climatisation * Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée * une place de parking Résidence intimiste de seulement 5 appartements sur les hauteur d'Oeutrange dans un quartier résidentiel très prisé, calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. * 25 min de Metz — 25 min du Luxembourg - ( hors heure de pointe) T3 au 2ème étage, 67 m² environ— 2 chambres, terrasse de 6 m² environ, une place de parking Livraison été 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T3 / T4), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Résidence : Les clos d'Oeutrange À Oeutrange : Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : * Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % * Cuisine entièrement équipée * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Triple vitrage * Climatisation * Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée * une place de parking Résidence intimiste de seulement 5 appartements sur les hauteur d'Oeutrange dans un quartier résidentiel très prisé, calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. * 25 min de Metz — 25 min du Luxembourg - ( hors heure de pointe) T3 rez-de-chaussée, 69 m² environ— 2 chambres, terrasse de 6 m² environ, une place de parking Livraison été 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T3 / T4), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CE BEL APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À ARS-SUR-MOSELLE Situé sur la commune d’Ars-sur-Moselle, au sein d’une copropriété à taille humaine construite en 1998, découvrez ce très bel appartement de 85,97 m², entièrement rénové avec goût dans les tendances actuelles. Dès votre arrivée dans la copropriété, vous serez séduits par les parties communes, dont le sas d’entrée est soigneusement entretenu et décoré. Situé au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et sa lumière traversante, ainsi que d’une vue dégagée particulièrement agréable. Dès le seuil franchi, vous découvrirez une belle entrée, qui donne immédiatement le ton de cet appartement aux prestations soignées. L’entrée vous conduit ainsi naturellement vers une cuisine récente ouverte sur un agréable salon-séjour, formant un bel espace de vie. Dans le prolongement du salon-séjour, un hall dessert l’espace nuit et vous mène vers deux belles chambres de 14,8 et 13,3 m², toutes deux équipées de leur propre dressing. L’une d’elles est actuellement aménagée en salle de sport, offrant ainsi différentes possibilités d’utilisation selon vos besoins. Vous profiterez également d’une spacieuse salle d’eau de 6,9 m², parfaitement aménagée avec une grande douche, ainsi que d’un WC indépendant de 3 m². Pour compléter ce bien, la copropriété dispose également : •un spacieux garage privatif, permettant de stationner un véhicule tout en conservant à l’arrière un espace atelier ou de rangement, •deux belles caves communes, spacieuses et parfaitement entretenues •une agréable cour intérieure, accessible notamment depuis le garage, offrant un espace extérieur convivial dont vous pourrez pleinement profiter aux beaux jours. Un appartement chaleureux où aucun travaux n’est à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Venez découvrir au cOEur d’Amnéville ce bel appartement lumineux et entretenu de 79,21 m², situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement trois niveaux, avec un unique appartement par étage. L’accès à la copropriété se fait par un porche traversant permettant de rejoindre l’entrée des parties communes. À l’entrée de l'appartement, un couloir de 5,80 m² dessert les différents espaces de vie et vous conduit dans un premier temps vers un très beau séjour-cuisine de 25,67 m² ainsi qu’un salon de 16,59 m², particulièrement lumineux et agréable à vivre, disposant d’un accès au balcon de 5 m². Vous trouverez également deux spacieuses chambres de 12,17 m² et 14,34 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4,64 m². Une cave vient compléter ce bien. • La toiture de la copropriété vient d’être entièrement refaite, il n’y a pas de travaux à prévoir. • Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, à l’avant de la copropriété et dans la voirie environnante. Idéalement situé à proximité des commodités et des commerces d’Amnéville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarreguemines – à deux pas du centre-ville – t3 64,14 m² – cave & cour en exclusivité – un appartement avec du potentiel ! Vous recherchez un appartement à sarreguemines pour votre premier achat ou un investissement locatif ? Venez découvrir ce t3 de 64,14 m² carrez, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole de seulement 4 logements. Dès l'extérieur, vous serez séduit par le charme de cet immeuble ancien, avec sa jolie façade en briques et pierre. Des volumes qui ne demandent qu'à être valorisés à l'intérieur, l'appartement offre une belle luminosité et de belles hauteurs sous plafond, donnant aux pièces une agréable sensation d'espace. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière basse température. Il est à remettre au goût du jour : une belle occasion de laisser libre cours à vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble. Le petit plus : une cour à l'arrière ! Vous apprécierez également la présence d'une cour commune à l'arrière de l'immeuble, un espace extérieur agréable et pratique au quotidien. Et pour le rangement, une cave privative vient compléter l'appartement. Un emplacement qui facilite la vie ici, pas besoin de multiplier les kilomètres ! Vous profitez de la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. Arrêt de bus à seulement quelques mètres de l'immeuble, un véritable plus pour vos déplacements quotidiens. Premier achat ou investissement ? À vous de choisir ! Avec sa superficie, sa configuration t3, son emplacement et ses annexes, ce bien offre plusieurs possibilités : résidence principale premier achat projet d'investissement locatif un appartement qui mérite d'être découvert sur place pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité, le charme de l'immeuble et son potentiel. Une question ? Envie de le découvrir ? Contactez-moi directement : didier gein – 06 58 01 28 95 une visite pourrait bien vous permettre de vous projeter ! Votre conseiller régional capi france. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 966895.

– bel appartement rénové de 60,74 m² – 2 chambres – garage & cave idéal pour un premier achat ! Venez découvrir cet agréable appartement rénové de 60,74 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété. Il se compose de : une entrée une cuisine aménagée et équipée de 8,15 m² un cellier de 3,12 m² un séjour lumineux de 15,94 m² deux chambres de 11,29 m² et 11,28 m² une salle de douche de 4,75 m², rénovée en 2022 un wc séparé les prestations : appartement rénové chauffage central au gaz double vitrage pvc salle de douche rénovée en 2022 cave privative située au rez-de-chaussée, à l'arrière du bâtiment garage privatif cet appartement offre une distribution fonctionnelle et ne nécessite pas de gros travaux. Il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le garage et la cave apportent un véritable confort supplémentaire et facilitent le stockage et le stationnement. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gauthier macias entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 816 391 greffe de thionville) 06 32 06 87 74 (réf. 616060 ).