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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Montreuil (93100)
399 000 €

Appartement 3 pièces Montreuil (93100)

Bienvenue dans le secteur prisé de Villiers Barbusse, Square Barbara, à seulement 12 minutes à pied du métro Marie de Montreuil Ligne 9. Niché au cœur d'une rue pavillonnaire tranquille, cette résidence exclusive abrite seulement 12 copropriétaires. Safti immobilier est fier de vous présenter ce ravissant appartement lumineux, bénéficiant d'une exposition sud et d'une configuration traversante. Idéalement situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, il offre un cadre de vie confortable avec sa terrasse et son balcon. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de rangement pratique. Le séjour spacieux de plus de 26 m² s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée de 4,5 m², offrant un lieu idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout, parfaite pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. L'appartement se compose également de deux belles chambres, dont l'une donne accès direct au balcon, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel. De plus, un emplacement de parking privatif vient parfaire ce bien, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Taxe Foncière : 1780€ Charges : 166€ / mois eau froide inclus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 998 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 5 466 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1256616
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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