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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Mérignac (33700)
183 750 €
-2.26 %

Appartement 3 pièces Mérignac (33700)

Ce T3 de 56 m² se trouve dans le quartier agréable et calme de Mérignac centre. Situé à 150m du Tram A et de toutes les commodités (école / pharmacie / cinéma / restaurant / Poste), il est composé de 2 belles chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un WC. L'appartement est complété par un balcon, une loggia, une cave privative, un accès au parking sécurisé de la résidence et un jardin privatif. Le ravalement de façade a été fait en 2014. C'est un investissement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BROUDISCOU, Tél. : 06 98 99 47 74, E-mail : vincent.broudiscou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 417 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 322 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 103
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 183 750 € (soit 3 224 € / m²)
    -2.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.26 % (-4 250 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1181153
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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