Appartement 3 pièces à vendre à Metzervisse (57940)

Iad France - Christophe Leseche vous propose : Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Garage à Metzervisse Situé dans la charmante commune de Metzervisse, cet appartement lumineux de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2008, ce bien est en bon état et saura séduire les personnes à la recherche d’un logement agréable à vivre. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Cette dernière est également accessible depuis l’une des chambres, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l’interphone, assurant votre sécurité au sein de la résidence. L’isolation et le chauffage individuel au gaz naturel vous garantissent des températures agréables tout au long de l’année. Vous apprécierez la tranquillité offerte par cette résidence fermée et sécurisée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage privatif complète ce bien et vous offre une solution de stationnement pratique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de Metzervisse, aux écoles, aux commerces de proximité et aux principaux axes de circulation. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et convivial. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Metzervisse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Situé au cOEur de Stuckange, commune appréciée pour sa tranquillité, son cadre résidentiel et sa proximité directe avec les axes menant vers le Luxembourg, cet appartement de 104 m² offre un cadre de vie rare sur le secteur. L’appartement, rénové avec goût et isolation refaite, s’organise autour d’une entrée privative au rez-de-chaussée avec espace de rangement, puis d’un accès à l’étage par un escalier privatif (sans ascenseur). Un beau dégagement dessert l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte au charme affirmé, séparée par des portes à galandage vitrées. L’espace nuit propose deux chambres avec parquet d’origine, une salle d’eau moderne avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, une superbe terrasse aménagée de 64 m², soigneusement pensée, offre un cadre privilégié pour les repas, la détente et les moments de partage en famille ou entre amis. Une place de stationnement privative complète le bien, située juste devant l’entrée. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique, permettant une parfaite maîtrise des consommations. Installé dans une petite copropriété de seulement trois appartements et un local commercial, le bien bénéficie d’un fonctionnement avantageux : chaque logement dispose de son entrée indépendante et les charges sont très faibles. Un bien rare, combinant le cachet de l’ancien, une rénovation soignée et une configuration de copropriété très avantageuse dans un secteur recherché à proximité du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Appartement avec jardin à Reinange (Volstroff) – 3 Grand Rue Dans un cadre agréable et paisible, découvrez ce bel appartement de 74 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, au sein d'un immeuble entièrement rénové. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. La toiture de l'immeuble a été refaite il y a seulement deux ans. Les volets motorisés apportent un véritable confort au quotidien. Une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une climatisation viennent compléter les prestations de cet appartement. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 82 54 99 54. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4475.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Venez découvrir sans tarder ce beau duplex situé à Guénange, dans un quartier récent et recherché, à proximité immédiate de l’Intermarché, de la gendarmerie et des transports. Au sein d’une petite copropriété construite en 2013 et parfaitement entretenue, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 67 m², offrant un véritable esprit maison. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. À l’étage, un palier aménagé avec un grand placard à portes coulissantes dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de toilettes. Deux places de parking privatives situées devant la résidence complètent ce bien. Côté confort : double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation, interphone avec caméra et fibre installée dans la copropriété. Les atouts : une petite copropriété intimiste dans un quartier récent, aucun voisin au-dessus, et tout le confort d’une petite maison. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : Superbe appartement de 61 m² environ sur la commune de Guénange, dans un environnement et un quartier calme, tout en étant à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute Metz-Luxembourg ! Venez le découvrir, au premier étage d'une petite copropriété de 2021 ! Il est composé d'une belle pièce de vie avec accès direct au balcon, et d'une cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit comporte deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de parking privatives en extérieur et un local à vélos commun complètent le bien. Le bien ne comporte pas de cave. Idéal pour une première acquisition ou investissement : à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ZAC Aéroparc – Résidence récente « Les Terrasses du Parc ». Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020, offrant tout le confort d'un logement récent. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial qui s'ouvre directement sur un exceptionnel balcon de 21 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC. Côté pratique, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Résidence récente, grand balcon, cuisine équipée, prestations modernes, deux stationnements privatifs et absence totale de travaux font de cet appartement une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3039.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : NOUVEAUTÉ À YUTZ – Appartement avec jardin, terrasse, balcon et garage Situé au 2ème étage d’une petite copropriété bénévole, venez découvrir cet appartement d’une surface Carrez d’environ 59 m², complété par un garage de 18 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 23 m², comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un accès direct à un grand balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un véritable atout rare : un jardin et une terrasse privatifs exposés plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin, aménagé en revêtement synthétique, offre un espace extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter sans contrainte. Idéalement situé à Yutz, à environ 25 minutes à pied de la gare de Thionville, ce bien conviendra parfaitement aux frontaliers et aux actifs, avec un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie REYSZ vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces à Yutz avec une belle et grande terrasse de 55 m² exposée sud. Situation idéale pour cet appartement lumineux de 62 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, construit en 2012 et en excellent état. Il offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon spacieux et accueillant. La cuisine, bien agencé, 2 chambres, 2 salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme participe à créer une atmosphère sereine et agréable. Situé à Yutz, vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcours de santé. Pour votre confort chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle. Au sous-sol, possibilité d'acheter un garage double fermé motorisé et télécommandé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie REYSZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YUTZ – Avenue des Nations Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Yutz, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement lumineux récemment rafraîchi. Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon séjour d'environ 20 m² avec accès à un balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux belles chambres de 12,74 m² et 17,19 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 13,17 m² en sous-sol, d'un espace jardin privatif (non clôturé), ainsi que d'une cour et de deux dépendances communes. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2006. La copropriété, composée de seulement 4 logements, est bien entretenue et gérée bénévolement, permettant de profiter de charges maîtrisées (moins de 70 € / mois hors fonds de travaux). Le stationnement est facilité grâce aux nombreux emplacements publics disponibles à proximité immédiate, notamment sur la place Saint-Nicolas, équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 823€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4496.

Sous offre ! À vendre appartement 3 pièces à yutz sous offre ! Découvrez cet appartement lumineux situé à yutz, au sein d'une copropriété en cours de rénovation énergétique (isolation par l'extérieur en cours). Il se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine dinatoire, d'une salle à manger avec accès direct à un petit balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est chauffé grâce à une chaudière gaz. La copropriété bénéficie d'un projet d'amélioration de la performance énergétique, ce qui vous garantit un meilleur confort thermique et une valorisation de votre bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : montant moyen mensuel des charges de copropriété : 90 eur. Pas de procédures en cours. Dpe : d ges : d le cout de la consommation énergétique annuel pour cet appartement est compris entre 810 et 1150 eur. Le prix de cet appartement est sde 149.000 eur, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez valérie 06 61 26 78 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À découvrir sur la commune de Yutz, dans une rue calme et agréable, ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement deux lots. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète la partie habitable. Côté prestations, vous bénéficierez de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. À l'arrière de la copropriété, vous profiterez d'une cour commune ainsi que d'une partie de jardin privative et d'une dépendance avec électricité, idéale pour du stockage, un atelier ou simplement profiter des beaux jours. Le tout exposé sud-ouest !   En annexes : deux grandes caves saines, un garage non attenant. Aucun travaux à prévoir. Appartement idéal pour une personne seule, un couple ou des frontaliers recherchant un bien confortable, au calme et proche des axes principaux. À visiter sans plus tarder ! 1.

Iad france - aurélie caloiero vous propose : appartement lumineux et moderne au coeur de yutz. Venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix. Cet appartement est entièrement rénové et vendu meublé. Il se compose : • d'une grande pièce de vie lumineuse • d'une cuisine ouverte et équipée • d'une chambre avec clim réversible • d'un dressing ou seconde chambre • d'une mezzanine avec coin bureau ou espace cosy • d'une salle de douche et de toilettes séparées. Vous bénéficiez également d'une cour commune et d'un local à vélos. Pas de charges de copropriété. Travaux d'entretien de la toiture votés et payés. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Appartement 3 pièces au cOEur de Yutz – Petite copropriété * Situé en plein cOEur de Yutz, dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Au 1er étage, seul appartement du palier, il offre une agréable distribution des espaces avec une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cheminée comprenant une cuisine ouverte et équipée, et un balconnet. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier offrant un espace de rangement pratique. Vous profiterez également d'une cour commune ainsi que d'une cave privative. * Les atouts : * - Emplacement central et recherché - Petite copropriété - Seul appartement de l'étage - Cave privative - Proximité des commodités, écoles et accès autoroutiers À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau T4, quartier résidentiel et pavillionnaire, proche axes autoroutiers Metz-Luxembourg, idéal pour famille recherchant le calme et le verdure à proximité des commerces. Vous apprécierez profiter de votre grande pièce de vie orientée plein Sud de plus de 31 m² et prolongée via une grande baie vitrée par une terrasse de près de 18 m² pour recevoir aux beaux jours. Pour la partie nuit, 3 belles chambres et une grande salle de bain pensées pour toute la famille. Un cellier et un WC viennent compléter le tout. En plus de l'aménagement pensé pour correspondre aux exigences du moment, vous serez convaincu par les finitions de qualités comme les revêtements ou le chauffage au sol.
 Garages et stationnements intérieurs possibles.
 BONAPARTE saura vous accompagner jusqu'au bout de votre projet, et même pour votre financement au besoin.
 Bonaparte Promotion
 13 rue Sébastien Leclerc
 57000 METZ
 Tel : 03 67 61 01 15.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre – Appartement F3 de 64 m² à Yutz 25 rue du Général de Gaulle Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 1975, cet appartement F3 de 64 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas des commodités et de l'Aéroparc. L'appartement se compose de : • Deux chambres lumineuses • Un salon / salle à manger agréable • Une cuisine équipée ouverte sur une loggia fermée, idéale pour un coin repas ou un espace détente • Une salle de bain avec WC • Une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire Bien agencé et situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À noter : Les photos avec aménagement ont été réalisées par une IA afin de vous aider à vous projeter plus facilement Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Birte Doenst 03 82 54 99 54 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4377.

Duplex neuf avec balcon– 2ème étage avec ascenseur – Illange Dans la charmante ville d'Illange, découvrez ce superbe duplex neuf situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant 82 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement Surface totale : 101 m² au sol - 82² habitables – espace de vie lumineux avec hauteur cathédrale et bien agencé 2 chambres spacieuses Prestations haut de gamme Résidence neuve livrée en 2024 – aucun travaux à prévoir Ascenseur, fibre optique, interphone Chauffage au sol individuel au gaz naturel Résidence sécurisée offrant calme et sérénité Emplacement privilégié Quartier paisible et résidentiel d'Illange Commerces, écoles et transports accessibles à pied Accès rapide aux axes routiers vers Thionville, Luxembourg, Metz A quelques minutes de la gare de THIONVILLE Idéal pour : Premier achat, résidence principale Investissement locatif rentable Ou tout simplement pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et sans travaux Stationnement en option Garage fermé, motorisé et éclairé (en supplément) Gaine en attente pour Branchement véhicule électrique. Place de parking extérieure disponible Une opportunité rare – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Duplex neuf avec terrasse plein sud – dernier étage avec ascenseur – illange dans la charmante ville d'illange, découvrez ce superbe duplex neuf situé au dernier étage avec ascenseur, offrant 86 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement surface totale : 86 m² au sol - 66² habitables – espace de vie lumineux et bien agencé 2 chambres spacieuses séjour bien orienté : luminosité naturelle toute la journée belle terrasse de 15 m² idéale pour se détendre ou recevoir prestations haut de gamme résidence neuve livrée en 2024 – aucun travaux à prévoir ascenseur, fibre optique, interphone chauffage au sol individuel au gaz naturel résidence sécurisée offrant calme et sérénité emplacement privilégié quartier paisible et résidentiel d'illange commerces, écoles et transports accessibles à pied accès rapide aux axes routiers vers thionville, luxembourg, metz a quelques minutes de la gare de thionville idéal pour : premier achat, résidence principale investissement locatif rentable ou tout simplement pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et sans travaux important : les photos avec aménagement ont été réalisés par une ia afin de vous projeter plus facilement stationnement en option garage fermé, motorisé et éclairé (en supplément) gaine en attente pour branchement véhicule électrique. Place de parking extérieure disponible une opportunité rare – frais de notaire réduits a propos de la copropriété : nombre de lots : 36 charges prévisionnelles annuelles : 1000 € procédure en cours : aucune « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Appartement avec jardin privatif et garage – Un véritable esprit “maison” À la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Ce charmant appartement de 68 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. L'espace intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin privatif à l'arrière, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, ainsi que d'un jardinet sur le côté. Les annexes viennent compléter ce bien : un garage individuel, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien représente un excellent compromis entre appartement et maison, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Birte Doenst au 06 11 91 68 82 ou l'agence au 03 82 54 99 54. À propos de la copropriété : 14 Nombre de lots : 2 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : assurance du batiment Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4414.

Exclusivité Orpi Yutz - résidence de 2018 Coté Marianne - quartier TUILERIES Construction de qualité - Claude Rizzon Emplacement idéal – En plein centre de Yutz, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à quelques minutes de la gare SNCF. T3 lumineux situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et soignée avec ascenseur Composition : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée haut de gamme de la marque ARMONY 2 chambres confortables Salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée toute hauteur et sur l'ensemble de la périmétrie. WC suspendu séparé avec lave mains Terrasse exposée sud est avec prise et point lumineux Pour votre confort, les volets sont motorisés, le chauffage se fait par le sol. Visiophone pour un accès pratique et sécurisé. Garage fermé inclus – Stationnement sécurisé et pratique Copropriété moderne et bien entretenue Les charges comprennent notamment le chauffage. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4390.

À vendre – Bel appartement récent à Yutz - 1er étage avec ascenseur - Quartier TUILERIES - Résidence de 2023 Visite virtuelle sur notre site ORPI Découvrez cet agréable appartement lumineux, situé dans une résidence bien entretenue récente, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose ainsi : - Entrée avec placard intégré - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de plus de 10 m². - 2 chambres confortables comprenant des placards de rangement. - Salle d'eau moderne - WC séparé suspendu - Un garage fermé avec porte motorisée Cet appartement, en très bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À noter : les photos avec aménagements dépersonnalisés ont été réalisées par une IA afin de vous projeter plus facilement. Localisation : Yutz, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Quartier récent et recherché. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4422.

Découvrez un nouveau projet immobilier d'exception à Yutz ! Niché dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, en plein cœur de la ville, rue MERMOZ; ce programme offre un cadre de vie incomparable. Seulement 10 appartements disponibles, allant de 43 à 97 m², chacun doté de balcons ou terrasses pour des moments de détente en plein air. Profitez de prestations de qualité et de nombreuses solutions de stationnement. L'appartement 310 se situe au troisième et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Ce projet se situe à quelques pas des commerces et écoles, et à quelques minutes de la gare de Thionville. Les logements, construits en 2027, bénéficient d'une haute performance énergétique, incluant pompe à chaleur collective, volets électriques, chauffage par le sol, et menuiseries en aluminium. Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : À vendre : superbe T3 de 71 m² à Yutz (Cofimeg) rénové en 2023, situé au 4e étage sans ascenseur il comprend deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l’italienne, deux balcons, une cave, actuellement exploité comme trois chambres sans salon, idéal pour la location courte durée. Cependant, il est tout à fait possible de le réaménager avec deux chambres et un salon. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, les revenus locatifs varient entre 1 400 € et 2 600 € par mois. Contactez moi pour plus de détails ! Cet appartement fait partie d’un lot de 7 biens mis en vente dans la même rue, offrant de belles opportunités d’investissement. Les prix varient de 88 200 à 133 500 euros. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, ou rendez-vous directement sur mon site : La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : À vendre : superbe T3 de 71 m² à Yutz (Cofimeg) rénové en 2022. Situé au premier étage, il comprend deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l’italienne, deux balcons, une cave, actuellement exploité comme trois chambres sans salon, idéal pour la location courte durée. Cependant, il est tout à fait possible de le réaménager avec deux chambres et un salon. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, les revenus locatifs varient entre 1 400 € et 2 600 € par mois. Contactez moi pour plus de détails ! Cet appartement fait partie d’un lot de 7 biens mis en vente dans la même rue, offrant de belles opportunités d’investissement. Les prix varient de 88 200 à 133 500 euros. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, ou rendez-vous directement sur mon site : La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier nenich vous propose : a vendre / investisseur / jardin / garage / yutz situé à yutz, cet appartement de type f3 de 92 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour son locataire actuellement en place. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cuisine. Chaque pièce offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un jardin privé, d'une cave, d'un garage et d'un grenier. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût. C'est une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et façonner l'espace selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec jardin et garage à yutz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Yutz (esplanade de la brasserie) - frédéric henry, agent mandataire optimhome, vous propose cet appartement de 3 pièces de 78,85 m², en parfait état, situé au 2ème étage d'une résidence calme. La copropriété professionnelle, est sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel vous offre une entrée / dégagements (6,70 m²). Un salon / séjour de près de 34 m² avec un accès direct sur le balcon de 15 m². Une cuisine de 8,90 m². Deux chambres de 14 m² et 10 m². Une salle de bains de 4 m² avec baignoire et meuble vasque. Le dpe classé c témoigne d'une bonne performance énergétique. À cela s'ajoute un box fermé pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire au sein de la résidence, pratique au quotidien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Situé au coeur de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des axes autoroutiers sur l'arc mosellan metz / luxembourg, ainsi de la gare. Il réunit espace, confort et attractivité. Un bien prêt à vivre, offrant un excellent rapport qualité / prix. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement, aux excellentes prestations est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic pro foncia) : 1292€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 606248 ).