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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 3 pièces 84 m² Mérignac (33700)
263 500 €
-11.22 %

Appartement 3 pièces Mérignac (33700)

33700 merignac - bordeaux metropole - en plein cœur de mérignac, au pied du tram, des commerces et de son charmant centre-ville. Venez découvrir cet appartement de type t3 bis d'une superficie de 84.38 m², à moderniser. Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un séjour double lumineux de 26,77 m² orienté plein est avec un grand balcon de 6,77 m². Séparée du séjour, vous trouverez la cuisine équipée de 10,85 m². Le coin nuit, quant à lui se compose de deux belles chambres donnant sur un second balcon. Le tout est complété par deux salles de bain, d'un wc, et d'un dressing de 4,24 m². En bonus, vous bénéficierez d'une cave indépendante et d'une place de parking intérieure. Si vous cherchez un bien à rénover dans un secteur dynamique de mérignac, cet appartement est fait pour vous ! Prix 263 500€- honoraires ttc charge vendeur dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 797. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 751,22 €. Pas de procédure en cours. Axel immobilier merignac – 1 av de la libération – tel : 05 56 12 15 15 - plus d'informations sur surface carrez : 84.38 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : centre ville, commerces, bus, tramway
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 797
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 751 €

A propos du prix de cet appartement

  • 263 500 € (soit 3 137 € / m²)
    -11.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.22 % (-33 300 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3304916493
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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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