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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Mérignac (33700)
174 000 €

Appartement 3 pièces Mérignac (33700)

Venez découvrir ce bien situé à Mérignac et à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Cet appartement très lumineux de 3 pièces d'environ 52 m² offre un agencement optimisé. Vous pourrez profiter de la cheminée l'hiver et de la climatisation et du balcon l'été. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour orienté sud, d'une cuisine à aménager et à équiper, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Actuellement utilisé pour une profession libérale, il suffit de peu pour y créer un nid confortable. Ce bien dispose également d'une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine HECQUET, Tél. : 06 66 42 80 32, E-mail : delphine.hecquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 630 268.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 119
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 000 € (soit 3 346 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1270331
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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