Vente appartement 3 pièces 56 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

Lancement evenement du 17 au 19 avril ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * découvrez le plaisir de vivre à seulement 10 km de bordeaux, dans un quartier pavillonnaire recherché, alliant tranquillité et dynamisme. Ce programme immobilier neuf vous propose des maisons 3 pièces avec jardin privatif et des appartements du 2 au 4 pièces, chacun prolongé par un balcon ou une terrasse. L'architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel, avec des espaces paysagers soignés et des venelles piétonnes qui renforcent le bien-être des résidents. Le domaine est sécurisé, offrant un cadre de vie intime et serein. À proximité immédiate : écoles maternelle et élémentaire, crèche, et collèges facilement accessibles à pied. Commerces, services, et complexe sportif sont à quelques minutes en voiture, tandis que le centre-ville d'ambarès-et-lagrave vous attend à 5 min. Côté nature, profitez du parc du guâ ou de l'étang de la blanche pour des moments de détente. Les transports sont également au rendez-vous avec un arrêt de bus à 350 m, la gare ter la grave-d'ambarès à 3 min en voiture (relier bordeaux saint-jean en 16 min), et un accès rapide à l'a630 pour rejoindre facilement bordeaux et ses alentours. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dernières opportunités   La résidence LE FLORE propose 56 logements et 2 locaux d'activités en pied d'immeuble destinés à la profession médicale.   Du studio au 3 pièces, les appartements bénéficient tous d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Un agréable cœur d’îlot généreusement arboré ainsi qu’un jardin d’agrément vous feront apprécier la convivialité des espaces communs.   Les résidents ont également accès à un espace vélos et une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Opportunité à Saisir Bienvenue dans cet appartement très bien entretenu de 3 pièces de 75 m², en excellent état. En entrant, on découvre un espace de vie lumineux de 30 m² qui donne accès aux autres pièces de l'appartement : la cuisine moderne de 12 m², les deux chambres (dont une avec dressing) et la salle d'eau totalement fonctionnelle. Situé au cOEur de la commune, dans une petite copropriété, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement. Pour votre véhicule et ceux de vos proches, des places de stationnement gratuites sont disponibles tout autour. Profitez également des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ensemble. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : À seulement 3 minutes à pied de la gare de La Gorp (reliant Bordeaux en 15 minutes et Archachon en 70min), à 5 min à pied du centre-ville, des écoles, de la ligne de bus 29, du SUPER U et de plusieurs lieux de loisirs parcs et foret, ce bien combine accessibilité, confort et rentabilité. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié. Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités. L’entrée accueille un grand dressing, parfait pour optimiser le rangement. La pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte toute équipée s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente et bains de soleil matinaux. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Une place de parking complète ce bien. Ne ratez pas cette belle opportunité à Ambarès-et-Lagrave, dans un quartier calme et recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Saint-Louis-de-Montferrand à deux pas des écoles et des commerces, situé au premier et dernier étage dans un quartier calme, découvrez cet appartement baigné de lumière avec un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand (33440), cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit une praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec Bordeaux offre la possibilité de profiter des nombreux attraits culturels et gastronomiques de la région. Cet appartement T3 en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 58 m², se compose de 2 chambres, d'un lumineux salon-salle à manger avec cuisine attenante, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Doté d'un parking et d'un jardin privatif d'environ 180 m², ce bien allie confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.