Iad France - Maryline Mousset (06 98 75 08 26) vous propose : Superbe appartement 3P de 65 m² situé à Montlhéry, à 5 minutes des écoles et commerces, dans une résidence sécurisée de 3 niveaux construite en 2004. Ce bien lumineux et chaleureux comprend une entrée, une pièce de vie de 21 m² avec accès au balcon, une cuisine moderne équipée, deux belles chambres lumineuses avec dressing, une salle de bain, un wc séparé et un bureau / desssing. Situé au 2ème étage, il offre une belle vue et une exposition Est pour des matinées ensoleillées et un soleil couchant côté chambres. Les équipements indispensables tels que la fibre optique, l'interphone, et l'ascenseur ajoutent un confort supplémentaire à cet appartement. Vous bénéficiez également d'un grand box au sous-sol et une place de parking privative à l'extérieur pour vous garer en toute sécurité. Arrêt de bus en face de la résidence. L'état général est excellent, une belle performance énergétique classée en E et aucun travaux à prévoir ! Parties communes déjà rafraichies et ravalement extérieur fait en 2023. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline Mousset EI (ID 36297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.