Appartement 3 pièces à vendre à Ambès (33810)

Nicolas MADRELLE - SAFTI présente à 20 min de Bordeaux, un appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée à AMBÈS (33810). Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de plus de 68 m² alliant confort et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Prolongez ces moments sur la terrasse couverte, orientée vers un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, un vrai havre de paix. L'espace nuit se compose d'un vaste dégagement avec rangements, deux chambres avec placards intégrés, salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie et WC indépendant. Le tout est complété par deux places de parking - dont 1 PMR - privatives et numérotées. Les atouts : • Résidence calme et agréable • Terrasse bois couverte avec vue dégagée • Cuisine équipée, nombreux rangements • Deux chambres avec placards • Deux places de stationnement • Aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie au calme tout en restant proche de Bordeaux. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T3 Duplex offre un cadre de vie paisible dans un quartier charmant. Proche des commerces locaux et des commodités, cette localité dynamique propose un environnement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des écoles en fait un lieu de résidence attrayant. Cet appartement T3 Duplex, construit en 2025, présente une surface habitable de 76 m² répartie sur 2 niveaux. Composé de 2 chambres, d'une salle à manger salon avec cuisine, d'une salle d'eau et de WC, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel. De plus, il dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'un parking facilitant le stationnement des résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Au centre de Saint-Louis-de-Montferrand à deux pas des écoles et des commerces, situé au premier et dernier étage dans un quartier calme, découvrez cet appartement baigné de lumière avec un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand (33440), cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit une praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec Bordeaux offre la possibilité de profiter des nombreux attraits culturels et gastronomiques de la région. Cet appartement T3 en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 58 m², se compose de 2 chambres, d'un lumineux salon-salle à manger avec cuisine attenante, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Doté d'un parking et d'un jardin privatif, ce bien allie confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

St louis de montferrand, château d'environ 500 m² sur un terrain de 1915 m² se compose de plusieurs appartements refait à neuf. Appartement t3 neuf avec jardin et place de parking 130 000 euros 8 lots de 119 000 à 199 000 euros. Au rez-de-chaussée, on trouve deux t3 de 58 m² et 72 m² avec jardin et place de parking. Le premier étage comprend deux t3 de 60 m² et 44 m² et un t2 de 31 m². Enfin, le deuxième étage offre deux t3 en duplex de 72 m² et 76 m², ainsi qu'un t2 en duplex de 57 m². Une dépendance à rénover complète ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des investisseurs ou des particuliers en quête d'espace. Jardin privatif pour chaque appartement et place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 014 488.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand (33440), cet appartement T3 profite d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses facilités d'accès aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cet appartement en rez-de-chaussée, renové en 2025, offre une surface habitable de 72 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres. L'espace de vie se compose d'une salle à manger salon avec cuisine équipée, complété par une salle d'eau et de WC. L'extérieur comprend un parking et un jardin, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commodités de la vie quotidienne. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles ou les travailleurs qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces, écoles et espaces verts, favorisant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement T3 en duplex, rénové en 2025, offre une surface habitable de 72 m² carrez 50.85 m² répartie sur 2 étages. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle à manger salon avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Avec un jardin privé et un emplacement de parking attribué, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les résidents à la recherche d'un espace bien aménagé et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Situé au cœur de Parempuyre, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifié en 1990 et entièrement rénové en 2021, il se trouve au premier étage d'une petite copropriété avec très peu de charge (120€ / an). L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de 2 balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires. En extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privative sécurisée, indispensable en centre-ville. La copropriété, bien entretenue, propose un environnement calme et convivial pour ses habitants. À l'intérieur, vous trouverez un agencement fonctionnel avec 3 pièces au total, dont 2 chambres offrant des espaces de vie confortables. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 68 m², idéale pour une vie urbaine pratique. En résumé, cet appartement à Parempuyre représente une opportunité idéale pour un confort de vie au quotidien et une localisation pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Parempuyre – Appartement T3 de 60 m² avec balcon, résidence au calme ! * Vous rêvez d’un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Au 1er et dernier étage d’une résidence récente et tranquille de 2014, découvrez ce charmant T3 baigné de lumière, avec de très beaux atouts : une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine parfaitement organisé, un coin salon avec baie vitrée et accès à un agréable balcon en angle orienté sud, idéal pour vos moments de détente. Vous disposez d’une entrée avec grand placard, wc séparé, deux belles chambres elles aussi avec placards de rangement, ainsi qu’une agréable salle de bain. Les points forts du bien : 2 places de stationnement privatives, accès sécurisé, fibre optique, environnement calme, proximité immédiate des commerces et axes principaux. Vivez à Parempuyre dans un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou des investisseurs. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.86€ par mois (soit 934.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Bourguignon vous propose : Appartement T3 Neuf avec Balcon et Parking à Parempuyre Situé dans la charmante commune de Parempuyre, cet appartement T3 entièrement neuf de 63 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de 2 chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée de type kitchenette, cet appartement a été pensé pour répondre à toutes les exigences de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie principal se compose d'un agréable séjour de 23.64 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon de 7 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment la présence de l'optique fibre pour rester connecté en permanence, la climatisat pour assurer une température agréable en toute saison et le système de chauffage individuel combinant réversible air conditionné et radiateurs alimentés au gaz naturel. Implanté au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau construit en 2021, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Deux places de parking sont également incluses pour faciliter le stationnement au quotidien. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest, et offre un confort de vie optimal grâce à ses aménagements modernes. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Parempuyre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 411900996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 Parempuyre, superbe cadre de vie nature, face au Marais d'olives ! À seulement 15 km de Bordeaux ! Au coeur d'une petite résidence récente à taille humaine et au calme, bien entretenue tant sur les extérieurs qu'à l'intérieur dans ses parties communes, avec des charges qui restent faibles. Situé au premier et dernier étage, idéalement orienté à l'Est et lumineux, sans vis-à-vis, il profite d'une une vue imprenable sur le marais d'Olives ! Très fonctionnel, il comprend : - une entrée avec placard de rangement intégré, desservant un grand espace de vie composé d'une cuisine avec fenêtre et d'un salon séparé de la cuisine par un bar. - Le vaste salon est lumineux et s'ouvre par une grande baie vitrée sur un large balcon de 8 m² dominant une jolie nature qui s'offre à vous ! - un espace nuit avec 2 chambres très claires dotées chacune d'un dressing, et bien sûr vue directe sur la verdure ! - une salle de bain très confortable avec un meuble à double vasque et une baignoire - des WC séparés. En très bon état et épuré, vous pourrez facilement y apporter votre touche et vous approprier ce lieu magique ! Deux places de parking attitrées et sécurisées vous faciliteront la vie, tout comme le garage vélo de la résidence. Prix FAI : 173 500 euros dont 5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Devenez propriétaire à parempuyre (33) frais de notaire offerts * dans une commune paisible aux portes du médoc, découvrez clos jala, le nouveau programme du groupe pichet. Envie de devenir propriétaire ? Découvrez les appartements de cette résidence intimiste et profitez d’un agréable cadre de vie au quotidien : - appartements neufs du 2 au 4 pièces- balcon ou jardin privatif pour chaque appartement- stationnement pour tous les logements- école primaire à 500 mètres- gare ter à 4 min. En voiture- supermarché à 3 min. En voiture- cabinet médical à 3 min. En voiture- salle de spectacles à 2 min. En voiture- bordeaux lac à 19 min. En voitureséduit par ce projet et les nombreux services et infrastructures qui l’entourent ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir clos jala et devenir propriétaire à parempuyre. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence clos jala à parempuyre, du 1er au 31 décembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à moins de 30 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette nouvelle résidence propose 21 maisons individuelles de type T3 et T4 en duplex. Elles sont prolongées par des espaces extérieurs (jardins et terrasses). Les logements disposent de beaux volumes lumineux et sont bien agencés. Un local à vélos individuel vient compléter la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Situé à saint-gervais (33240), à seulement 3 km de saint-andré-de-cubzac, cet appartement t3 se trouve au sein de la résidence " le clos du mascaret", un environnement calme et verdoyant livré en 2010. Cette copropriété offre un cadre de vie paisible, arboré et parfaitement entretenu. Les résidents bénéficient d'une piscine extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un local à vélos et d'un accès sécurisé par digicode. L'emplacement est particulièrement pratique : la ligne de bus 430 dessert la résidence, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les commodités du secteur. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de proximité, restaurants, écoles, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs telles que le cinéma, les salles de sport, le centre aquatique l'hippocampe et les zones commerciales de la garosse et du parc d'aquitaine à saint-andré-de-cubzac. L'appartement, d'une surface de 55,17 m² (loi carrez), de 65,5 m² de surface de référence dpe, est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'une double exposition nord-est et nord-ouest. Dès l'entrée, un dégagement avec grand placard aménagé permet un rangement optimal. L'espace de vie lumineux d'environ 21,36 m² comprend un séjour agréable et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un wc séparé, le tout dans un bon état d'entretien. L'appartement respecte par ailleurs les normes pmr, garantissant un confort d'accès au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte d'environ 8 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente en toute tranquillité. Une place de stationnement privative numérotée, située à proximité immédiate du bâtiment, complète ce bien. La résidence offre un cadre de vie paisible et pratique, alliant la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité de toutes les commodités de saint-andré-de-cubzac. Ne tardez plus pour la visiter, contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 139400 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe c ges a mandat réf : 426808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 212 lots (). Charges annuelles : 1916 euros. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié. Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités. L’entrée accueille un grand dressing, parfait pour optimiser le rangement. La pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte toute équipée s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente et bains de soleil matinaux. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Une place de parking complète ce bien. À seulement 5 minutes à pied de la gare de La Gorp (reliant Bordeaux en moins de 20 minutes), à 5 min à pied du centre-ville, des écoles, de la ligne de bus 29, du SUPER U et de plusieurs lieux de loisirs, ce bien combine accessibilité, confort et rentabilité. Ne ratez pas cette belle opportunité à Ambarès-et-Lagrave, dans un quartier calme et recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 3 Pièces à Saint-Louis-de-Montferrand, à moins de 6 minutes en voiture du centre d'Ambarès. Bienvenue dans cet appartement très bien entretenu de 3 pièces de 75 m², en excellent état. En entrant, on découvre un espace de vie lumineux de 30 m² qui donne accès aux autres pièces de l'appartement : la cuisine moderne de 12 m², les deux chambres (dont une avec dressing) et la salle d'eau totalement fonctionnelle. Situé au cOEur de la commune, dans une petite copropriété, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement. Pour votre véhicule, des places de parking sont disponibles à proximité de la résidence. Profitez également des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ensemble. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernières opportunités   La résidence LE FLORE propose 56 logements et 2 locaux d'activités en pied d'immeuble destinés à la profession médicale.   Du studio au 3 pièces, les appartements bénéficient tous d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Un agréable cœur d’îlot généreusement arboré ainsi qu’un jardin d’agrément vous feront apprécier la convivialité des espaces communs.   Les résidents ont également accès à un espace vélos et une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre 2 pièces à partir de603 euros / mois * travaux en cours a distance piétonne du coeur de ville d'ambarès-et-lagrave et à 450 m de la gare ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme re 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de la gorp à 450 m reliant la gare de bordeaux - saint-jean en 17 min. Accès à l'a10 à 3,2 km. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissement locatif : Appartement 3 pièces avec jardin à Ambarès et Lagrave Situé dans une résidence de 2004 sécurisée avec gardien, cet appartement rénové en 2023 est vendu loué (750 € / mois CC). Descriptif : - Belle pièce de vie avec cuisine moderne ouverte. - 2 chambres avec placards, salle de bain contemporaine. - Jardin privatif de 70 m² exposé sud. Atouts de la résidence : - Piscine commune (liner neuf voté) et ravalement extérieur en cours. - Place de parking et garage à vélos collectif. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Référence agence : 393.

Situé dans la charmante commune de Blanquefort, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme, cet appartement offre une localisation idéale, proche du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (transports bus et tram, commerces, écoles, collège). À l'extérieur, vous pourrez profiter du joli parc arboré de la résidence, calme et sécurisée et de la terrasse de 7 m² de l'appartement, idéale pour les beaux jours. À l'intérieur, cet appartement fonctionnel de 67 m² se compose d'une entrée, un WC séparé, une salle de bain avec douche, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, une belle cuisine américaine tout équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle et frigo) et un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse. Une cave et un parking extérieur libre et sécurisé complètent le bien. L'appartement se situe au RDC côté entrée, avec accès PMR; les chambres, l'espace de vie et la terrasse sont en surplomb (équivalent 1er étage). Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Dans une résidence paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement lumineux. Il offre une agréable pièce de vie de 22 m², une cuisine séparée à aménager selon vos envies, deux chambres dont une avec placard, un jardin privatif ainsi qu’une place de stationnement couverte. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé dans la charmante commune de Blanquefort, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme, cet appartement offre une localisation idéale, proche du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (transports bus et tram, commerces, écoles, collège). À l'extérieur, vous pourrez profiter du joli parc arboré de la résidence, calme et sécurisée et de la terrasse de 7 m² de l'appartement, idéale pour les beaux jours. À l'intérieur, cet appartement fonctionnel de 67 m² se compose d'une entrée, un WC séparé, une salle de bain avec douche, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, une belle cuisine américaine tout équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle et frigo) et un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse. Une cave et un garage fermé (box) complètent le bien. L'appartement se situe au RDC côté entrée, avec accès PMR; les chambres, l'espace de vie et la terrasse sont en surplomb (équivalent 1er étage). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Iad france - franck gallois vous propose : blanquefort centre ! Appartement lumineux proche du centre ville de blanquefort et du parc majolan avec vue sur bordeaux. Situé dans une résidence sécurisée cet appartement composé de deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et wc indépendant n'attend que vous. L'accès au balcon depuis toutes les pièces de vie vous fera profiter d'une vue magnifique sur les monuments de bordeaux. Vous apprécierez le lever de soleil dans les pièces principales et l'ombre de la fin de journée. Une cave privative et un parking complètent ce bien. Contactez moi pour une visite. Premier arrivé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck gallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 935312348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux-Blanquefort, beau T3 de 66 m², au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 44 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 18 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la norme RE2025, il est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose de 4 places de stationnement. Le centre de Blanquefort avec son marché, son cinéma se trouve à 150 m, la gare SNCF et le tram C à 1.2 km et le supermarché à 500 m. Écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 800euros, charges mensuelles 90 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur du centre-ville, venez découvrir cet appartement T3 de 74 m² surface plancher (67 m² habitable loi carrez) situé au 2éme étage d’un élégant immeuble en pierre. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, des prestations soignées, une salle d’eau rénovée avec goût. Bien rare à découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.