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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Montrouge (92120)
443 500 €

Appartement 3 pièces Montrouge (92120)

C'est au cœur du quartier ginoux-périer-carvès, proche des commerces de proximités et à 650 m du métro mairie de montrouge, au calme, en second rideau, que se situe cet appartement au cinquième étage avec ascenseur, bénéficiant d'une rénovation complète. Le lieu dégage dès les premiers pas, une ambiance aérée et lumineuse, tant par sa distribution que par son panorama dégagé profitant d'une triple exposition. Il offre une entrée desservant une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, un salon (possible chambre), une chambre, une salle d'eau et un wc à part. Une cave vient compléter ce charmant appartement. Surface carrez : 49,71 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 443 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bouchard, tél. : 06 37 11 11 43, e-mail : gregory.bouchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 352 €

A propos du prix de cet appartement

  • 443 500 € (soit 8 870 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1294651
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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