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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Montrouge (92120)
450 000 €

Appartement 3 pièces Montrouge (92120)

Iad France - Stephane Crosnier (06 62 73 22 98) vous propose : Nouveauté quartier Haut-Mesnil : bel appartement fonctionnel rénové et bien agencé avec cave et possibilité de parking. Ce 3 pièces de 68 m² environ est situé au au 2e étage sur 3 d’une résidence gardiennée et sécurisée de 1961 avec local à vélos. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé sud, d'une cuisine séparée équipée avec cellier attenant, d'un espace nuit bien dissocié avec 2 chambres et rangements, d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Il est complété par une cave et une place de parking en extérieur (en supplément du prix). Chauffage collectif au gaz par le sol et eau chaude compris dans les charges. Ses atouts : appartement traversant et lumineux, grande pièce de vie, rénovation récente, résidence calme et familiale, parking, sa bonne localisation à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, parc pour enfants, transports métro ligne 4 et 13 ainsi que la future ligne 15). Idéal pour couple ou petite famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 288 € par mois (soit 3456 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Crosnier EI (ID 43001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 468
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 456 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 6 618 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1451445
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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