Iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Caractéristiques : Rue Désiré Préaux, Surface : 44 m², avec deux chambres, un salon cuisine salle à manger, une salle d'eau et une petite buanderie et une cave. Exposition : Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Éléments de caractère : Hauts plafonds, moulures au plafond et parquet au sol, offrant un cachet authentique à l'appartement. Situation idéale : Très proche du Parc de Guilland, à seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et de la Place du marché, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Copropriété bénévole : Faibles charges, pour un cadre de vie paisible et économique. Informations supplémentaires : Une Cave complète l'appartement. Cadre prisé : Profitez du calme et de la quiétude d'un quartier très prisé de Montreuil, tout en étant proche des commodités et des espaces verts. Idéal pour différents profils : Parfait pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien situé. Prix : 330000 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Montreuil. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Parquet

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.