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Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement + 4 pièces + 85 m² + 3 chambres + balcon + garage + cave + chauffage gaz + vendu libre de toute occupation + metz vallières + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent situé au 1ᵉ étage, cet appartement de 85 m² offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial. La disposition actuelle comporte 2 chambres mais possède un fort potentiel afin d’y aménager une 3e chambre. La pièce de vie se compose d’un grand salon-séjour lumineux, bénéficiant d’un accès direct à un balcon de 5 m², apportant une vraie ouverture sur l’extérieur. La cuisine équipée, pratique et bien agencée, est complétée par un cellier de 3 m², offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres aux dimensions équilibrées : – une première chambre de 14 m² – une seconde chambre de 12,3 m² – une troisième chambre de 13,98 m² une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète cet espace. Le bien dispose également de prestations recherchées : – garage privatif – cave – chauffage au gaz – appartement vendu libre de toute occupation situé dans le secteur metz vallières, l’appartement bénéficie d’un environnement apprécié pour sa proximité des commodités, des axes de circulation et du centre-ville. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.43€ par mois (soit 1349.14 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Vous recherchez votre premier appartement pour démarrer une nouvelle vie, ou vous souhaitez investir ? Ce bel appartement de 3 pièces de 59 m² au premier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, situé à Metz Devant-Les-Ponts, saura vous séduire par son excellent état, son fort potentiel et sa localisation stratégique. Côté emplacement, cet appartement bénéficie d'une situation idéale : à proximité de l'autoroute A31, facilitant les déplacements, et à seulement quelques minutes du centre ville de Metz, de ses commerces, services et transports en commun. Un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine offre un espace extérieur agréable. Une cave et un local à vélo collectif sont également à votre disposition. Autre avantage appréciable : la possibilité d' acquérir en complément un garage d'environ 15 m². Une opportunité rare, un vrai plus pour votre confort ou valoriser encore davantage votre investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable, parfaitement agencé pour offrir fonctionnalité au quotidien, une entrée avec de grands placards, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique par radiateurs à chaleur douce par inertie avec programmateurs individuels, de menuiseries en PVC blanc double vitrage, et d'une porte d'entrée 5 points récente sécurisée, phonique et thermique avec caméra. Taxe foncière +/ - 1085 €. L'appartement est soigneusement entretenu, permettant une installation immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877 556 993.
METZ Sablon : Bel appartement F3 avec balcon, parking et cave Situé dans le quartier prisé du Sablon, Rue des jardiniers à Metz, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement F3 de 64 m² offre confort et praticité. Le Sablon est un quartier agréable, mêlant tranquillité et vie de quartier dynamique, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 1er étage, avec ascenseur, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffe-eau a été remplacé en 2023, garantissant confort et sérénité. Les points forts : - Balcon - Place de parking privative - Cave - Quartier recherché, proche de toutes les commodités Un appartement fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lenny LEGRAS, Tél. : 06 86 56 86 35, E-mail : lenny.legras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 990747461.
L'appartement est situé à proximité du centre-ville de Metz, dans le quartier Belle Isle. Il bénéficie d'une localisation géographique avantageuse au sein d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur. À moins de 500 mètres à vol d'oiseau, vous profitez de la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles maternelles et primaires, du collège, du lycée, de la cité universitaire et des services médicaux. Les arrêts TCRM et METTIS sont également accessibles à proximité, facilitant les déplacements en transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute A31 permet de rejoindre aisément Nancy ou le Luxembourg. Les berges de la Moselle, proches de la résidence, offrent un cadre agréable pour de belles balades. Il s'agit d'un appartement traversant de trois pièces, d'une superficie de 64 m². L'entrée est équipée d'un placard, et la pièce à vivre de 31 m² s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue sur la Moselle. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains avec meuble simple vasque et un WC indépendant. Au sous-sol, une place de stationnement est disponible, avec la possibilité d'installer un arceau de parking. Le chauffage est assuré par un système collectif urbain. Images d'aménagement réalisées par l'IA. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) 06 03 87 30 70 (réf. 600398 ).
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Iad France - Christophe Fridel vous propose : En Exclusivité à Metz à 2 pas de la Gare TGV, au sein du quartier impérial - Appartement 3 pièces de 61 m² habitable au 4ème étage avec ascenseur, à seulement 1 min des commodités et axes autoroutiers, dans une rue à faible passage. Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée avec placard / Salle à manger de 19 m² / Salon de 12 m² (possibilité chambre) / Cuisine de 6 m² / 1 chambre avec salle de bains de 16 m² / 1 buanderie avec placard de 2 m² / 1 WC / Cave de 5 m² et Garage fermé de plus de 15 m² en sous-sol sécurisé. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Localisation idéale à 2 pas de la gare (quartier impérial) - DPE (janvier 2026) : C et B - Copropriété bien gérée : Sorec (syndic professionnel) - Internet haut débit avec fibre optique - Charges mensuelles : 121 euros - Chauffage individuel électrique Des travaux de remise au goût du jour et de modernisation de certains équipements seraient à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (Téléphone ou SMS uniquement). Christophe FRIDEL La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Audrey Naudé vous présente cet appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans le secteur de Metz La Corchade. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. L'appartement est en très bon état général, avec des fenêtres PVC double vitrage et un chauffage individuel électrique. Immeuble construit en 1980, bien entretenu. Localisation idéale, proche des commodités, transports et axes principaux. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.
Iad france - julia walter vous propose : iad france - julia walter vous propose : metz sablon + f3 loue + investisseurs + * spécial investisseur – appartement vendu loué à metz sablon. * idéalement situé dans le quartier prisé du sablon, à deux pas de la gare, cet appartement f3 de 47 m² environ représente une excellente opportunité d’investissement. Situé au 1er étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu datant de 1920, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. + description du bien + - belle hauteur sous plafond - entrée - cuisine équipée - salle de bain fonctionnelle avec douche - séjour de 14 m² - chambre séparée - balcon, parfait pour prendre l’air + les atouts pour un investisseur + - vendu loué : locataire sérieux en place (bail jusqu'au 01 septembre 2027) - loyer 450 € avec garant sérieux. - emplacement stratégique : quartier dynamique, gare de metz, commerces et transports - immeuble bien entretenu avec peu de charges contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter ei (id 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Iadfrance. Fr la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Découvrez ce bel appartement de charme, idéalement situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien soigneusement entretenu, au cOEur de l’hyper-centre. Niché dans une rue calme à deux pas de la Cathédrale, du Marché Couvert et des Galeries Lafayette, il vous offre un emplacement privilégié où toutes les commodités se rejoignent à pied. Situé en Nexirue, cet appartement combine emplacement premium et tranquillité incomparable. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour chaleureux ouvert sur un agréable salon. L’appartement se compose également d’une grande chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain. La cuisine et la salle de bain nécessitent des travaux de rafraîchissement, tandis que le reste du logement a été rénové (électricité, murs, plafonds). Le charme authentique de l’ancien est préservé grâce aux sols en parquet et terrazzo, ainsi qu’au cachet de l’immeuble. Une grande cour commune, fleurie et agréable, offre un véritable espace extérieur. Une cave privative complète l’ensemble, apportant un confort de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un primo-accédant, un investissement, ou toute personne à la recherche d’un logement fonctionnel, plein de potentiel et parfaitement situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Travaux en cours : emménagez dans votre logement neuf dès 2025 ! Découvrez dès maintenant le logement témoin de la résidence confluence, située au cœur du quartier dynamique plantières-queuleu à metz, à deux pas des commerces, écoles et transports. Des appartements lumineux et modernes, pensés pour votre confort. Du studio au 5 pièces avec séjours spacieux et grandes baies vitrées. Cuisines ouvertes pour des moments conviviaux. Pièces de jour et de nuit bien séparées pour plus d'intimité. Balcons et terrasses généreux, avec des orientations optimisées pour des vues dégagées. Pour une présentation détaillée de ce programme de qualité sur metz, veuillez contacter nicolas schmit au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur nicolas schmit, agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac ti 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 2939.
Au cœur du quartier du sablon, venez découvrir au sein d'une petite copropriété un appartement cocooning, vous serez étonné par l'espace de la grande pièce à vivre avec une cuisine bien équipée, un salon confortable et un coin salle à manger. D'une surface habitable de 90 m² au sol (60 m² loi carrez ), vous pourrez découvrir dans cet appartement aussi deux chambres de bonne taille et une salle de bain avec baignoire et douche. Appartement économique en chauffage (DPE en C depuis le 01 janvier 2026) Petite négociation possible en raison des travaux de rafraichissements de peinture à prévoir : ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.
Special investisseur - 3 studios + parkings a la vente rentabilité nette et revenus garantis dès l'acquisition ! Emplacement premium : à deux pas de la gare de metz, au cœur d'un quartier étudiant et dynamique, découvrez cette opportunité rare proposée en exclusivité par orpi accueil 57. Ce lot comprend : - 3 studios meublés en parfait état, situés dans la résidence récente les estudines, reconnue pour sa qualité de gestion et sa forte attractivité locative. - 3 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Atouts investisseurs : - bail commercial 9 ans avec gestion intégrale par l'exploitant : revenus sécurisés, zéro contrainte. - loyers trimestriels ht : 2 828 €, soit une rentabilité attractive de 6,5 %. - revenus réguliers et garantis, quelle que soit l'occupation réelle. Un placement idéal pour les investisseurs recherchant la sécurité et la simplicité tout en gardant une très belle rentabilité ! Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi accueil 57 pour découvrir cette opportunité clé en main et sécuriser votre investissement. Référence agence : 3166.
Iad France - David Delhaye vous propose : À vendre – Appartement F3 à Metz Rue de la Chapelle, 57000 Metz À découvrir sans tarder : bel appartement F3 en parfait état, aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques : •Beau séjour lumineux avec balcon •2 chambres spacieuses •Cuisine entièrement équipée •Salle d’eau avec WC •Cave privative •Chauffage au gaz (économique et pratique) Idéalement situé à Metz, proche de toutes commodités, transports et écoles. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Offre à saisir sur ce programme ! ? Qui veut gagner l'équivalent de 1% en moins sur son taux d'intérêt ? Vous ? Offre valable sur une partie du montant emprunté jusqu'à 150.000€ + frais de courtage offerts * ! Tous proprietaires avec icade ! C'est maintenant ou jamais. découvrez une adresse privilégiée face au parc du sansonnet les promenades vous séduiront par leur localisation au cœur du premier écoquartier messin le sansonnet, situé près du parc du même nom. Livrant des vues dégagées sur le mont saint-quentin, ce quartier-jardin est composé de plus de 40 % d’espaces verts. Il fait la part belle à la nature et aux liaisons douces. les appartements neufs aux surfaces généreuses sont déclinés du 2 au 6 pièces duplex et prolongés de balcons ou de terrasses. Près de 90 % d’entre eux profitent de perspectives oxygénantes sur le parc, mais aussi d’une multi-orientation, synonyme de lumière naturelle et de confort thermique optimal. les immeubles de la résidence enveloppent un poumon vert propice à la détente. Planté de pelouse et d’arbres décoratifs, ce jardin commun coexiste avec un haut lieu de convivialité entre les générations : un potager partagé orné de pommiers, de pruniers et de poiriers. à 10 min en voiture de l’hypercentre, entourée d’arrêts de bus, d’écoles et de commerces, cette nouvelle adresse est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Metz sainte theresenous vous présentons en exclusivité ce t3 de 71,03 m² au 5ème étage avec ascenseur. Il est situé à 10 minutes à pied de la gare. Lappartement se compose dune entrée avec placard, dune grande pièce de vie, avec cuisine équipée, avec ilot central, donnant accès sur une terrasse. Il a également deux chambres, une salle de bain rénovée, et un wc séparé. Plusieurs prestations viennent sajouter au confort de lappartement, comme des volets électriques, une porte blindée, ou encore un ascenseur tout neuf dans la résidence. Le chauffage est urbain collectif. Les charges sont de 169 par mois, comprenant le chauffage, leau chaude / froide, lentretien de la copropriété, le syndic. Pour plus de renseignements, contactez marine forster au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr. À saisir !
Exclusivité ORPI Diedrich Situé dans le quartier historique de Metz, à proximité immédiate de la cathédrale, ce duplex de 66,47 m² vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces et des transports. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Une buanderie pratique et un WC séparé complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Au deuxième niveau, vous trouverez une magnifique salle de bain très lumineuse, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, avec poutres en bois apparentes apportant une touche de charme et de caractère à cet appartement. Pour compléter ce bien, une magnifique chambre avec vue sur la Cathédrale et une décoration moderne. Ce duplex combine l'authenticité des matériaux et la modernité des aménagements, avec une situation centrale et recherchée à Metz. Contactez dès maintenant votre conseiller Gwendoline Duhin au 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8602.
METZ Vallières En Froide RuelleNous vous présentons ce T3 de 67,30 m² en duplex situé au 1er étage sans ascenseur, avec une entrée individuelle dans la résidence. Une place de parking couverte complète le lot dhabitation. Lappartement se compose dune entrée avec placard, accédant au WC, puis dune grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse. À létage du duplex, on y trouve 2 chambres, dont lune avec balcon et une salle de bain avec WC. Le chauffage est gaz individuel, et le charges sont de 121 par mois comprenant leau froide, lentretien de la résidence et le syndic. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr.
Exclusivite lamy - 47 rue villars à metz dans une rue calme, à sens unique, venez découvrir au 1er étage d'une résidence familiale de seulement 4 appartements, un grand t4 de plus de 105 m²il se compose d'un vaste couloir desservant, un grand séjour de presque 29 m² donnant sur un grand balcon de plus de 12 m². Une première chambre est attenante. La cuisine de avec son grand cellier attenant, une salle douche, deux chambres supplémentaires et un wc séparé. Au pied de l'immeuble, vous retrouvez de nombreuses commodités, commerces ainsi qu'une école primaire et un parc. L'environnement est agréable, à l'entrée d'une rue résidentielle. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et les charges de copropriété habituelles et sont de 135 eur par moistaxe foncière 1270 eurstationnement facile au pied de l'immeuble ou dans la cour arrière. Double vitrage pvc, volet roulant. Pour plus d'information, contactez jennifer levresse au 06 14 87 53 40.
Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Metz séduit par sa stabilité et sa position stratégique entre Paris et le Luxembourg. En 2025, la ville confirme sa solidité immobilière : prix encore accessibles, rendements attractifs et projets urbains ambitieux. Découvrez les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans la métropole messine.
