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Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Montélimar (26200)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Montélimar (26200)

190 000 €

A vendre Appartement T3 avec terrasse de 26 m² – Montélimar, proche commodités

Situé à Montélimar, au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2009, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Positionné au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 26 m², véritable extension de l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains entièrement rénovée, ainsi que de nombreux espaces de rangement : -Placard à l'entrée, -Pièce de rangement / Buanderie, -Placards dans les chambres. Les prestations sont de qualité : parquet neuf, peintures récentes, climatisations réversibles, aucun travaux à prévoir. La résidence compte 29 copropriétaires, bénéficie d'un jardin commun, et se distingue par son calme. Localisation recherchée à Montélimar : -Gare SNCF à 10 minutes à pied, -Commerces et centre-ville à 5 minutes, -Ecoles accessibles à pied. Garage possible dans la résidence (en option). Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur. Données complémentaires : Charges de copropriété : 84 € / mois Taxe foncière : 1 126 € Un appartement clé en main, bien situé, avec une grande terrasse et des prestations actuelles. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur / espaces verts / les communs / syndic) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 601179 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 61 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 190 000 € (soit 3 065 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830032312840
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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