À VENDRE MONTÉLIMAR - APPARTEMENT T3 + BALCON + CAVE + GARAGE

Montélimar (26200)

149 000 €

1 935 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
77 m²
Surface

GarageCaveEnsoleilléCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

À vendre montélimar - appartement t3 + balcon + cave + garage montélimar sud, quartier calme proche de toutes commodités, au 2ᵉ étage d'une petite résidence des années 70, découvrez cet ensemble : grand t3 traversant de 77 m², rénové en 2020 et composé comme suit : entrée, cuisine indépendante aménagée, loggia, lumineux salon-séjour de 27 m² donnant sur un balcon à l'ouest avec vue sur l'ardèche, 2 chambres, dressing, salle de douche et toilettes séparées.

Ce bien est aussi pourvu d'un garage de 15 m² et d'une cave de 11 m².

Équipements : interphone, menuiseries pvc double vitrage, fibre optique.

À noter → installation d’une pac air / air recommandée dans la pièce de vie, avec un potentiel d’amélioration notable de la performance énergétique.

Copropriété de 81 lots dont 32 appartements, charges courantes annuelles 2024 : 2 590,37 euros / an soit 215,86 euros / mois comprenant chauffage collectif au fioul, eau chaude et froide, entretien des communs et des espaces verts.

Appel du 4ᵉ trimestre 2025 : 669,44 euros pas de procédure en cours.

Certains visuels sont non contractuels et portent la mention 'photo retouchée' (projections 3d suggestion d'aménagement) honoraires à la charge du vendeur - maryline helluin - agent commercial - ei - rsac romans 903323459 - cpi adc38012024000000370 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475200196 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all.

Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Annonce publiée le 23 novembre 2025

Caractéristiques

Garage
Cave
Ensoleillé
Calme
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 000 €(1 935 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 935 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 250 € et 3 100 € par an

Prix dans la région

1 935 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montélimar indisponible

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Localisation

Montélimar (26200)

Montélimar

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr